Статья 45. О7. Зона детских дошкольных и общеобразовательных учреждений

Статья 45. О7. Зона детских дошкольных и общеобразовательных учреждений

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные разрешённые виды использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды разрешённого использования
- 3.1 Коммунальное обслуживание (поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)) - 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование - 3.6 Культурное развитие	4.4 Магазины - 4.6 Общественное питание - 4.9 Обслуживание автотранспорта (размещение стоянок)	- 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования

2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) Размеры земельных участков объектов делового и общественного назначения определяются исходя из расчёта:

а) детские дошкольные учреждения при вместимости:

- до 100 мест - 40 м2 на 1 место;

- свыше 100 мест - 35 м2 на 1 место;

- свыше 500 мест - 30 м2 на 1 место (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 25%, на рельефе с уклоном более 20% - на 15%);

б) общеобразовательная школа, лицей, гимназия, кадетское училище при вместимости:

- до 400 мест - 50 м2 на 1 место;

- 400-500 мест - 60 м2 на 1 место;

- 500-600 мест - 50 м2 на 1 место;

- 600-800 мест - 40 м2 на 1 место;

- 800-1100 мест - 33 м2 на 1 место;

- 1100-1500 мест - 17 м2 на 1 место (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20%);

в) школы-интернаты при вместимости:

- 200-300 мест - 70 м2 на 1 место;

- 300-500 мест - 65 м2 на 1 место;

- 500 и более мест - 45 м2 на 1 место;

г) внешкольные учреждения - по заданию на проектирование.

2) Минимальные отступы от красной линии до границы застройки - 3 метра.

3) Максимальный коэффициент застройки - 50%.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне О7 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 67-72 настоящих Правил.