Постановление Правительства Республики Дагестан от 30 июня 1999 г. N 161 "Об утверждении порядка определения годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в государственной собственности Республики Дагестан" (утратило силу)

Постановление Правительства Республики Дагестан
от 30 июня 1999 г. N 161
"Об утверждении порядка определения годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в государственной собственности Республики Дагестан"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Республики Дагестан от 26 апреля 2005 г. N 75 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Указом Государственного Совета Республики Дагестан от 13 марта 1995 года N 41 "О вопросах использования нежилого государственного фонда в Республике Дагестан" (в редакции Указа Государственного Совета Республики Дагестан от 2 августа 1996 года N 206) и в целях повышения эффективности процесса управления зданиями, сооружениями, строениями и отдельными помещениями, находящимися в государственной собственности, Правительство Республики Дагестан постановляет:

1. Утвердить и ввести с 1 июля 1999 года прилагаемый Порядок определения годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в государственной собственности Республики Дагестан.

2. Рекомендовать администрациям городов и районов руководствоваться настоящим Порядком при определении годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в муниципальной собственности.

Председатель Правительства Республики Дагестан

Х.Шихсаидов

Махачкала

30 июня 1999 г.

N 161

Порядок
определения годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в государственной собственности Республики Дагестан
(утв. постановлением Правительства Республики Дагестан от 30 июля 1999 г. N 161)

ГАРАНТ:

В соответствии с постановлением Правительства Республики Дагестан от 10 июля 2003 г. N 182 настоящий Порядок не применяется в отношении республиканского недвижимого имущества, расположенного в г. Махачкале с 1 августа 2003 г.

     Арендатор __________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ОКПО _______________________________________________________________

     ОКОНХ ______________________________________________________________

     Адрес ______________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     Расчетный счет _____________________________________________________

     Площадь строения (помещения) (S) ___________________________________

     в том числе:

     подвалы ____________________________________________________________

     полуподвалы ________________________________________________________

     наземная часть _____________________________________________________

     чердак (мансарда, антресоль) _______________________________________

     Базовая  величина стоимости строительства 1 кв. метра (Сб)- ________

руб. (Информация предоставляется Госкомитетом РД по делам строительства и

архитектуры по мере изменения).

     1. Коэффициент износа (Киз) ____________

                 Киз = (100 - % износа): 100, не менее 0,1

     2. Коэффициент вида строительного материала (Км) _____________

     кирпич                                                        - 1,5

     железобетон                                                   - 1,05

     комбинированные                                               - 0,8

     дерево                                                        - 0,6

     3. Коэффициент типа здания (Кт) ____________

     производственное                                              - 0,2

     складское                                                     - 0,3

     административное                                              - 0,4

     прочие                                                        - 0,5

     4. Коэффициент территориальной зоны (Кз) ________

     города                                                        - 1,0

     равнинные районы                                              - 0,8

     предгорные районы                                             - 0,5

     горные районы                                                 - 0,3

     5. Коэффициент типа деятельности (Ктд) __________

     5.1. Банковская,  биржевая,  посредническая  деятельность, - 1,5-2,0

          игорный бизнес, офисы, торговля

     5.2. Проектирование,              научно-исследовательская - 1,0-2,0

          деятельность,  транспорт  и прочие виды деятельности,

          не вошедшие в настоящий перечень

     5.3. Производство     товаров    народного    потребления, - 0,8-1,0

          строительство,  ремонт  и  эксплуатация жилья, услуги

          связи, общественное питание, бюджетные организации

     5.4. Бытовое    обслуживание,    медицина,    производство - 0,5-0,7

          продуктов  питания  первой  необходимости  товаров  и

          услуг для инвалидов, спорт, культур

     5.5. Органы   милиции,   суда,  прокуратуры,  страхования, - 0,2-0,4

          военный   комиссариат,   учреждения   и   организации

          инвалидов,   а   также   предприятия,  осуществляющие

          капитальный ремонт, реконструкцию зданий, сооружений,

          в  т.ч.  памятников  истории  и  культуры  (на период

          проведения   работ   в  соответствии  с  утвержденным

          проектом)

     6. Коэффициент качества нежилого помещения (Кнж) ___________

                          Кнж = (6,1 + 6,2 + 6,3 + 6,4)

     6.1. Расположение помещения:

     отдельно стоящее здание                                       - 0,3

     надземная встроенно-пристроенная часть                        - 0,25

     чердак (мансарда)                                             - 0,2

     полуподвал                                                    - 0,15

     подвал                                                        - 0,1

     6.2. Степень технического обустройства:

     наличие    водопровода,    канализации,    горячей   воды   и - 0,2

     центрального отопления

     наличие водопровода, канализации и центрального отопления     - 0,15

     наличие водопровода и канализации                             - 0,1

     6.3. Высота потолков в помещении (средняя в здании)

     свыше 3,0 м                                                   - 0,07

     от 2,6 м до 3,0 м                                             - 0,04

     менее 2,6 м                                                   - 0,02

     6.4. Удобство коммерческого использования

     1 зона                                                        - 2,0

     2 зона                                                        - 1,75

     3 зона                                                        - 1,5

     4 зона                                                        - 1,25

     5 зона                                                        - 1,0

     Годовая арендная плата (Ап) ________________________________________

(________________________________________________________________) рублей

     Годовая арендная плата за 1 кв. метр _______________________________

(_____________________________________________________________) руб./кв.м

     Сумма ежемесячных платежей _________________________________________

(________________________________________________________________) рублей

     в том числе НДС _____________________________________________ рублей

     Величина годовой арендной платы за нежилое помещение определяется

по следующей формуле:

           An = S х (Сб х Киз х Км х Кт х Кз х Ктд х Кнж) : 10