Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к постановлению Правительства
Республики Дагестан
от 28 июля 1998 г. N 147
Порядок
прохождения средств и схема первоначального накопления части стоимости жилья гражданами, участвующими в федеральной целевой Программе "Свой дом"
(утв. постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 июля 1998 г. N 147)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 27 июня 1996 г. N 753 "О федеральной целевой программе "Свой дом" и Правительства Республики Дагестан от 14 ноября 1997 г. N 209 "О генеральном менеджере (заказчике) федеральной целевой программы "Свой дом" по Республике Дагестан".
2. Средства, получаемые из федерального бюджета через Управление федерального казначейства по РД на возвратной, платной и срочной основе для финансирования малоэтажного индивидуального жилищного строительства, распределяются генеральным менеджером федеральной целевой программы "Свой дом" по Республике Дагестан Дагестанским внебюджетным фондом развития жилищного строительства (далее - генеральный менеджер).
3. Очередность предоставления гражданам права на участие в программе определяется решениями администраций городов и районов, исходя из следующих критериев:
граждане должны состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
бюджетные средства на возвратной основе выдаются гражданам на период, который не выходит за пределы трудоспособного возраста;
в программе участвуют граждане, обладающие возможностью осуществить возврат долгосрочного кредита, а также первоначальным объемом средств для оплаты части стоимости жилья, превышающего размер кредита.
4. Условия предоставления бюджетных средств на возвратной основе устанавливаются в кредитных договорах, заключаемых между участвующими сторонами.
Кредитные договоры заключаются между гражданами, участвующими в программе, и генеральным менеджером при приобретении или строительстве жилья с их регистрацией в администрациях городов и районов согласно приложению N 1.
Порядок возврата средств, полученных из федерального бюджета, и уплаты процентов гражданами за пользование ими определяется в кредитном договоре между гражданином и генеральным менеджером, который перечисляет средства Управлению федерального казначейства по РД.
До полного погашения задолженности по полученным бюджетным средствам граждане либо пользуются жильем на праве найма, либо оформляют договор залога согласно приложению N 2. Информация о заключенных кредитных договорах направляется, генеральным менеджером в Правительство РД для последующего представления в Министерство финансов РФ.
5. Период пользования средствами федерального бюджета устанавливается для всех участников программы в пределах от 10 до 25 лет с учетом ограничений пункта 3 настоящего Порядка. Процентная ставка за пользование средствами для граждан не может превышать одной восьмой действующей учетной ставки Центрального банка Российской Федерации. Платежи за пользование бюджетными средствами, включающими основную часть долга и проценты, вносятся не реже одного раза в три месяца, начиная со второго года после получения средств.
Предельная величина бюджетных средств, предоставляемых гражданам на возвратной основе, устанавливается в размере не более 70 процентов стоимости общей площади жилья по социальной норме с учетом сложившейся средней стоимости одного квадратного метра в республике на момент заключения договора о предоставлении бюджетных средств. При этом величина заемных средств в каждом конкретном случае может определяться в договоре по следующей формуле с учетом пункта 3 настоящего Порядка:
одна треть совокупного месячного дохода семьи х 0,7 (в проц.)
половина средней стоимости 1 кв. метра жилья в республике
6. Граждане вносят собственные средства на бюджетный счет, открываемый генеральному менеджеру в кредитной организации, или выкупают ценные бумаги, выпускаемые генеральным менеджером, до накопления требуемой величины.
7. Средства на финансирование данной программы перечисляются Управлением федерального казначейства по РД через счета по учету средств федерального бюджета, открытые в учреждениях Центрального банка Российской Федерации.
При финансировании строительства индивидуального жилья через органы федерального казначейства расходование средств осуществляется на основании полученных по реестрам Главного управления федерального казначейства Минфина РФ сумм путем их перечисления на бюджетные счета генерального менеджера.
8. Граждане вправе самостоятельно подобрать готовое жилье или начать строительство своими силами. В первом случае генеральным менеджером осуществляется оплата приобретения жилья. Во втором случае правовые отношения регулируются согласно пункту 4 настоящего Порядка. Контроль за целевым использованием и своевременным возвратом бюджетных средств осуществляется Управлением федерального казначейства по РД и Министерством финансов РД.
9. Средства федерального бюджета могут быть предоставлены на реконструкцию жилого помещения. Решение в этом случае принимается исходя из экономической и социальной целесообразности. Финансирование осуществляется на условиях, предусмотренных настоящим Порядком.
10. Возврат гражданами средств федерального бюджета и уплата процентов за пользование ими производится согласно срокам, устанавливаемым в договорах, через генерального менеджера на счета, открываемые в Управлении федерального казначейства по РД, в доход федерального бюджета.
11. Гарантом возврата выданных гражданам из федерального бюджета средств на жилищное строительство выступает Правительство РД в лице Министерства финансов РД.
<< Назад |
Приложение >> N 1. Кредитный договор |
|
Содержание Постановление Правительства Республики Дагестан от 28 июля 1998 г. N 147 "Об утверждении Порядка прохождения средств... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.