Статья 49. П3. Логистическая зона

Статья 49. П3. Логистическая зона

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные разрешённые виды использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды разрешённого использования
- 3.1 Коммунальное обслуживание (поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)) - 4.1 Деловое управление - 4.3 Рынки - 4.4 Магазины - 4.5 Банковская и страховая деятельность - 6.9 Склады - 7.0 Транспорт	- Не установлены	- 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования

2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) Предельные размеры земельных участков:

а) научных организаций (на 1000 м2 общей площади):

б) естественных и технических наук - не более 0,2 га;

в) общественных наук - не более 0,12 га;

г) банков, контор, офисов, коммерческо-деловых объектов - по заданию на проектирование;

д) предприятий торговли продовольственными товарами и непродовольственными товарами (отдельно стоящих):

- до 1000 м2 торговой площади - 4,0 м2 на м2 торговой площади;

- более 1000 м2 торговой площади - 3,0 м2 на м2 торговой площади;

е) мелкооптовых рынков - по заданию на проектирование;

ж) рыночных комплексов розничной торговли - 7-14 м2 на м2 торговой площади;

з) банков, контор, офисов, коммерческо-деловых объектов - по заданию на проектирование;

и) отделений, филиалов банка:

- не более 0,05 га - при 3 операционных местах;

- не более 0,4 га - при 20 операционных местах;

- операционных касс:

- не более 0,2 га - при 2 операционных кассах;

- не более 0,5 га - при 7 операционных кассах;

к) отдельно стоящих автостоянок для хранения легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать, м2 на одно машино-место, для:

- одноэтажных - 30;

- двухэтажных - 20;

- трехэтажных - 14;

- четырехэтажных - 12;

- пятиэтажных - 10;

- наземных стоянок - 25;

л) автозаправочные станции (АЗС) следует проектировать из расчета одна топливораздаточная колонка на 1200 легковых автомобилей, принимая размеры их земельных участков, га, для станций:

- на 2 колонки - 0,1;

- на 5 колонок - 0,2;

- на 7 колонок - 0,3;

- на 9 колонок - 0,35;

- на 11 колонок - 0,4.

2) Минимальные отступы от зданий до красной линии - 3 метра.

3) Максимальный коэффициент застройки земельного участка - 60%.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне П3 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 67-72 настоящих Правил.