Приложение. Правила землепользования и застройки территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала"

ГАРАНТ:

Решением Верховного Суда Республики Дагестан от 6 марта 2019 г. по делу N 3а-12/2019, оставленным без изменения Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 11 июля 2019 г. N 20-АПА19-5, настоящие Правила признаны не противоречащими действующему законодательству в части установления на карте градостроительного зонирования в границах земельного участка с кадастровым номером 05:40:000061:6588 территориальной зоны ОЗ "зона культовых зданий"

Приложение
к Решению Собрания
депутатов городского округа
с внутригородским делением
"город Махачкала"
от 26 мая 2016 г. N 9-5

Правила
землепользования и застройки территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала"

С изменениями и дополнениями от:

29 мая, 28 июня 2018 г.

Правила землепользования и застройки территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" (далее - Правила застройки) являются нормативным правовым актом городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" (далее - городского округа "город Махачкала"), разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Дагестан и муниципальными правовыми актами городского округа "город Махачкала".

Правила застройки являются результатом градостроительного зонирования территории городского округа "город Махачкала" - разделения городского округа "город Махачкала" на территориальные зоны с установлением для каждой из них градостроительного регламента.

Часть I. Порядок применения правил застройки и внесения в них изменений

Глава 1. Общие положения (ст.ст. 1 - 8)

Глава 2. Порядок применения градостроительных регламентов (ст.ст. 9 - 15)

Глава 3. Подготовка документации по планировке территории органами местного самоуправления городского округа "город Махачкала" (ст.ст. 16 - 18)

Глава 4. Разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ст.ст. 19 - 20)

Глава 5. Регулирование органами местного самоуправления городского округа "город Махачкала" земельных отношений (ст.ст. 21 - 26)

Глава 6. Внесение изменения в Правила застройки. Ответственность за нарушение Правил застройки (ст.ст. 27 - 28)

Часть II. Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории

Часть III. Градостроительные регламенты

Глава 7. Градостроительные регламенты (ст.ст. 32 - 72)

<< Назад		Часть I. >> Порядок применения правил застройки и внесения в них изменений
	Содержание Решение Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением "Город Махачкала" Республики Дагестан от 26 мая 2016...

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Приложение. Правила землепользования и застройки территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала"

ГАРАНТ:

С изменениями и дополнениями от:

Часть I. Порядок применения правил застройки и внесения в них изменений

Глава 1. Общие положения (ст.ст. 1 - 8)

Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах застройки

Статья 2. Цели Правил застройки

Статья 3. Область применения Правил застройки

Статья 4. Общедоступность информации о землепользовании и застройке

Статья 5. Соотношение Правил застройки с Генеральным планом городского округа "город Махачкала" и документацией по планировке территории

Статья 6. Действие Правил застройки по отношению к ранее возникшим правам

Статья 7. Полномочия органов местного самоуправления и должностных лиц городского округа "город Махачкала" в области землепользования и застройки

Статья 8. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки

Глава 2. Порядок применения градостроительных регламентов (ст.ст. 9 - 15)

Статья 9. Градостроительный регламент

Статья 10. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 13. Общие требования градостроительного регламента в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 14. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, не соответствующих градостроительному регламенту

Глава 3. Подготовка документации по планировке территории органами местного самоуправления городского округа "город Махачкала" (ст.ст. 16 - 18)

Статья 16. Общие положения о планировке территории

Статья 17. Случаи подготовки проекта планировки территории, проекта межевания территории

Статья 18. Порядок подготовки документации по планировке территории

Статья 19. Порядок предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Глава 5. Регулирование органами местного самоуправления городского округа "город Махачкала" земельных отношений (ст.ст. 21 - 26)

Статья 21. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

Статья 22. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

Статья 23. Обмен земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности

Статья 24. Изъятие земельных участков и резервирование земель для муниципальных нужд

Статья 25. Государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль, общественный земельный контроль

Статья 26. Договоры о развитии и освоении территории

Глава 6. Внесение изменения в Правила застройки. Ответственность за нарушение Правил застройки (ст.ст. 27 - 28)

Статья 27. Порядок внесения изменений в Правила

Статья 28. Ответственность за нарушение Правил

Часть II. Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории

Статья 29. Состав и содержание карты градостроительного зонирования

Статья 30. Состав и содержание карты зон с особыми условиями использования территории

Статья 31. Порядок ведения карты градостроительного зонирования, карты зон с особыми условиями использования территории

Часть III. Градостроительные регламенты

Глава 7. Градостроительные регламенты (ст.ст. 32 - 72)

Статья 32. Ж0. Зона многоквартирной жилой застройки повышенной этажности (17-25 этажей)

Статья 33. Ж1. Зона многоквартирной многоэтажной жилой застройки (9-16 этажей)

Статья 34. Ж2. Зона многоквартирной среднеэтажной жилой застройки (4-8 этажей)

Статья 35. Ж3. Зона многоквартирной малоэтажной жилой застройки (1-3 этажа)

Статья 36. Ж4. Зона индивидуальной жилой застройки (1-3 этажа)

Статья 37. Ж5А. Зона смешанной застройки (жилая и общественно-деловая) Жилая многоквартирная (9-19 этажей)

Статья 38. Ж5Б. Зона смешанной застройки (жилая и общественно-деловая) Жилая многоквартирная (4-7 этажей)

Статья 39. О1. Зона административно-деловой застройки городского и республиканского значения

Статья 40. О2. Зона крупных торговых комплексов, рынков и культурно-досугового назначения

Статья 41. Ж0 - Зона многоквартирной жилой застройки повышенной этажности (16-25 этажей)

Статья 42. Ж1 - Зона многоквартирной многоэтажной жилой застройки (9-16 этажей)

Статья 43. Ж2 - Зона многоквартирной среднеэтажной жилой застройки (4-5 этажей)

Статья 44. Ж3 - Зона многоквартирной малоэтажной жилой застройки (1-3 этажа)

Статья 45. Ж4 - Зона индивидуальной жилой застройки (1-3 этажа)

Статья 46. Ж5А - Зона смешанной застройки (жилая и общественно-деловая) Жилая многоквартирная (9-19 этажей)

Статья 47. Ж5Б - Зона смешанной застройки (жилая и общественно-деловая) Жилая многоквартирная (4 - 7 этажей)

Статья 48. П2. Научно-производственная зона

Статья 49. П3. Логистическая зона

Статья 50. П4. Зона многофункционального назначения с преобладанием производственной и коммунальной застройки

Статья 51. П5. Портовые территории

Статья 52. СХ1. Зона объектов сельскохозяйственного производства

Статья 53. СХ2. Зона сельскохозяйственного использования

Статья 54. СХ3. Зона коллективных садов

Статья 55. О8 - Зона многофункционального назначения с преобладанием жилой и общественной застройки

Статья 56. Р2. Зона озеленённых территорий общего пользования

Статья 57. Р3. Зона объектов санаторно-курортного лечения, отдыха

Статья 58. Р4. Зона пляжей

Статья 59. Р5. Зона открытых озеленённых территорий

Статья 60. С1. Зона кладбищ

Статья 61. С2. Зона санитарно-защитного озеленения

Статья 62. В1. Зона военных объектов

Статья 63. В2. Зона режимных объектов (колоний)

Статья 64. ИТ1. Зона полосы железнодорожного отвода

Статья 65. Р2 - Зона озеленённых территорий общего пользования

Статья 66. ИТ3. Зона объектов инженерной инфраструктуры

Статья 67. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории водоохранных зон, прибрежных защитных полос

Статья 68. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории санитарно-защитных зон и санитарных разрывов

Статья 69. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории охранных зон объектов электросетевого хозяйства

Статья 70. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории объектов культурного наследия

Статья 71. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на особо охраняемой природной территории

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас