Статья 12. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Статья 12. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, прошедшие государственный кадастровый учет, находящиеся в собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности, могут быть переданы в аренду на торгах (конкурсах, аукционах) гражданам и юридическим лицам в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", других федеральных законов.

Информация об изменениях:

Законом Республики Дагестан от 1 декабря 2011 г. N 83 статья 12 дополнена пунктом 1.1, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

1.1. Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, передается использующей такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в аренду без проведения торгов в случае и порядке, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

2. Собственник передаваемого в аренду земельного участка обязан:

обеспечить подготовку и заблаговременное (не менее чем за 30 дней) опубликование сообщения о передаче в аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в официальном печатном органе Республики Дагестан;

произвести другие необходимые действия по передаче в аренду земельного участка, установленные законодательством.

Информация об изменениях:

Законом Республики Дагестан от 1 декабря 2011 г. N 83 статья 12 дополнена пунктом 2.1, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

2.1. Договор аренды находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и соглашение об установлении частного сервитута в отношении такого земельного участка могут быть подписаны лицом, уполномоченным решением общего собрания участников долевой собственности совершать без доверенности сделки с таким земельным участком, если условия указанных договора и соглашения соответствуют условиям, определенным решением общего собрания участников долевой собственности.

3. Преимущественным правом на заключение арендного договора на новый срок по истечении срока аренды, при прочих равных условиях, обладает прежний арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, а также иные лица в случаях, установленных гражданским законодательством.

4. В договоре аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности, может быть предусмотрено, что передача земельного участка в субаренду осуществляется только с согласия арендодателя.

5. Передача земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду и субаренду не влечет изменения их разрешенного использования.

Информация об изменениях:

Законом Республики Дагестан от 8 апреля 2014 г. N 20 пункт 6 статьи 12 изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности, заключается на срок от трех до сорока девяти лет, за исключением случаев, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

7. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7 статьи 12

8. Размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, арендуемых гражданами и юридическими лицами, не ограничиваются.