Статья 18. Выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

Статья 18. Выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

1. Участник или участники долевой собственности вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с соблюдением требований и условий, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Дагестан.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Если общее собрание участников долевой собственности не утвердило границы части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить остальных участников долевой собственности о своем намерении выделить долю (доли) в письменной форме или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных Правительством Республики Дагестан. В данном извещении или сообщении необходимо указать.

- предполагаемое (желаемое) местоположение выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его границы на местности;

- площадь выделяемого участка,

- адрес для направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных указанных в документах удостоверяющих право на земельную долю.# При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади# указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок.

Размеры и местоположение выделяемого земельного участка должны соответствовать требованиям, установленным статьями 7 и 8 настоящего Закона.

2. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности или опубликования сообщения, указанного в пункте 1 настоящей статьи, не поступят обоснованные возражения от участников долевой собственности, предложение о местоположении земельного участка считается согласованным. Возражения от участников долевой собственности по вопросам местоположения земельного участка направляются заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручаются под расписку участнику долевой собственности, требующему выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности, а также в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур в порядке, устанавливаемом Правительством Республики Дагестан.

В случае не достижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.