Приложение. Порядок формирования сводного списка граждан - участников программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Республики Дагестан

Приложение
к приказу Министерства строительства,
архитектуры и жилищно-коммунального
хозяйства Республики Дагестан
от 27 августа 2014 г. N 159

Порядок
формирования сводного списка граждан - участников программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Республики Дагестан (далее - Порядок)

С изменениями и дополнениями от:

11 февраля 2016 г.

1. Общие положения

1.1. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Республики Дагестан реализуется программа "Жилье для российской семьи" (далее - Программа).

1.2. Настоящим Порядком устанавливаются перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан - заявителей установленным категориям граждан, формирования органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, ведения уполномоченным органом или организацией сводного по Республике Дагестан реестра граждан, включенных в такие списки, в том числе с учетом подтверждения участвующими в реализации Программы банками или предоставляющими ипотечные займы юридическими лицами возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках Программы, а также порядка предоставления застройщикам в рамках Программы сведений, содержащихся в таком реестре.

1.3. Настоящий Порядок не распространяется на случаи приобретения гражданами жилых помещений, построенных или строящихся на земельных участках, предоставленных для реализации Программы Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (далее - Фонд), за исключением порядка ведения уполномоченным органом или организацией сводного по Республике Дагестан реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы. Для целей приобретения гражданами жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках, предоставленных для реализации Программы Фондом, применяются требования постановления Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса" и правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Фонда, и порядок, в частности очередность, включения граждан в эти списки, установленные законами Республики Дагестан в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2012 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как "24.07.2008"

1.4. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" и утвержденными таким постановлением документами:

1) к жилью экономического класса в рамках программы относятся жилые помещения, которые соответствуют установленным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса и цена договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома (договоров купли-продажи) которых, а также цена государственных (муниципальных) контрактов на приобретение которых в расчете на 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений не превышает минимальной из величин - 30 тыс. рублей или 80 процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - максимальная цена жилья экономического класса);

2) жилье экономического класса, построенное (строящееся) застройщиками в рамках Программы на территории Республики Дагестан, подлежит соответственно передаче или продаже по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенным в течение такого строительства, либо по договорам купли-продажи, заключенным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, в которых расположено такое жилье, или жилых домов, относящихся к жилью экономического класса, по цене, не превышающей установленной максимальной цены такого жилья, гражданам Российской Федерации, которые имеют право на приобретение такого жилья в рамках Программы;

3) цена указанных договоров и государственных (муниципальных) контрактов в отношении жилья экономического класса, не превышающая максимальной цены такого жилья, определяется по итогам отбора уполномоченным органом исполнительной власти Республики Дагестан земельных участков, принадлежащих застройщику на праве собственности или на праве аренды, таких застройщиков и реализуемых на таких земельных участках проектов жилищного строительства или по итогам аукциона, предусматривающего предоставление для строительства жилья экономического класса или комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса в соответствии с законодательством Российской Федерации земельного участка, который находится в государственной собственности Республики Дагестан, или находится в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению таким земельным участком переданы органам государственной власти Республики Дагестан, или находится в муниципальной собственности либо государственная собственность на такой земельный участок не разграничена.

1.5. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" в целях реализации проекта(ов) жилищного строительства, признанного(ых) в установленном порядке прошедшими отбор для участия в программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Республики Дагестан, осуществляется формирование сводного списка граждан - участников программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Республики Дагестан (далее - Сводный список).

2. Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы

2.1. Право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы предоставляется гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим по месту жительства на территории Республики Дагестан и относящимся к одной из следующих категорий:

1) граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина), в случае, если:

доходы гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляют не более 120% от среднедушевого денежного дохода в Республике Дагестан за последний отчетный год по данным Дагестанстата;

стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) каждого совместно проживающего члена его семьи и подлежащего налогообложению составляет не более величины (СИ), определяемой по формуле:

, где:

СИ - максимальная стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) каждого совместно проживающего члена его семьи и подлежащего налогообложению;

ОЖ - максимальное значение обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи (18 квадратных метров или 32 квадратных метра на одиноко проживающего гражданина);

СЖ - стоимость одного квадратного метра жилья общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья в IV квартале года, предшествующего отчетному, по данным Дагестанстата;

С - количество членов семьи.

Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.

Доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества граждан и совместно проживающих с ними членов их семьи, определяется в порядке, установленном Законом Республики Дагестан от 06.06.2014 N 44 "О порядке признания граждан малоимущими для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма".

2) Граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

3) Граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" на территории Республики Дагестан.

4) Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

5) Граждане, являющиеся ветеранами боевых действий.

6) Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации.

7) Граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Дагестан, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Республики Дагестан порядке являются участниками государственных или муниципальных программ по улучшению жилищных условий, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней.

8) Граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из родителей не превышает 35 лет.

9) Граждане - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

10) Граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Республики Дагестан, органах местного самоуправления Республики Дагестан является основным местом работы.

11) Граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы.

12) Граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы.

13) Граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы.

14) Граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы.

15) Граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных им (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в подпунктах 11, 12, 14, является основным местом работы.

16) Граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 07.07.2011 N 899, и которые не указаны в частях 12-15 пункта 2.1. настоящего Порядка, является основным местом работы.

2.2. Преимущественное право на приобретение в рамках Программы жилья экономического класса для отдельных категорий граждан, указанных в пункте 2.1. настоящего Порядка, не устанавливается.

3. Начало формирования и прекращение формирования списков граждан-участников Программы

3.1. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан (далее - Минстрой РД) направляет в органы местного самоуправления первичное уведомление о начале формирования списков списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы (далее - Список граждан) не позднее 30 рабочих дней с момента подведения в установленном порядке итогов отбора земельных участков, застройщиков и Проектов для реализации на территории Республики Дагестан Программы с указанием адресного перечня земельных участков, на которых будет осуществляться строительство жилья экономического класса в рамках Программы, а также устанавливает срок для начала формирования Списков граждан.

3.1. Формирование Списка граждан прекращается в случае заключения договоров участия в долевом строительстве, договоров купли-продажи или государственных (муниципальных) контрактов в отношении не менее 70 процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках Программы, и включения в Сводный список граждан, количество которых превышает в два раза количество в таких проектах жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых не заключены такие договоры или контракты.

3.2. Минстрой РД направляет в органы местного самоуправления уведомление о прекращении формирования Списков граждан с указанием даты прекращения формирования Списков граждан.

3.3. На официальном сайте Минстроя РД и органов местного самоуправления публикуется следующая информация:

1) условия реализации Программы на территории Республики Дагестан;

2) требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы;

3) об отобранных для реализации Программы земельных участках, застройщиках и проектах жилищного строительства, том числе:

а) планируемый объем строительства жилья экономического класса на каждом таком земельном участке;

б) максимальная цена жилья экономического класса в расчете на 1 кв. метр общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;

4) время и сроки принятия заявлений граждан о включении в Список граждан (далее - Заявление), в том числе информация о месте и времени подачи Заявлений для включения в Список граждан;

5) перечень необходимых документов, включая письменное согласие граждан на обработку и представление их персональных данных в случае включения гражданина в Список граждан, и требования к их оформлению для подачи Заявления, в том числе форма Заявления;

6) перечень и адреса банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц, готовых проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в списки граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках Программы (далее - ипотечные кредиторы).

7) дата начала и прекращения формирования Списка граждан.

4. Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан - заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, и формирования Списков граждан

4.1. В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Республики Дагестан (далее - органы местного самоуправления) проводят проверку соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, и формируют Списки граждан.

4.2. Списки граждан формируются органами местного самоуправления по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку, в печатном и электронном виде.

4.3. Гражданин, включенный органом местного самоуправления в Список граждан, имеет право на приобретение жилья экономического класса на условиях Программы в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в рамках Программы на территории Республики Дагестан.

4.4. Для участия в Программе граждане подают в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства Заявление по форме, утвержденной в приложении N 3 к настоящему Порядку, с прилагаемыми к Заявлению документами по перечню, установленному в приложении N 5 к настоящему Порядку.

4.5. От имени граждан документы, предусмотренные в пункте 4.4. настоящего Порядка, могут быть поданы одним из членов их семьи, совместно проживающих с таким гражданином, либо при наличии надлежащим образом оформленных полномочий иным уполномоченным лицом.

4.6. Органы местного самоуправления запрашивают в рамках межведомственного информационного взаимодействия документы и (или) сведения, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Дагестан, муниципальными правовыми актами, в случае непредставления заявителем документов, указанных в пунктах 3, 4 приложения 5 к настоящему Порядку.

Межведомственное информационное взаимодействие в целях предоставления социальной выплаты осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

4.7. Заявление регистрируется в порядке, установленном для регистрации входящих документов в органе местного самоуправления, с указанием даты и времени получения Заявления и прилагаемых документов. Гражданину в день подачи Заявления выдается расписка о получении Заявления и документов с указанием перечня таких документов, даты и времени их получения.

4.8. Орган местного самоуправления присваивает уникальный идентификационный порядковый номер гражданину (далее - УИПН), подавшему Заявление.

Структура УИПН представляет собой девятнадцатизначный код:

О

О

N

N

N

N

N

N

N

N

N

Р

Р

D

D

М

М

Y

Y

УИПН состоит из следующей последовательности символов слева направо:

1) ОО (2 знака) - код муниципального образования, в котором гражданину присвоен УИПН. Определяется в соответствии с таблицей 1 Приложения N 7 к настоящему Порядку

2) NNNNNNNNN (9 знаков) - идентификационный номер налогоплательщика, в установленном порядке присваиваемый налоговыми органами гражданину, подавшему Заявление.

3) РР (2 знака) - код категории гражданина, имеющего право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, определяется в соответствии с таблицей 2 Приложения N 7 к настоящему Порядку.

4) DDMMYY (4 знака) - дата, месяц и год регистрации Заявления гражданина.

4.9. Орган местного самоуправления рассматривает Заявление, проводит проверку достоверности указанных в Заявлении и прилагаемых документах сведений, а также проверку граждан-заявителей на соответствие категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы.

4.10. По результатам рассмотрения Заявления и документов орган местного самоуправления в течение десяти рабочих дней после дня регистрации Заявления принимает решение о соответствии либо не соответствии гражданина требованиям настоящего Порядка по примерной форме, установленной в приложении N 6 настоящего Порядка (далее - Решение).

4.11. В случае соответствия гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, орган местного самоуправления принимает решение о включении такого гражданина в Список граждан.

4.12. Основаниями для принятия органом местного самоуправления Решения о не соответствии требованиям настоящего Порядка являются:

1) непредставление или представление неполного перечня документов, установленных приложениями N 3, 5 к настоящему Порядку;

2) предоставление недостоверных сведений, указанных в Заявлении или прилагаемых документах;

3) несоответствие гражданина требованиям, указанным в разделе 2 настоящего Порядка;

4) принятие решения о включении такого гражданина в Список граждан иным органом местного самоуправления.

4.13. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина в Список граждан или о несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, направляет такому гражданину по адресу места жительства Почтой России или вручает лично письменное уведомление о принятом решении (выписку из решения).

4.14. Решение (выписка из решения) органа местного самоуправления о включении гражданина в Список граждан, в том числе должна содержать следующую информацию:

1) категорию граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, к которой относится гражданин;

2) присвоенный заявителю уникальный идентификационный порядковый номер.

4.15. Решение (выписка из решения) органа местного самоуправления о несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, должна содержать указание на причины принятия такого решения, в том числе о наличии недостатков в предоставленных документах и о возможности их устранения.

4.16. Гражданин-заявитель, в отношении которого органом местного самоуправления принято решение о несоответствии категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, вправе повторно подать Заявление после устранения оснований, указанных в таком решении.

4.17. Решение о не соответствии требованиям настоящего Порядка может быть обжаловано гражданином в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.18. Органами местного самоуправления граждане включаются Список граждан в порядке очередности на основании Решения в соответствии с датой и временем подачи Заявления и требуемых документов.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца после слова "включаются" пропущен предлог "в"

4.19. Исключение гражданина из Списка граждан производится на основании решения органа местного самоуправления, которое принимается не позднее пятнадцати рабочих дней после дня, когда органу местного самоуправления стало известно о наличии оснований, указанных в п. 4.20. настоящего Порядка.

4.20. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об исключении гражданина из Списка граждан являются:

1) государственная регистрация договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома с гражданином либо государственная регистрация права собственности гражданина по договору купли-продажи жилого помещения по цене, не превышающей установленной максимальной цены жилья экономического класса в рамках Программы;

2) поступление заявления гражданина об исключении его из Списка граждан, в том числе в случае, указанном в пункте 6.8. настоящего Порядка;

3) смерть гражданина, включенного в Список граждан, или объявление судом его умершим или безвестно отсутствующим;

4) выявление недостоверности представленных гражданином документов и сведений, на основании которых органом местного самоуправления было принято решение о включении гражданина в Список граждан;

5) решение Минстроя РД в случае, указанном в пункте 6.8. настоящего Порядка.

6) утрата оснований для отнесения гражданина к категориям граждан, установленных пунктом 2 настоящего Порядка.

4.21. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней после дня принятия решения об исключении гражданина из Списка граждан направляет гражданину по адресу места жительства Почтой России или вручает лично письменное уведомление о принятом решении с указанием основания принятия данного решения.

4.22. Орган местного самоуправления ежемесячно, в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным, направляет Список граждан в Минстрой РД с указанием дополнений и изменений, которые были внесены в такой список.

5. Порядок подтверждения ипотечными кредиторами возможности предоставления ипотечных кредитов (займов) гражданам, включенным в списки граждан

5.1. Подтверждение возможности предоставления ипотечных кредитов (займов) гражданам, включенным в Списки граждан, осуществляется банками и предоставляющих ипотечные займы юридическими лицами, готовыми проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в Списки граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках Программы (далее - ипотечные кредиторы);

5.2. После получения от органа местного самоуправления Решения (выписки из Решения) о включении гражданина в Список граждан и при необходимости получения таким гражданином ипотечного кредита гражданин вправе обратиться к ипотечному кредитору с целью подтверждения возможности предоставления такому гражданину ипотечного кредита, предъявив такое Решение (выписку из Решения).

5.3. Ипотечный кредитор осуществляет прием заявок граждан на получение ипотечного кредита по утвержденной ипотечным кредитором форме и других требуемых документов, включая письменное согласие гражданина на обработку и предоставление его персональных данных, в том числе передачу такой информации другим участникам реализации Программы.

5.4. Ипотечный кредитор проводит оценку платежеспособности гражданина, подавшего заявку на получение ипотечного кредита, и определяет максимальный размер ипотечного кредита, одобренного к предоставлению ипотечным кредитором такому гражданину, в соответствии с установленным ипотечным кредитором порядком рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении ипотечного кредита.

5.5. Ипотечный кредитор после одобрения заявки на получение ипотечного кредита уведомляет гражданина о параметрах (размере, сроке и процентной ставке) одобренного ипотечного кредита. Срок действия такого решения устанавливается условиями, определенными ипотечным кредитором. В случае, если гражданин не приобрел жилое помещение в течение установленного срока такого решения, гражданин имеет право подать заявку на получение ипотечного кредита повторно.

5.6. По итогам рассмотрения заявок граждан ипотечный кредитор формирует список одобренных заявок на получение ипотечных кредитов, включая данные о максимальном размере ипотечного кредита, одобренного к выдаче гражданам, сроке действия такого решения, и ежемесячно, в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным, направляет такой список в Минстрой РД, с указанием органа местного самоуправления, принявшего решение о включении такого гражданина в Список граждан, и присвоенного гражданину уникального идентификационного порядкового номера в таком списке в соответствии с решением (выпиской из решения) органа местного самоуправления о включении гражданина в Список граждан.

6. Порядок ведения Сводного списка граждан и порядок предоставления застройщикам в рамках Программы сведений, содержащихся в Сводном списке граждан

6.1. Сводный список ведет Минстрой РД на основании сведений Списков граждан, полученных от органов местного самоуправления, а также сведений списков одобренных заявок на получение ипотечных кредитов, полученных от ипотечных кредиторов.

6.2. Минстрой РД ведет Сводный список по форме приложения N 2 к настоящему Порядку.

6.3. Минстрой РД ежемесячно обновляет Сводный список на основании полученных от органов местного самоуправления Списков граждан и полученных от ипотечных кредиторов списков одобренных заявок на получение ипотечных кредитов.

6.4. После получения от застройщика, реализующего проект жилищного строительства на территории Республики Дагестан в рамках Программы, информации о получении разрешения на строительство Минстрой РД направляет сведения Сводного списка такому застройщику не позднее 3 месяцев после получения застройщиком разрешения на строительство.

6.5. Сводный список ежемесячно до пятого числа направляется Минстроем РД органам местного самоуправления, застройщикам, реализующие проекты жилищного строительства в рамках Программы, а также ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - ОАО "АИЖК").

6.6. Застройщик, реализующий проект жилищного строительства на территории Республики Дагестан в рамках Программы, ежемесячно в срок до пятнадцатого числа месяца, следующим за отчетным, направляет в Минстрой РД информацию о количестве жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов или договоры купли-продажи с указанием граждан, включенных в Сводный список, и с которыми заключены такие договоры, о государственной регистрации договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов либо прав собственности граждан на жилье экономического класса, а также информацию о заключенных в отношении жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, государственных (муниципальных) контрактов.

6.7. Минстрой РД ежеквартально направляет в ОАО "АИЖК" информацию о ходе заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, договоров купли-продажи, государственных (муниципальных) контрактов в отношении жилья экономического класса, построенного (строящегося) на территории Республики Дагестан в рамках Программы.

6.8. В случае выявления факта включения гражданина в два и более Списка граждан при ведении Сводного списка Минстрой РД, не позднее 10 рабочих дней со дня выявления такого факта направляет сведения о таком факте гражданину и органам местного самоуправления, принявшим Решение о включении гражданина в Списки граждан. Указанный гражданин в месячный срок со дня получения таких сведений от Минстроя РД, обязан подать заявления об исключении его из Списков граждан во все органы местного самоуправления, за исключением одного по выбору гражданина. В случае, если по истечении 3 месяцев со дня выявления указанного факта Минстрой РД не получит от органов местного самоуправления сведений об исключении гражданина из всех Списков граждан, за исключением одного, такое решение принимается Минстроем РД.

7. Порядок информационного обеспечения приобретения жилья экономического класса гражданами, включенными в Списки граждан

7.1. В целях информационного обеспечения приобретения гражданами жилья экономического класса застройщики, реализующие проекты жилищного строительства в рамках Программы на территории Республики Дагестан, предоставляют ежемесячно, в срок до пятнадцатого числа месяца, следующего за отчетным, в органы местного самоуправления и в Минстрой РД следующую информацию и документы:

1) информацию о готовности застройщика заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса (далее - договор участия в долевом строительстве жилья экономического класса), с гражданами, включенными в Списки граждан;

2) информация о вводе в эксплуатацию объектов жилищного строительства и о готовности застройщика заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса с гражданами, включенными в Списки граждан;

3) информация о дате завершения заключения договоров купли-продажи жилья экономического класса, которая не может быть ранее чем по истечении 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

4) проекты договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, а также сведения о жилых помещениях, объектах долевого строительства, являющихся предметом таких договоров, в том числе общей площади, количестве комнат, этаже, на котором они расположены, а также о цене таких договоров.

5) информация об общем количестве жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых застройщик готов заключить такие договоры участия в долевом строительстве жилья экономического класса, договоры купли-продажи жилья экономического класса, и о количестве заключенных застройщиком договоров купли-продажи жилья экономического класса, договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса, а также государственных (муниципальных) контрактов о приобретении жилья экономического класса.

7.2. Размещение указанных в пункте 7.1. настоящего Порядка информации и документов осуществляется органами местного самоуправления на официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет" без взимания платы в течение трех рабочих дней со дня представления такой информации и таких документов застройщиком.

8. Особенности для земельных участков, предоставляемых для реализации Программы Фондом

8.1. Формирование списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках, предоставленных в рамках реализации программы Фондом, осуществляется в соответствии с законами Республики Дагестан, принятыми в соответствии с частью 36 статьи 16.6 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

8.2. Утверждение списков граждан (из числа категорий граждан, определенных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса"), согласившихся приобрести жилье экономического класса, построенное или строящееся на земельных участках, предоставленных в рамках Программы Фондом, на условиях, установленных протоколами о результатах проведенных Фондом аукционов в целях строительства жилья экономического класса, и внесение изменений в указанные списки осуществляется в соответствии с требованиями частей 22 и 24 статьи 16.6, частей 20 и 22 статьи 16.6-1 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

8.3. Информация о гражданах, включенных в списки граждан, указанные в пункте 8.2. настоящего Порядка, информация о заключении с такими гражданами договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в котором является жилье экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса и о государственной регистрации права собственности граждан на такое жилье направляется в Минстрой РД, соответственно органами местного самоуправления и лицами, которым земельные участки Фонда в рамках Программы переданы в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в целях ведения Минстроем РД Сводного списка.

8.4. Опубликование в средствах массовой информации и размещение органами местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" утвержденных списков, указанных в пункте 8.2 настоящего Порядка, изменений в указанные списки, а также размещение в сети "Интернет" информации лицами, которым земельные участки Фонда в рамках Программы переданы в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, и Фондом осуществляется в объеме, порядке и в сроки, которые установлены Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (части 22, 25, 32 и 33 статьи 16.6, части 20, 22, 30 и 31 статьи 16.6-1).

8.5. В отношении земельных участков, предоставленных для реализации Программы Фондом, информация, указанная в части 32 статьи 16.6 и части 30 статьи 16.6-1 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", также размещается Минстроем РД и органами местного самоуправления на официальном сайте Минстроя РД и официальных сайтах органов местного самоуправления в сети "Интернет" и публикуется в официальных средствах массовой информации, определенных нормативным правовым актом, принятым в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".