Статья 7. Предоставление земельных участков кооперативам

Статья 7. Предоставление земельных участков кооперативам

Информация об изменениях:

Законом Республики Дагестан от 31 декабря 2015 г. N 124 в часть 1 статьи 7 внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

1. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности, передаются кооперативам, созданным из списков граждан, утвержденных в соответствии со статьей 5 настоящего Закона, в безвозмездное пользование на срок осуществления жилищного строительства.

Информация об изменениях:

Законом Республики Дагестан от 31 декабря 2015 г. N 124 в часть 2 статьи 7 внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

2. К заявлению кооператива в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Дагестан по управлению государственным имуществом или в орган местного самоуправления о передаче земельного участка в безвозмездное пользование прилагаются:

1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о государственной регистрации кооператива, выданная не ранее чем за один месяц до направления заявления кооператива;

2) выписка из реестра членов кооператива с указанием сведений обо всех членах кооператива и оснований включения граждан в члены кооператива, которая должна быть заверена уполномоченным органом;

3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая отсутствие сведений о предоставлении кооперативу земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности, или земельного участка, находящегося в собственности Фонда, выданная по местонахождению кооператива и по местонахождению земельного участка;

4) сведения о лице, уполномоченном заключить от имени кооператива договор безвозмездного пользования земельным участком, а также документы, подтверждающие полномочия такого лица;

5) расчет стоимости строительства исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Республике Дагестан по месту расположения земельного участка, определенной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально-экономического развития Республики Дагестан, в установленном порядке на дату принятия решения об отборе земельного участка;

6) сведения о строительной организации, планируемой к привлечению кооперативом в целях осуществления жилищного строительства (при наличии таких сведений на дату подачи заявления кооператива).

3. В решении о предоставлении земельного участка кооперативу указываются:

Информация об изменениях:

Законом Республики Дагестан от 31 декабря 2015 г. N 124 в пункт 1 части 3 статьи 7 внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) основные характеристики (площадь, кадастровый номер, местоположение (адрес) земельного участка, предоставляемого в безвозмездное пользование кооперативу;

Информация об изменениях:

Законом Республики Дагестан от 31 декабря 2015 г. N 124 в пункт 2 части 3 статьи 7 внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) срок предоставления земельного участка в безвозмездное пользование кооперативу;

Информация об изменениях:

Законом Республики Дагестан от 31 декабря 2015 г. N 124 в пункт 3 части 3 статьи 7 внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) срок для заключения с кооперативом договора безвозмездного пользования земельным участком после представления кооперативом сведений и документов, предусмотренных частью 5 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Законом Республики Дагестан от 31 декабря 2015 г. N 124 в часть 4 статьи 7 внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

4. Решение об отказе в предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование кооперативу принимается в случае, если:

1) кооператив не соответствует требованиям, установленным настоящим Законом;

2) устав кооператива не соответствует требованиям типового устава жилищно-строительного кооператива, утвержденного Правительством Российской Федерации;

3) принятие граждан в члены кооператива не соответствует требованиям, установленным настоящим Законом;

4) кооперативу ранее передавался или предоставлялся земельный участок Фонда для жилищного строительства в порядке, установленном Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", либо передавался или предоставлялся земельный участок, находящийся в государственной собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности, без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в случаях, предусмотренных федеральным законом, за исключением случаев передачи или предоставления дополнительно земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности, ранее созданным кооперативам в случае увеличения количества членов таких кооперативов;

5) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Законом Республики Дагестан от 31 декабря 2015 г. N 124 в часть 5 статьи 7 внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

5. Договор безвозмездного пользования земельным участком заключается в течение одного месяца с даты представления кооперативом документов, подтверждающих уплату не менее двадцати процентов суммы всех паевых взносов. Сумма всех паевых взносов для кооперативов не может быть менее совокупной стоимости жилых помещений, соответствующих условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса (за исключением случаев, определенных решениями Правительства Российской Федерации), рассчитанной исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Республике Дагестан, определенной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, в установленном порядке на дату принятия решения об отборе земельного участка в соответствии со статьей 6 настоящего Закона.

Информация об изменениях:

Законом Республики Дагестан от 31 декабря 2015 г. N 124 в часть 6 статьи 7 внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

6. Не позднее десяти рабочих дней с даты получения уполномоченным органом письменного уведомления кооператива, созданного из числа граждан, имеющих трех и более детей, о вводе в эксплуатацию жилых домов, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных на предоставленных земельных участках, и представления кооперативом в уполномоченный орган сведений о распределении образованных земельных участков между членами кооператива или в случае, если учредительные документы кооператива содержат положение о праве членов кооператива осуществлять самостоятельно строительство объектов индивидуального жилищного строительства, после утверждения проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах предоставленного земельного участка, проведения в установленном порядке государственного кадастрового учета земельных участков, образованных из предоставленного в безвозмездное пользование кооперативу земельного участка, и представления кооперативом в уполномоченный орган сведений о распределении образованных земельных участков между членами кооператива орган исполнительной власти Республики Дагестан принимает решения:

1) о безвозмездной передаче образованных земельных участков, предназначенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства или занятых объектами индивидуального жилищного строительства, в собственность граждан, являющихся членами кооператива;

2) о безвозмездной передаче образованных земельных участков, предназначенных для размещения объектов инженерной инфраструктуры или занятых ими, в собственность кооператива.

Информация об изменениях:

Законом Республики Дагестан от 31 декабря 2015 г. N 124 в часть 7 статьи 7 внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

7. Правительство Республики Дагестан может оказывать содействие в подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов, жилых домов, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, объектов инженерной инфраструктуры в границах земельного участка, переданного в безвозмездное пользование кооперативу. Порядок оказания такого содействия устанавливается Правительством Республики Дагестан.

8. На основании письменного запроса кооператива органы исполнительной власти Республики Дагестан передают, а органы местного самоуправления вправе передавать кооперативу безвозмездно архитектурные проекты и проектную документацию объектов жилищного строительства (право их использования). Порядок создания библиотеки архитектурных проектов и проектной документации повторного применения объектов жилищного строительства в Республике Дагестан и правила предоставления архитектурных проектов и проектной документации (права их использования) устанавливаются Правительством Республики Дагестан.

Информация об изменениях:

Законом Республики Дагестан от 31 декабря 2015 г. N 124 в часть 9 статьи 7 внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

9. В случае, если в течение одного года со дня принятия решения, предусмотренного настоящей статьей, земельный участок не передан в безвозмездное пользование кооперативу в связи с тем, что соответствующий кооператив не создан или не удовлетворяет условиям, установленным настоящей статьей, Республика Дагестан или муниципальное образование распоряжается таким земельным участком по своему усмотрению.