Приложение 2. Порядок подготовки исходно-разрешительной, землеустроительной и иной документации для проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков в городе Новочебоксарске

Приложение 2
к постановлению
главы администрации
города Новочебоксарска
от 6 марта 2006 г. N 66

Порядок
подготовки исходно-разрешительной, землеустроительной и иной документации для проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков в городе Новочебоксарске (далее - торги)

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок устанавливает комплекс работ по подготовке необходимой документации для проведения торгов.

1.2. Предметом торгов (конкурсов, аукционов) согласно ст.ст. 38, 38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) может быть только сформированный в соответствии со статьей 30 ЗК РФ земельный участок.

1.3. Заказчиком подготовки исходно-разрешительной, землеустроительной и иной документации является организатор торгов - Управление имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска (далее - Управление имуществом)

1.4. Работы по подготовке исходно-разрешительной, землеустроительной и иной документации, по межеванию земельных участков, выполняемых организациями, осуществляющими свою деятельность на хозрасчетной основе, производятся на плат ной основе.

1.5. Подготовка исходно-разрешительной, землеустроительной документации, межевание земельных участков, постановка их на кадастровый учет для проведения торгов производятся в установленном порядке соответствующими специализированными организациями.

1.6. Все произведенные расходы по подготовке земельных участков к торгам включаются в стоимость продажи земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков или устанавливаются победителю торгов в качестве условия (обязанности) к оплате.

1.7. Подготовленный организатором торгов порядок продажи земельного участка в собственность или права на заключение договора аренды утверждается постановлением главы администрации города Новочебоксарска.

2. Порядок подготовки необходимой исходно-разрешительной и градостроительной документации

2.1. На основании градостроительной документации муниципальное учреждение "Управление архитектуры и градостроительства" города Новочебоксарска (далее - МУ "УАГ") готовит перечень земельных участков, возможных для предоставления под строительство па торгах и направляет ею на утверждение главе администрации города Новочебоксарска

2.2. Управление имуществом проводит работу по сбору соответствующей документации на земельные участки на основании распоряжения главы администрации города Новочебоксарска.

2.3. Необходимую исходно-разрешительную и градостроительную документацию на земельные участки, включая разрешенное использование земельного участка, параметры разрешенного строительством объекта капитального строительства, технические условия подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения с информацией о плате за подключение, готовит МУ "УАГ" г. Новочебоксарска.

3. Выполнение работ по установлению границ земельных участков, подготовке землеустроительной документации и постановке земельных участков на кадастровый учет

3.1. Управление имуществом после получения исходно-разрешительной документации на основании заключенного договора с землеустроительными организациями организует установление границ земельного участка в натуре (на местности).

3.2. Подрядная организация по материалам выполненных работ формирует землеустроительное (межевое) дело, организует согласование границ земельного участка со смежными землепользователями, его утверждение в территориальном отделе по городу Новочебоксарску Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Чувашской Республике и постановку земельного участка на кадастровый учет в Федеральном государственном учреждении "Земельная кадастровая палата по Чувашской Республике - Чувашии".

4. Заключительные положения

4.1. Настоящий Порядок может быть изменен или дополнен исходя из нормативных правовых актов органа местного самоуправления города Новочебоксарска.