Решение Собрания депутатов Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 11 июня 2013 г. N 23-02 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, предоставленные в аренду без торгов" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 20 августа 2015 г. N 42-03 в решение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст решения в предыдущей редакции

Решение Собрания депутатов Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики
от 11 июня 2013 г. N 23-02
"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, предоставленные в аренду без торгов"

С изменениями и дополнениями от:

20 августа 2015 г.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 г. N 148 "Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена", решением Собрания депутатов Чебоксарского района от 05.03.2013 г. N 22-03 "Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чебоксарского района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Чебоксарского района", Собрание депутатов Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района решило:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, предоставленные в аренду без торгов.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Ведомости Чебоксарского района".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по вопросам укрепления законности, правопорядка, развитию местного самоуправления и депутатской этики.

Глава Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района

Е.П. Ломоносов

Зарегистрировано в Управлении Минюста РФ по ЧР 15 июля 2013 г.

Регистрационный N RU21026805201300013

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 20 августа 2015 г. N 42-03 в Порядок внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Утвержден
решением Собрания
депутатов Сирмапосинского
сельского поселения
Чебоксарского района
от 11 июня 2013 г. N 23-02

Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, предоставленные в аренду без торгов

С изменениями и дополнениями от:

20 августа 2015 г.

1. Настоящий Порядок разработан в целях единообразного определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики (далее также - земельные участки), предоставленные в аренду без торгов.

2. Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется по следующей формуле:

А = К кад.ст. х К1 х К2 х К3,

где:

А - годовой размер арендной платы за арендуемый земельный участок;

К кад.ст. - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка;

К1 - процент от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, равный налоговой ставке земельного налога, утвержденной органами местного самоуправления;

К2 - коэффициент, характеризующий вид разрешенного использования арендуемого земельного участка (утверждается Кабинетом Министров Чувашской Республики);

К3 - коэффициент, корректирующий доходность местных бюджетов, устанавливаемый органами местного самоуправления для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Арендная плата за земельные участки в случае заключения договоров аренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливается в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении таких земельных участков.

3. При заключении договора аренды земельного участка в договоре аренды предусматриваются случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае изменения коэффициентов К кад.ст., К1, К2, К3 с момента вступления в силу решений об их изменении.

4. Расчетным периодом для исчисления арендной платы по договорам аренды земельных участков является календарный год. Арендная плата по договорам, заключенным на срок менее одного года, рассчитывается с учетом срока пользования земельным участком.

5. Полномочия арендодателя по передаче в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района, осуществляется администрацией Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.

6. Для рассмотрения вопроса о передаче земельного участка в аренду заинтересованным лицом представляются заявление и документы согласно статье 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

7. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7

8. Аренда земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района, оформляется договором аренды.

9. Арендная плата за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района, подлежит перечислению арендатором ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца, в бюджет Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района в полном объеме в соответствии с договором аренды.

10. В случае, если на стороне арендатора выступает несколько лиц, обладающих правами на здание, сооружение (помещение(-я) в нем), расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого арендатора отдельно с учетом функционального использования, пропорционально доле в праве или отношению площади соответствующей части здания, сооружения (помещения в нем) к общей площади объекта недвижимости.

11. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11

12. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 12

13. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 13

14. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 14

15. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 15

16. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства (за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, индивидуального гаражного строительства, строительства объектов, предназначенных для размещения муниципальных учреждений культуры, образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также объектов инженерной инфраструктуры), устанавливается:

за первый, второй и третий годы аренды земельного участка в размере годовой арендной платы, определенном по результатам торгов;

за четвертый год аренды земельного участка в пятикратном размере годовой арендной платы, определенном по результатам торгов, но не менее двукратной налоговой ставки земельного налога;

за пятый и последующие годы аренды земельного участка в десятикратном размере годовой арендной платы, определенном по результатам торгов, но не менее двукратной налоговой ставки земельного налога.

17. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса или для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья, устанавливается в размере ставки земельного налога за единицу площади такого земельного участка.

18. Арендная плата за земельные участки, установленная в размере ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, подлежит пересчету с учетом изменения размера ставки земельного налога.