Приложение N 2. Аукционная документация по проведению открытого торга (аукциона) на право заключения договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Батыревского района Чувашской Республики - земельный участок, из земель населенных пунктов, для ведения огородничества, общей площадью 310 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское, ул. Интернациональная

Приложение N 2

Утверждено

Постановлением администрации

Батыревского района

Чувашской Республики

от 4 июля 2013 г. N 443

Аукционная документация
открытый аукцион

Аукционная документация
по проведению открытого торга (аукциона) на право заключения договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Батыревского района Чувашской Республики - земельный участок, из земель населенных пунктов, для ведения огородничества, общей площадью 310 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское, ул. Интернациональная

1. Общие положения

1.1. Настоящая документация разработана в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 г. N 808, решением Собрания депутатов Батыревского района от 02.08.2007 года N 7.

1.2. Основания проведения торгов:

Решение о проведении открытого торга (аукциона) на право заключения договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Батыревского района Чувашской Республики - земельный участок с кадастровым номером 21:08:340202:72 из земель населенных пунктов для ведения огородничества, площадью 310 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское, ул. Интернациональная, принято постановлением администрации Батыревского района Чувашской Республики от "04" июля 2013 года N 443.

1.3. Собственник выставляемого на торги земельного участка - муниципальное образование "Батыревский район Чувашской Республики".

- Место нахождения: Чувашская Республика, с. Батырево, пр. Ленина, д. 5.

- Почтовый адрес: 429350, Чувашская Республика, с. Батырево. пр. Ленина, д. 5;

- Контактный телефон: 8 (83532) 6-14-26

- Адрес электронной почты: economy@batyr.cap.ru;

- Контактные лица: Никитин Юрий Александрович, Пчельникова Ирина Анатольевна

- Официальный сайт организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=58.

1.4. Продавец - Администрация Батыревского района Чувашской Республики.

1.5. Форма торгов - открытый аукцион по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договора купли-продажи земельного участка.

1.6. Открытый аукцион проводится на основании постановления администрации Батыревского района Чувашской Республики от "04" июля 2013 года N 443 "Об утверждении земельного участка, расположенного на территории Шыгырданского сельского поселения и выставляемого на торги".

Заявки на участие в аукционе принимаются с 22 июля 2013 года по 20 августа 2013 года включительно (в рабочие дни с 8 часов до 17 часов) в кабинете N 7 администрации Батыревского района, расположенного по адресу: с. Батырево, пр. Ленина, д. 5, вместе с квитанцией или поручением о внесении задатка с документом, удостоверяющим личность.

1.7. Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления администрации Батыревского района Чувашской Республики от "22" июня 2011 года N 351 "О создании Единой комиссии по проведению торгов".

1.8. Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и передачей заявки на участие в аукционе, участием в аукционе и заключением договора купли-продажи по результатам аукциона.

1.9. Предметы аукциона:

Земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения огородничества, общая площадь 310 кв. м, кадастровый номер 21:08:340202:72, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан, ул. Интернациональная, ограничения (обременения) отсутствуют.

2.0. Дата начала приема заявок на участие в аукционе - с 22 июля 2013 года.

2.1. Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона - по 20 августа 2013 года.

2.2. Дата и время определения участников торгов - 22 августа 2013 года.

2.3. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: 23 июля 2013 года, 05 июля 2013 года, 19 июля 2013 года с выходом на место.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.3. Время и место приема заявок - рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, проспект Ленина, д. 5, администрация Батыревского района, кабинет N 7.

2.4. Условия заключения договора купли-продажи земельного участка: победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.

2.5. Дата, время и место подведения итогов аукциона: проведение аукциона (подведение итогов) состоится 26 августа 2013 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени:, Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, проспект Ленина, д. 5, в Малом зале администрации Батыревского района.

2.6. Участником аукциона по заключению договора купли-продажи земельного участка могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.

2. Сведения об объекте и условиях аукциона

Объект недвижимости:	Земельный участок с кадастровым номером 21:08:340202:72, площадью 310 кв.м., из земель населенных пунктов для ведения огородничества
Документы:	1. Кадастровый паспорт земельного участка от 07.06.2013 года N 21/301/13-91698, выданный ФБУ "Кадастровая палата" по Чувашской Республике - Чувашии"; 2. Отчет независимого оценщика ООО "Барс" N 116/13 от 11 июня 2013 г.
Местоположение:	Чувашская Республика, Батыревский р-н, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан, ул. Интернациональная
Рыночная стоимость земельного участка:	9800 (девять тысяч восемьсот) рублей
Шаг аукциона 5% от начального размера арендной платы земельного участка	490 (четыреста девяносто) рублей 00 копеек
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20% от начальной цены объектов, что составляет: Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:	1960 (одна тысяча девятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек Получатель: Финансовый отдел администрации Батыревского района (Администрация Батыревского района, лицевой счет N 05033ЧВ0012) ИНН 2103903311, КПП 210301001, Банк получателя: Отделение N 8613 Сбербанка России г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810875213000010, БИК 04970609, Корсчет 30101810300000000609.

3. Порядок внесения задатка и его возврата

Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 20 августа 2013 года 17 час. 00 мин.

В платежном поручении в поле "Назначение платежа" указать: "Задаток за участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка" (указать наименование объекта). Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Порядок возвращения задатка:

- участникам аукциона внесенные задатки, за исключением его победителя, возвращаются в течение 3-дневного срока;

- претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в 3-дневный срок с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

4. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе

1) заявка на участие в аукционе установленного образца и опись представляемых документов в двух экземплярах;

2) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

3) надлежащим образом оформленная доверенность, в случае если заявка подается представителем претендента.

Претенденты-предприниматели, осуществляющие деятельность без образования юридического лица, дополнительно представляют:

- копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица,

- документ, удостоверяющий личность.

Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:

- надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее заключение договора аренды, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством.

5. Условия участия в аукционе

5.1. Для участия в аукционе претендент представляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой Продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения на аукционе стоимости земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.

5.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет продавца. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) Продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке, определенные Продавцом в качестве условий договора присоединения, публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) Продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) Продавца.

Информационное сообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотренными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 г. N 808, должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

5.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 30 календарных дней.

5.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Арендодателем делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Продавцом.

5.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведение аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

5.6. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

5. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов

6.1. Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 3 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи земельного участка.

6.4. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом, размещается на сайте продавца в сети Интернет.

7. Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Денежные средства в счет оплаты земельного участка подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в бюджет Шыгырданского сельского поселения Батыревского района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи земельного участка, но не позднее 3 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.

Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты земельного участка.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Оплата производится:

Покупателем - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:

Получатель: УФК по ЧР (Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики)

ИНН 2103903304 КПП 210301001 ОКАТО 97207875000

Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России г. Чебоксары

Расчетный счет: 40101810900000010005

Назначение платежа: код дохода 99311105013100000120 (доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена).

С дополнительными сведениями по проведению аукциона, формой заявки, условиями договора купли-продажи земельного участка, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона (аукционной документацией) претенденты могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, с. Батырево, пр. Ленина, д. 5, каб. 7 (здание администрации Батыревского района), контактные лица: Никитин Юрий Александрович, Пчельникова Ирина Анатольевна, тел. 8 (83532) 6-14-26, на официальном сайте организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=58 или на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" (http://torgi.gov.ru).