Приложение N 1. Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

Приложение N 1

Утверждено

решением Новочебоксарского

городского Собрания депутатов

Чувашской Республики

от 20 сентября 2012 г. N С 34-4

Положение
о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

Настоящее Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Новочебоксарска (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом города Новочебоксарска, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и определяет порядок предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда города Новочебоксарска.

1. Общие положения

1.1. Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда города Новочебоксарска (далее - служебные жилые помещения) относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления города Новочебоксарска, муниципальными унитарными предприятиями города Новочебоксарска, муниципальными учреждениями города Новочебоксарска, в связи с прохождением службы, а также в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления города Новочебоксарска.

Служебные жилые помещения предоставляются лицам, указанным в части 1 настоящего пункта, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Новочебоксарске.

К не обеспеченным жилыми помещениями в городе Новочебоксарске относятся граждане и члены их семьи, не имеющие регистрации по месту жительства в городе Новочебоксарске и (или) не имеющие в городе Новочебоксарске жилого помещения (доли жилого помещения) на праве собственности или по договору социального найма или найма специализированных жилых помещений.

1.2. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры.

В качестве служебных жилых помещений в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

1.3. Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников.

Служебные комнаты в коммунальных квартирах, включенные в служебный муниципальный жилищный фонд города Новочебоксарска до вступления в законную силу Жилищного кодекса Российской Федерации, сохраняют статус служебных до их освобождения и повторно в качестве служебных жилых помещений не заселяются.

1.4. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:

- Работникам муниципальных предприятий и учреждений жилищно-коммунального хозяйства, культуры, образования, здравоохранения.

- Лицам, замещающим выборные муниципальные должности и муниципальные должности муниципальной службы.

1.5. Использование жилого помещения в качестве служебного жилого помещения допускается после отнесения правовым актом администрации города Новочебоксарска такого помещения к служебному жилищному фонду города Новочебоксарска.

1.6. Служебные жилые помещения учитываются в Реестре муниципального имущества города Новочебоксарска в установленном порядке.

1.7. Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма служебного жилого помещения, предусмотренным Разделом IV Жилищного Кодекса Российской Федерации.

1.8. Предоставление служебных жилых помещений производится без учета требований граждан к территориальному расположению жилого помещения, этажности и права на дополнительную жилую площадь.

2. Предоставление служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда города Новочебоксарска

2.1. Перед предоставлением служебных жилых помещений граждане обязаны предоставить:

2.1.1. Заявление о предоставлении служебного жилого помещения с указанием совместно проживающих с ним членов семьи.

2.1.2. Паспорта заявителя и членов его семьи (в том числе в возрасте 14 лет и старше) и свидетельства о рождении малолетних детей.

2.1.3. Свидетельства о заключении (расторжении) брака.

2.1.4. Выписки из домовой книги и лицевого счета по месту регистрации (за исключением граждан, имеющих право в соответствии с настоящим Положением на получение служебного жилого помещения, снятых с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда, которые представляют данное решение суда).

2.1.5. Документ, подтверждающий право на получение служебного жилого помещения (копия трудовой книжки, заверенная по месту работы, трудовой договор, решение о назначении на должность и т.д.).

2.1.6. Правоустанавливающий документ на жилое помещение, расположенное в городе Новочебоксарске, где заявитель зарегистрирован по месту жительства или по месту пребывания на момент подачи заявления (представляется гражданином в случае регистрации его по месту жительства или по месту пребывания в городе Новочебоксарске).

Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим документы.

2.2. Администрация города Новочебоксарска запрашивает из органа государственной регистрации обобщенные сведения о правах заявителя и членов его семьи на имеющиеся у них жилые помещения, а также выписки, содержащие сведения о переходе прав на жилые помещения, принадлежавшие указанным гражданам.

2.3. Администрация города Новочебоксарска может затребовать у заявителя и членов его семьи другие документы, относящиеся к решению вопроса предоставления служебного жилого помещения, а также провести проверку их жилищных условий.

2.4. При наличии фактически и юридически свободных служебных жилых помещений жилищная комиссия при администрации города Новочебоксарска (далее - Комиссия) вносит предложения о предоставлении служебных жилых помещений конкретным лицам.

2.5. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам на основании распоряжения главы администрации города Новочебоксарска, которое принимается с учетом предложений Комиссии.

2.6. Служебное жилое помещение предоставляется в виде отдельной квартиры и должно быть благоустроенным применительно к условиям города Новочебоксарска.

2.7. Решение о предоставлении служебного жилого помещения является основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации.

2.8. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений гражданина с органом местного самоуправления города Новочебоксарска и (или) муниципальным учреждением города Новочебоксарска или на период работы на выборной должности в органе местного самоуправления города Новочебоксарска.

2.9. Договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме администрацией города Новочебоксарска по месту нахождения жилого помещения.

2.10. В договор найма служебного жилого помещения включаются члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним в предоставленном жилом помещении.

Вселение в служебное жилое помещение других лиц, не оговоренных в договоре найма служебного жилого помещения, не допускается, за исключением несовершеннолетних детей гражданина и членов его семьи. Вселение новых членов семьи оформляется дополнительным соглашением к договору найма служебного жилого помещения.

2.11. Пользование служебным жилым помещением осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором найма служебного жилого помещения.

3. Расторжение либо прекращение договора найма служебного жилого помещения. Выселение граждан из служебных жилых помещений

3.1. Расторжение либо прекращение договора найма служебного жилого помещения осуществляется в соответствии со статьями 101, 102 и пунктом 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.2. Выселение граждан из служебных жилых помещений производится в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.