Решение Шемуршинского районного Собрания депутатов Чувашской Республики от 14 февраля 2012 г. N 12.3 "О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Шемуршинского района Чувашской Республики"

В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Шемуршинского района Чувашской Республики, и увеличения доходов от сдачи его в аренду Шемуршинское районное Собрание депутатов решило:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Шемуршинского района Чувашской Республики (далее - Порядок).

2. Отделу экономики администрации Шемуршинского района в соответствии с заключенными договорами произвести перерасчет платежей по заключенным договорам аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Шемуршинского района Чувашской Республики, с 1 января 2012 года в соответствии с Порядком.

3. Признать утратившим силу Решение Шемуршинского районного Собрания депутатов от 6 декабря 2004 года N 4 "О порядке расчета годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Шемуршинского района".

4. Признать утратившим силу Решение Шемуршинского районного Собрания депутатов от 11 марта 201 года N 6 "Об утверждении положения о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Шемуршинского района".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного решения следует читать как "11 марта 2010 года"

5. Отделу экономики администрации Шемуршинского района при заключении договоров аренды муниципального имущества Шемуршинского района руководствоваться Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" и иными нормативно-правовыми актами, регламентирующими порядок заключения договоров аренды муниципального имущества.

Глава Шемуршинского района - председатель Шемуршинского районного Собрания депутатов

И.М. Абсалямов

Утвержден

решением Шемуршинского районного

Собрания депутатов

от 14 февраля 2012 г. N 12.3

Порядок
определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Шемуршинского района Чувашской Республики

1. При передаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Шемуршинского района Чувашской Республики (далее - муниципальное имущество), размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется по формуле:

,

где:

- годовой размер арендной платы;

- доходная часть размера арендной платы, которая определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

- затратная часть размера арендной платы, составляющая сумму затрат на проведение независимой оценки.

2. Размер арендной платы ежегодно корректируется с учетом изменения среднегодового индекса потребительских цен на товары и услуги, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год.

3. Арендная плата для субъектов малого и среднего предпринимательства, размещающихся в бизнес-инкубаторах, технопарках, устанавливается в следующих размерах:

в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка;

во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка;

в третий год аренды - 100 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка.

4. Для категорий арендаторов, указанных в таблице, при расчете арендной платы за пользование муниципальным имуществом применяется корректирующий коэффициент к размеру арендной платы, определенному в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка, равный:

Категории арендаторов	Корректирующий коэффициент
1	2
Органы государственной власти и органы местного самоуправления	0,1
Государственные и муниципальные учреждения	0,2
Социально ориентированные некоммерческие организации	0,4
Лицо, с которым заключен государственный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", на организацию горячего питания в образовательных и медицинских учреждениях	0,6
Субъекты малого и среднего предпринимательства	0,9