Статья 18. Порядок подготовки документации по планировке территории

Статья 18. Порядок подготовки документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" осуществляется на основании генерального плана городского округа с внутригородским делением "город Махачкала", настоящих Правил застройки, требований технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования Республики Дагестан и/или городского округа с внутригородским делением "город Махачкала", с учётом границ территорий объектов культурного наследия (в том числе выявленных), границ зон с особыми условиями использования территорий, а также с учётом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры, программ комплексного развития социальной инфраструктуры городского округа с внутригородским делением "город Махачкала".

2. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Администрацией городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" по инициативе самой Администрации, либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, за исключением случая, указанного в части 3 настоящей статьи. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории на основании предложений физических или юридических лиц, подготовка документации по планировке осуществляется данными физическими или юридическими лицами за счёт их средств.

3. В случае, если в отношении соответствующей территории заключен договор о комплексном освоении территории, либо договор о развитии застроенной территории, принятие Администрацией городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" решения о подготовке документации по планировке территории не требуется. Подготовка документации по планировке соответствующей территории осуществляется лицами, с которыми заключены указанные договоры.

4. Указанное в части 2 настоящей статьи решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трёх дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте Администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории определяется Градостроительным кодексом РФ, Уставом городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" и положением о порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа с внутригородским делением "город Махачкала".

6. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории определяется Градостроительным кодексом РФ, Уставом городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" и положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе с внутригородским делением "город Махачкала".

7. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:

1) территории, подлежащей комплексному освоению в соответствии с договором о комплексном освоении территории;

2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;

3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

8. В случае подготовки проекта межевания территории, расположенной в границах элемента или элементов планировочной структуры, утвержденных проектом планировки территории, в виде отдельного документа общественные обсуждения или публичные слушания не проводятся, за исключением случая подготовки проекта межевания территории для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение красных линий влекут за собой изменение границ территории общего пользования.

9. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Республики Дагестан, органы местного самоуправления городского округа с внутригородским делением "город Махачкала", физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории.

10. Утверждённая документация по планировке территории подлежит размещению в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.