Статья 53. П4. Зона многофункционального назначения с преобладанием производственной и коммунальной застройки

Статья 53. П4. Зона многофункционального назначения с преобладанием производственной и коммунальной застройки

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные разрешённые виды использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды разрешённого использования
- 2.7.1 Хранение автотранспорта - 3.1 Коммунальное обслуживание - 3.8 Общественное управление - 3.9 Обеспечение научной деятельности - 4.1 Деловое управление - 4.2 Объекты торговли - 4.5 Банковская и страховая деятельность - 4.9 Служебные гаражи - 4.9.1 Объекты дорожного сервиса - 5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях - 5.1.4 Оборудованные площадки для занятий спортом - 6.2 Тяжёлая промышленность - 6.3 Лёгкая промышленность - 6.3.1 Фармацевтическая промышленность - 6.4 Пищевая промышленность - 6.6 Строительная промышленность - 6.7 Энергетика - 6.8 Связь - 6.9 Склады - 6.9.1 Складские площадки - 7.2 Автомобильный транспорт - 8.0 Обеспечение обороны и безопасности - 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка - 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования - 12.2 Специальная деятельность	4.4 Магазины 4.6 Общественное питание - 7.5 Трубопроводный транспорт	- парковки и стоянки для автомобилей - локальные объекты инженерной инфраструктуры - хозяйственные постройки - гостевые автостоянки

2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

3. Максимальный процент застройки земельного участка - 60%.

4. Минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории. В случае отсутствия документации по планировке территории в соответствии с техническими регламентами, национальными стандартами и правилами.

5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне П4 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 70-71 Правил застройки.

6. Использование земельных участков, осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, размещение некапитальных объектов, земельные и градостроительные отношения, предусмотренные законодательством, также осуществляются с обязательным учетом положений, предусмотренных в ст. 1-34 Правил застройки.