Статья 59. Р2 - Зона озеленённых территорий общего пользования

Статья 59. Р2 - Зона озеленённых территорий общего пользования

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена с 7 мая 2021 г. - Решение Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением "Город Махачкала" Республики Дагестан от 29 апреля 2021 г. N 9-4

См. предыдущую редакцию

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные разрешённые виды использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды разрешённого использования
- 3.1 Коммунальное обслуживание - 3.6.2 Парки культуры и отдыха - 5.0 Отдых (рекреация) (за исключением видов 5.1, 5.2, 5.2.1, 5.3, 5.5) - 5.1.4 Оборудованные площадки для занятий спортом - 5.4 Причалы для маломерных судов - 6.1 Недропользование - 8.0 Обеспечение обороны и безопасности - 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка - 9.0 Деятельность по особой охране и изучению природы - 9.1 Охрана природных территорий - 9.3 Историко-культурная деятельность - 11.2 Специальное пользование водными объектами - 11.3 Гидротехнические сооружения - 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования - 12.0.2 Благоустройство территории - 12.2 Специальная деятельность (площадки для сбора ТКО)	- 2.7.1 Хранение автотранспорта - 3.4 Здравоохранение - 3.5 Образование и просвещение 3.6 Культурное развитие (за исключением вида 3.6.2) - 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях - 4.4 Магазины - 4.6 Общественное питание - 4.8 Развлечения - 5.1 Спорт (за исключением вида 5.1.4) - 5.2 Природно-познавательный туризм - 5.2.1 Туристическое обслуживание - 5.3 Охота и рыбалка - 5.5 Поля для гольфа или конных прогулок - 6.8 Связь - 7.2 Автомобильный транспорт - 7.5 Трубопроводный транспорт	- малые архитектурные формы и объекты благоустройства - места для парковки легковых автомобилей; - туалеты общественные; - объекты наружной рекламы и информации на зданиях; - спортивные площадки - локальные объекты инженерной инфраструктуры - детские площадки - объекты бытового обслуживания, связанные с инфраструктурой парка - нестационарные торговые объекты, размещаемые в соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и муниципальными правовыми актами, регулирующими порядок размещения таких объектов.

2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) Минимальные и максимальные размеры земельных участков не подлежат установлению.

3. Максимальный процент застройки земельного участка - 30%.

4. Минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории. В случае отсутствия документации по планировке территории минимальные отступы от границ земельных участков - от стены объекта капитального строительства до красной линии улиц (при наличии) должно быть не менее 5 метров, до красной линии (при наличии) проездов - не менее 3 метров, до границы смежного земельного участка - не менее 3 метров.

В случае отсутствия утвержденной документации по планировке территории и красных линий отступы от границ земельных участков со стороны улиц и проездов - 3 метра.

5. Максимальная площадь некапитальных строений сооружений - 300 кв. м.

Максимальное количество этажей - 1 этаж.

Процент допустимого размещения некапитального строения, сооружения - 60% от свободной площади земельного участка.

6. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Р2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 70-71 Правил застройки.

7. Использование земельных участков, осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, размещение некапитальных объектов, земельные и градостроительные отношения, предусмотренные законодательством, также осуществляются с обязательным учетом положений, предусмотренных в ст. 1-34 Правил застройки.