Статья 56. СХ2. Зона сельскохозяйственного использования

Статья 56. СХ2. Зона сельскохозяйственного использования

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена с 7 мая 2021 г. - Решение Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением "Город Махачкала" Республики Дагестан от 29 апреля 2021 г. N 9-4

См. предыдущую редакцию

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные разрешённые виды использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды разрешённого использования
- 1.0 Сельскохозяйственное использование - 1.1 Растениеводство - 1.2 Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур - 1.3 Овощеводство - 1.4 Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур - 1.5 Садоводство - 1.6 Выращивание льна и конопли - 1.7 Животноводство - 1.8 Скотоводство - 1.9 Звероводство - 1.10 Птицеводство - 1.11 Свиноводство - 1.12 Пчеловодство - 1.13 Рыбоводство - 1.14 Научное обеспечение сельского хозяйства - 1.15 Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции - 1.16 Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках - 1.17 Питомники - 1.18 Обеспечение сельскохозяйственного производства - 1.19 Сенокошение - 1.20 Выпас сельскохозяйственных животных - 3.1 Коммунальное обслуживание - 3.4 Здравоохранение - 3.5 Образование и просвещения - 6.9 Склады - 6.9.1 Складские площадки - 7.2 Автомобильный транспорт - 8.0 Обеспечение обороны и безопасности - 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка - 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования - 12.2 Специальная деятельность (площадки для сбора ТКО) - 13.0 Земельные участки общего назначения - 13.2 Ведение садоводства	- 4.4 Магазины - 4.6 Общественное питание - 6.8 Связь - 7.5 Трубопроводный транспорт	- локальные объекты инженерной инфраструктуры - Хозяйственные постройки, гаражи для служебного автотранспорта, сельскохозяйственной техники - хозяйственные постройки - гостевые автостоянки

2. Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков не подлежат установлению.

3. Максимальное количество этажей садовых домов - 3 этажа.

4. Максимальная высота строений - 15 метров.

5. Максимальный процент застройки земельного участка - 50%.

6. Минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории. В случае отсутствия документации по планировке территории минимальные отступы от границ земельных участков - от стены объекта капитального строительства до красной линии улиц (при наличии) должно быть не менее 5 метров, до красной линии (при наличии) проездов - не менее 3 метров, до границы смежного земельного участка - не менее 3 метров.

В случае отсутствия утвержденной документации по планировке территории и красных линий отступы от границ земельных участков со стороны улиц и проездов - 3 метра.

7. Допускается сокращение отступов от смежных земельных участков для садовых домов, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию правообладателей при новом строительстве с учетом противопожарных требований.

8. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне СХ2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 70-71 Правил застройки.

9. Использование земельных участков, осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, размещение некапитальных объектов, земельные и градостроительные отношения, предусмотренные законодательством, также осуществляются с обязательным учетом положений, предусмотренных в ст. 1-34 Правил застройки.