Статья 3. Область применения Правил застройки

Статья 3. Область применения Правил застройки

1. Правила застройки распространяются на всю территорию городского округа с внутригородским делением "город Махачкала".

Требования установленных Правилами застройки градостроительных регламентов сохраняются при изменении формы собственности на земельный участок, объект капитального строительства, при переходе прав на земельный участок, объект капитального строительства другому правообладателю.

2. Правила застройки применяются, в том числе, при:

- подготовке, проверке и утверждении документации по планировке территории,

- принятии решений о выдаче или об отказе в выдаче градостроительных планов земельных участков;

- принятии решений о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию;

- принятии решений о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- принятии решений о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- принятии решений о развитии застроенных территорий либо комплексном развитии территорий;

- осуществлении муниципального земельного контроля за использованием земель на территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала".

- решение иных вопросов землепользования и застройки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в области градостроительной деятельности.

3. Решения органов местного самоуправления городского округа с внутригородским делением "город Махачкала", органов государственной власти Российской Федерации и Республики Дагестан, противоречащие Правилам застройки, могут быть оспорены в судебном порядке.