Статья 68. ИТ2. Зона объектов транспортной инфраструктуры

Статья 68. ИТ2. Зона объектов транспортной инфраструктуры

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена с 1 октября 2021 г. - Решение Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением "Город Махачкала" Республики Дагестан от 28 сентября 2021 г. N 12-3

См. предыдущую редакцию

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные разрешённые виды использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды разрешённого использования
- 2.7.1 Хранение автотранспорта - 3.1 Коммунальное обслуживание - 3.8 Общественное управление - 4.9 Служебные гаражи - 4.9.1 Объекты дорожного сервиса - 6.1 Недропользование - 7.2 Автомобильный транспорт - 7.3 Водный транспорт - 7.4 Воздушный транспорт - 7.5 Трубопроводный транспорт - 8.0 Обеспечение обороны и безопасности - 8.2 Охрана Государственной границы Российской Федерации - 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка - 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования - 12.2 Специальная деятельность (площадки для сбора ТКО)	- 3.4 Здравоохранение - 3.5 Образование и просвещение 4.4 Магазины 4.6 Общественное питание 5.2.1 Туристическое обслуживание - 6.8 Связь - 6.9 Склады	- парковки и стоянки для автомобилей - локальные объекты инженерной инфраструктуры - хозяйственные постройки - гостевые автостоянки

2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) минимальные и максимальные размеры земельных участков не подлежат установлению.

2) Максимальное количество надземных этажей - 4 этажа.

3) Максимальная высота строений - 16 метров.

4) Максимальный процент застройки земельного участка - 60%.

3. Минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории. В случае отсутствия документации по планировке территории в соответствии с техническими регламентами, национальными стандартами и правилами.

4. Максимальная площадь некапитальных строений сооружений - 300 кв. м.

Максимальная этажность - 1 этаж.

Процент допустимого размещения некапитального строения, сооружения - 60% от свободной площади земельного участка.

5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне ИТ2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 70-71 Правил застройки.

6. Использование земельных участков, осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, размещение некапитальных объектов, земельные и градостроительные отношения, предусмотренные законодательством, также осуществляются с обязательным учетом положений, предусмотренных в ст. 1-34 Правил застройки.