Приложение N 1. Аукционная документация

Приложение N 1
Утверждено
постановлением администрации
Батыревского района
Чувашской Республики
от 16 декабря 2013 г. N 832

Аукционная документация
Открытый аукцион

Аукционная документация по проведению открытого торга (аукциона) по продаже муниципального имущества Батыревского района Чувашской Республики с подачей предложения о цене муниципального имущества в закрытой форме

Здание, назначение: нежилое, общей площадью 74,2 кв. м. и земельного участка под ним, общей площадью 226 кв. м., кадастровым номером 21:08:370202:77

1. Общие положения

1.1. Настоящая документация разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановления Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. N 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе", Устава Батыревского района Чувашской Республики и Положения "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Батыревского района Чувашской Республики", утвержденного Собранием депутатов Батыревского района от 15.11.2007 N 6, решения Собрания депутатов Батыревского района Чувашской Республики от 29 ноября 2012 года N 2 "О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Батыревского района на 2013 год и об основных направлениях приватизации муниципального имущества Батыревского района Чувашской Республики на 2013 год".

1.2. Основания проведения торгов:

Решение об условиях приватизации муниципального имущества Батыревского района Чувашской Республики - здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 74,2 кв. м. инв. N 10149, лит. Б, адрес объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, д. Татарские Сугуты, ул. Нижняя, д. 14Б и земельного участка под ним из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для хозяйственной деятельности, общей площадью 226 кв. м., кадастровым номером 21:08:370202:77, местоположением: Респ. Чувашская - Чувашия, р-н Батыревский , с/пос. Татарско-Сугутское, д. Татарские Сугуты, ул. Нижняя, д. 14Б, ограничений (обременения) отсутствуют, принято постановлением администрации Батыревского района от 16 декабря 2013 года N 832.

1.3. Собственник выставляемого на торги имущества - муниципальное образование "Батыревский район Чувашской Республики".

- Место нахождения: Чувашская Республика, с. Батырево, пр. Ленина, д. 5.

- Почтовый адрес: 429350, Чувашская Республика, с. Батырево, пр. Ленина, д. 5;

- Контактный телефон: 8 (83532) 6-13-05

- Адрес электронной почты: economy7@batyr.cap.ru;

- Контактные лица: Медведева Алевтина Федоровна, Спинов Владислав Александрович

- Официальный сайт организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=58.

1.4. Продавец - Администрация Батыревского района Чувашской Республики.

1.5. Форма торгов (способ приватизации) - открытый аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме.

1.6. Открытый аукцион проводится на основании постановления администрации Батыревского района Чувашской Республики от 16 декабря 2013 года N 832 "О проведении открытого аукциона по продаже муниципального имущества с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме".

При закрытой форме подачи предложений о цене муниципального имущества они подаются в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки.

1.7. Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления администрации Батыревского района Чувашской Республики от 22 июня 2011 года N 351 "О создании Единой комиссии по проведению торгов".

1.8. Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и передачей заявки на участие в аукционе, участием в аукционе и заключением договора купли-продажи по результатам аукциона.

1.9. Предметы аукциона:

1. Здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 74,2 кв. м. инв. N 10149, лит. Б, адрес объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, д. Татарские Сугуты, ул. Нижняя, д. 14Б, ограничения (обременения) отсутствуют;

2. Земельный участок: из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для хозяйственной деятельности, общая площадь 226 кв. м., кадастровым номером 21:08:370202:77, местоположением: Респ. Чувашская - Чувашия, р-н Батыревский , с/пос. Татарско-Сугутское, д. Татарские Сугуты, ул. Нижняя, д. 14Б, ограничения (обременения) отсутствуют.

2.0. Дата начала приема заявок на участие в аукционе - 19 декабря 2013 года.

2.1. Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона - 13 января 2014 года в 17 час. 00 мин.

2.2. Время и место приема заявок - рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, проспект Ленина, д. 5, администрация Батыревского района, кабинет N 5.

2.3. Условия приобретения муниципального имущества: право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит наиболее высокую цену за такое имущество.

2.4. Дата, время и место подведения итогов аукциона: вскрытие конвертов с заявками и проведение аукциона (подведение итогов) состоится 28 января 2014 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, проспект Ленина, д. 5, в Малом зале администрации Батыревского района.

Аукционной комиссией публично в день, время и в месте указанные в извещении о проведении аукциона вскрываются конверты с заявками на участие в аукционе.

Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в аукционе.

2.5. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.

2. Сведения об объекте и условиях аукциона

Объекты недвижимости:	1. Здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 74,2 кв. м., инв. N 10149, лит. Б, адрес объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, д. Татарские Сугуты, ул. Нижняя, д. 14Б, ограничения (обременения) отсутствуют. 2. Земельный участок под зданием, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для хозяйственной деятельности, общая площадь 226 кв. м., кадастровым номером 21:08:370202:77, местоположением: Респ. Чувашская - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Татарско-Сугутское, д. Татарские Сугуты, ул. Нижняя, д. 14Б, ограничения (обременения) отсутствуют.
Правоустанавливающие документы:	1. Свидетельство о государственной регистрации права на здание (серия 21 АД N 5538558 от 28 января 2012 года), 2. Технический паспорт с инв. N 10149 от 26 января 2012 года, составленный МУП "Батыревское районное БТИ"; 3. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (серия АБ N 011432 от 02 ноября 2013 года).
Описание объектов и технические характеристики	Здание котельной представляет собой одноэтажное кирпичное здание (литера Б), нежилое, общей площадью 74,2 кв. м., год постройки - 1987 год, ограничения (обременения) отсутствуют; Земельный участок под зданием из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для хозяйственной деятельности, общей площадью 226 кв. м., кадастровым номером 21:08:370202:77, ограничения (обременения) отсутствуют.
Стоимость объекта - Здания, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 74,2 кв. м., с учетом НДС	80600 (Восемьдесят тысяч шестьсот) рублей
Стоимость земельного участка (с учетом НДС)	12400 (Двенадцать тысяч четыреста) рублей
Начальная стоимость здания с учетом стоимости земельного участка по состоянию на 10 декабря 2013 года составляет:	93000 (Девяносто три тысячи) рублей
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 10% от начальной цены объектов, что составляет:	9300 (Девять тысяч триста) рублей
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе	Получатель: Финансовый отдел администрации Батыревского района (Администрация Батыревского района, лицевой счет N 05033ЧВ0012) ИНН 2103903311, КПП 210301001, Банк получателя: Отделение N 8613 Сбербанка России г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810875213000010, БИК 049706609, Корсчет 30101810300000000609.

3. Порядок внесения задатка и его возврата

Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 13 января 2014 года 17 час. 00 мин.

В платежном поручении в поле "Назначение платежа" указать: "Задаток за участие в аукционе по продаже (указать наименование объекта) без НДС". Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подачи претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Порядок возвращения задатка:

- участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;

- претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании претендентом участниками аукциона.

4. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе

1) заявка на участие в аукционе установленного образца и опись, представляемых документов в двух экземплярах;

2) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

3) надлежащим образом оформленная доверенность, в случае если заявка подается представителем претендента.

Претенденты - предприниматели, осуществляющие деятельность без образования юридического лица дополнительно представляют:

- копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица,

- документ, удостоверяющий личность.

Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:

- надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение права собственности, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством.

5. Условия участия в аукционе

5.1. Для участия в аукционе претендент представляет продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.

5.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет продавца. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке определенные продавцом в качестве условий договора присоединения публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) продавца.

Информационное сообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотренными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

5.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней. Аукцион проводится не ранее чем через десять рабочих дней со дня признания претендентов участниками аукциона

5.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.

5.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

5.6. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

5. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов

6.1. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

6.2. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:

а) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют продавцу в запечатанном конверте предложения о цене имущества;

б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;

в) продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью.

Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;

г) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации;

д) решение продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.

Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.

6.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества аукциона он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 5 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества.

6.4. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, размещается на сайте продавца в сети Интернет.

6.5. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

6.6. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.

7. Порядок заключения договора купли-продажи

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в местный бюджет Батыревского района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Оплата за недвижимое имущество производится:

Покупателем - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:

Получатель: УФК по ЧР (Администрация Батыревского района Чувашской Республики, л/с 04153000570)

ИНН 2103903293 КПП 210301001 ОКАТО 97207000000

Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России г. Чебоксары, БИК 049706001

Расчетный счет: 40101810900000010005

Назначение платежа: код дохода 90311402052050000410 (доходы от реализации имущества)

С дополнительными сведениями об объектах продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона покупатели (аукционной документацией) могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, с. Батырево, пр. Ленина, д. 5. (здание администрации Батыревского района), контактные лица: Медведева Алевтина Федоровна, Спинов Владислав Александрович, тел. 8 (8352) 6-13-05.