Приложение N 1. Требования к размещению торговых объектов и объектов по оказанию услуг общественного питания, досуга, отдыха, спорта и бытового обслуживания, расположенных в городе Новочебоксарске Чувашской Республики на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в муниципальной собственности и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

Приложение N 1

к постановлению администрации

города Новочебоксарска

Чувашской Республики

от 22 августа 2012 г. N 367

Требования
к размещению торговых объектов и объектов по оказанию услуг общественного питания, досуга, отдыха, спорта и бытового обслуживания, расположенных в городе Новочебоксарске Чувашской Республики на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в муниципальной собственности и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

С изменениями и дополнениями от:

2 ноября, 18 декабря 2012 г.

1. Настоящий порядок разработан в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 28 декабря 2009 г. N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 29 сентября 2010 года N 772 "Об утверждении Правил включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов" и в целях создания условий по обеспечению жителей города Новочебоксарска Чувашской Республики услугами торговли, общественного питания, культуры, спорта и бытового обслуживания и устанавливает процедуру разработки и утверждения органами исполнительной власти города Новочебоксарска Чувашской Республики схемы размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг общественного питания, досуга, отдыха, спорта и бытового обслуживания (далее - нестационарные объекты) на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (далее - схема размещения нестационарных объектов).

2. К нестационарным торговым объектам относятся торговые объекты, представляющие собой временные сооружения или временные конструкции, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения:

1) павильон - временное сооружение, имеющее торговый зал и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест;

2) киоск - временное оснащенное торговым оборудованием сооружение, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас;

3) торговый автомат - временное техническое сооружение или конструкция, предназначенные для продажи штучных товаров без участия продавца;

4) бахчевой развал - специально оборудованная временная конструкция, представляющая собой площадку для продажи бахчи;

5) елочный базар - специально оборудованная временная конструкция, представляющая собой площадку для продажи натуральных елок, сосен;

6) сезонные кафе - специально оборудованное временное сооружение, в том числе при стационарном предприятии, представляющее собой площадку для размещения предприятия общественного питания для дополнительного обслуживания питанием и (или без) отдыха потребителей;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики от 2 ноября 2012 г. N 449 в подпункт 7 внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

7) передвижные сооружения: автомагазины (автолавки, автоприцепы), автокафе, изотермические емкости и цистерны, тележки, лотки, палатки.

3. Размещение нестационарных объектов в городе Новочебоксарске Чувашской Республики на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе исключения негативного влияния объектов на пешеходную и транспортную инфраструктуру.

4. Размещение нестационарных объектов осуществляется:

1) для нестационарных объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности города Новочебоксарска Чувашской Республики либо государственная собственность на которые не разграничена, - на основании договора на размещение нестационарного объекта в соответствии с настоящим постановлением;

2) для нестационарных объектов в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся и муниципальной собственности - на основании договора аренды и иных договоров в соответствии с гражданским законодательством.

5. Заключение договоров на размещение нестационарных объектов на территории города Новочебоксарска Чувашской Республики между администрацией города Новочебоксарска Чувашской Республики и хозяйствующими субъектами осуществляется по результатам аукциона, а так же, по отдельным категориям, в ином порядке, установленном настоящим постановлением и приложениями к нему.

6. Договоры на размещение нестационарных объектов между администрацией города Новочебоксарска Чувашской Республики и хозяйствующими субъектами заключаются на срок, указанный в схеме размещения нестационарных объектов на территории города Новочебоксарска Чувашской Республики, с учетом особенностей, установленных настоящим приложением к постановлению.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики от 18 декабря 2012 г. N 521 в пункт 7 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Размещение и использование нестационарных объектов на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности или на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, осуществляется собственником такого объекта в соответствии с требованиями, установленными пунктом 4.2. настоящего постановления.

При этом, схема расположения нестационарного объекта временного размещения согласовывается с МБУ "Архитектурно-градостроительное управление" города Новочебоксарска Чувашской Республики.

8. Порядок размещения и использования нестационарных объектов в стационарном объекте, в ином здании, строении, сооружении, а также на земельном участке, находящихся в частной собственности, определяется собственником стационарного торгового объекта (здания, строения, сооружения) или земельного участка в соответствии с требованиями, установленными пунктом 4.2. настоящего постановления.

9. Специализация нестационарного объекта - хозяйственная деятельность, при которой восемьдесят и более процентов всех предлагаемых к продаже товаров (услуг) от их общего количества составляют товары (услуги) одной группы, за исключением деятельности по реализации печатной продукции.

Специализация нестационарного объекта указывается в наименовании нестационарного объекта. При осуществлении хозяйственной деятельности в нестационарном объекте должна соблюдаться специализация нестационарного объекта.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики от 18 декабря 2012 г. N 521 в пункт 10 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Период размещения нестационарного объекта устанавливается с учетом следующих особенностей в отношении размещения отдельных видов нестационарных объектов:

1) для мест размещения передвижных сооружений период размещения устанавливается:

- по реализации овощей, фруктов, бахчевых развалов, цветов с 1 мая по 1 ноября;

- по реализации прохладительных напитков, кваса с 1 мая по 1 сентября;

- по реализации мороженого с 1 мая по 1 октября;

2) для мест размещения елочных базаров период размещения устанавливается с 20 по 31 декабря;

3) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3 пункта 10

4) для иных нестационарных объектов, за исключением предусмотренных подпунктами 1-3 настоящего пункта, - с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий в зависимости от рыночной (балансовой) стоимости нестационарного объекта:

- в сумме до 100 000 рублей - на срок до 1 года;

- в сумме от 100 001 до 500 000 рублей - на срок до 3 лет;

- в сумме от 500 001 до 1 000 000 рублей - на срок до 5 лет;

- в сумме от 1 000 001 до 2 000 000 рублей - на срок до 7 лет;

- в сумме свыше 2 000 001 рубля - на срок до 10 лет.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики от 18 декабря 2012 г. N 521 в пункт 11 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Договора на размещение нестационарных объектов на территории города Новочебоксарска Чувашской Республики без аукциона оформляются при предоставлении услуг по размещению голубятен, металлических гаражей, биотуалетов, экологических парковок для жителей многоквартирных домов:

- при проведении городских культурно-массовых и спортивно-зрелищных мероприятий по предоставлению услуг торговли, общественного питания, досуга, отдыха, спорта и бытового обслуживания - на срок до 1 месяца;

- по проведению городских зрелищных мероприятий по предоставлению услуг спорта, цирка, шапито, зоопарка, луна-парка, выставки и т.п. - на срок до 3 месяцев.

12. В отношении павильонов, киосков и сезонных кафе, в течение месяца после вступления в силу настоящего постановления, действует следующий переходный порядок:

1) при завершении срока действия договора аренды земельного участка, на котором размещен нестационарный объект, до даты вступления в силу настоящего постановления, собственники таких нестационарных объектов имеют преимущественное право на заключение договора на размещение нестационарного объекта без проведения аукциона, на срок 1 календарный год, при условии подачи соответствующего заявления в течение месяца после вступления в силу настоящего постановления;

2) в случае, если срок действия договора аренды земельного участка, на котором размещен нестационарный объект, завершается после вступления в силу настоящего постановления, собственник нестационарного объекта имеет право на досрочное расторжение договора аренды земельного участка и одновременное заключение договора размещения нестационарного объекта, на срок 1 календарный год, без проведения аукциона.

В отношении павильонов, киосков и сезонных кафе, не заявивших в месячный срок после вступления в силу настоящего постановления о переоформлении договорных отношений по аренде земли на заключение договоров на размещение нестационарных объектов, действует общий порядок предоставления права на размещение нестационарного объекта по результатам аукциона.

В случае, если собственником нестационарного объекта в период не ранее 1 года до вступления в силу настоящего постановления и в течение срока действия договора на размещение нестационарного объекта заключенного на переходный период проведена реконструкция или замена этого объекта на новый, то заключение договора на размещение нестационарного объекта осуществляется на сроки и в порядке, установленными подпунктом 4) пункта 10 приложения N 1 к настоящему постановлению, без проведения аукциона.

Настоящий переходный порядок применяется в отношении предоставления права на размещение тех нестационарных объектов, собственниками которых обеспечивалось надлежащее исполнение своих обязанностей по ранее действовавшему/действующему договору аренды земельного участка, в том числе не имеющих задолженности по арендным платежам по состоянию на 1 августа 2012 г.

13. В случаях размещения нестационарных объектов в пределах красных линий улиц и дорог их размещение возможно только на замощенной (асфальтированной) площадке в границах тротуара и при условии свободной ширины прохода по тротуару (в том числе при наличии опор освещения и других опор, стволов деревьев) по основному ходу движения пешеходов не менее 3 метров, а в поперечном направлении и от крайнего элемента объекта до края проезжей части не менее 1,5 метров.