Приложение N 2. Порядок формирования и предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, для создания индустриальных (промышленных) парков на территории Чувашской Республики

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 9 сентября 2015 г. N 331 в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Утвержден
постановлением Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 1 октября 2013 г. N 402
(приложение N 2)

Порядок
формирования и предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, для создания индустриальных (промышленных) парков на территории Чувашской Республики

С изменениями и дополнениями от:

9 сентября 2015 г., 28 января 2016 г., 26 января 2017 г., 14 февраля 2018 г.

I. Общие положения

Настоящий Порядок определяет процедуру формирования и предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики (далее - земельный участок), для создания индустриальных (промышленных) парков на территории Чувашской Республики (далее - индустриальный (промышленный) парк).

II. Формирование земельных участков для создания индустриальных (промышленных) парков

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 28 января 2016 г. N 23 в пункт 2.1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Уполномоченный орган исполнительной власти Чувашской Республики по созданию и развитию индустриальных (промышленных) парков на территории Чувашской Республики (далее - уполномоченный орган) обеспечивает разработку эскизного проекта застройки индустриального (промышленного) парка, проекта планировки территории и проекта межевания территории с учетом специализации индустриального (промышленного) парка и потребностей потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка и обращается в орган местного самоуправления, на территории которого планируется размещение индустриального (промышленного) парка, для принятия им решения о подготовке документации по планировке территории.

2.2. Орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого планируется размещение индустриального (промышленного) парка, в соответствии с градостроительным законодательством утверждает документацию по планировке территории или отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 января 2017 г. N 20 в пункт 2.3 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Уполномоченный орган после утверждения документации, указанной в пункте 2.2 настоящего Порядка, направляет ее в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (далее - Минстрой Чувашии) для проверки соответствия документации по планировке территории, которая проводится им в течение 10 календарных дней.

После проведения указанной проверки уполномоченный орган представляет в течение 10 календарных дней в Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики (далее - Минюст Чувашии) предложения по схеме планировочной организации земельного участка с учетом утвержденных в установленном порядке проекта планировки и проекта межевания территории.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 января 2017 г. N 20 в пункт 2.4 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Минюст Чувашии после представления предложений, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, обеспечивает проведение в установленном порядке в течение 90 календарных дней межевания земельных участков, постановки вновь сформированных земельных участков на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности Чувашской Республики на них.

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 25 февраля 2018 г. - Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 февраля 2018 г. N 40

См. предыдущую редакцию

III. Предоставление земельных участков в аренду юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для размещения вновь создаваемых в рамках реализации инвестиционных (инновационных) проектов, масштабных инвестиционных проектов производственных объектов

Информация об изменениях:

Пункт 3.1 изменен с 25 февраля 2018 г. - Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 февраля 2018 г. N 40

См. предыдущую редакцию

3.1. Предоставление сформированных земельных участков юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, которые будут реализовывать инвестиционные (инновационные) проекты на территории индустриального (промышленного) парка, осуществляется путем проведения аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Предоставление сформированных земельных участков юридическим лицам для реализации масштабных инвестиционных проектов на территории индустриального (промышленного) парка при условии соответствия указанных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Чувашской Республики "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, муниципальной собственности, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов", осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.

Информация об изменениях:

Пункт 3.2 изменен с 25 февраля 2018 г. - Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 февраля 2018 г. N 40

См. предыдущую редакцию

3.2. Организатором проведения аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для реализации инвестиционных (инновационных) проектов юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями (далее - аукцион) является Минюст Чувашии.

Информация об изменениях:

Пункт 3.3 изменен с 25 февраля 2018 г. - Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 февраля 2018 г. N 40

См. предыдущую редакцию

3.3. Договоры аренды земельных участков для реализации инвестиционных (инновационных) проектов с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, договоры аренды земельных участков для реализации масштабных инвестиционных проектов на территории индустриального (промышленного) парка с юридическими лицами заключает уполномоченный орган (далее также - арендодатель).

В целях осуществления контроля за выполнением юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями условий освоения предоставленных в аренду земельных участков в договоре аренды земельного участка для реализации инвестиционного (инновационного) проекта, договоре аренды земельного участка для реализации масштабного инвестиционного проекта на территории индустриального (промышленного) парка на стороне арендодателя также выступает управляющая компания индустриального (промышленного) парка.

Информация об изменениях:

Пункт 3.4 изменен с 25 февраля 2018 г. - Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 февраля 2018 г. N 40

См. предыдущую редакцию

3.4. В случае предоставления земельного участка для реализации инвестиционного (инновационного) проекта в аренду путем проведения аукциона уполномоченный орган представляет в Минюст Чувашии предложения по освоению земельного участка с учетом промышленного производства, создаваемого в индустриальном (промышленном) парке, и выпускаемой продукции для включения в документацию об аукционе и проекты договоров аренды земельных участков для реализации инвестиционных (инновационных) проектов, предусматривающих условия освоения земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 января 2017 г. N 20 в пункт 3.5 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Минюст Чувашии в течение 15 календарных дней после представления документов, указанных в пункте 3.4 настоящего Порядка, обеспечивает подготовку документации об аукционе и направляет ее в уполномоченный орган на согласование.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 января 2017 г. N 20 в пункт 3.6 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Уполномоченный орган в течение 5 календарных дней рассматривает, согласовывает и направляет в Минюст Чувашии документацию, указанную в пункте 3.5 настоящего Порядка, для проведения аукциона.

Информация об изменениях:

Пункт 3.7 изменен с 25 февраля 2018 г. - Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 февраля 2018 г. N 40

См. предыдущую редакцию

3.7. Минюст Чувашии в течение 3 рабочих дней после дня подписания протокола о результатах аукциона направляет в уполномоченный орган протокол о результатах аукциона и проекты договоров аренды земельных участков для реализации инвестиционных (инновационных) проектов.

Информация об изменениях:

Пункт 3.8 изменен с 25 февраля 2018 г. - Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 февраля 2018 г. N 40

См. предыдущую редакцию

3.8. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка для реализации инвестиционного (инновационного) проекта в течение 10 календарных дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. При этом не допускается заключение указанного договора ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Раздел III дополнен пунктом 3.9 с 25 февраля 2018 г. - Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 февраля 2018 г. N 40

3.9. В случае предоставления земельного участка для реализации масштабного инвестиционного проекта на территории индустриального (промышленного) парка в аренду без проведения торгов юридическое лицо представляет в Минюст Чувашии заявление о предоставлении земельного участка для указанных целей в аренду без проведения торгов.

В течение 10 рабочих дней со дня представления заявления о предоставлении земельного участка для реализации масштабного инвестиционного проекта на территории индустриального (промышленного) парка в аренду без проведения торгов Минюст Чувашии готовит проект распоряжения Главы Чувашской Республики о предоставлении земельного участка для реализации масштабного инвестиционного проекта в аренду без проведения торгов.

В течение 3 рабочих дней со дня принятия распоряжения Главы Чувашской Республики о предоставлении земельного участка для реализации масштабного инвестиционного проекта в аренду без проведения торгов Минюст Чувашии направляет в уполномоченный орган проект договора аренды земельного участка для реализации масштабного инвестиционного проекта на территории индустриального (промышленного) парка.

Уполномоченный орган направляет юридическому лицу три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка для реализации масштабного инвестиционного проекта на территории индустриального (промышленного) парка в течение 10 календарных дней со дня принятия распоряжения Главы Чувашской Республики о предоставлении земельного участка для реализации масштабного инвестиционного проекта в аренду без проведения торгов.