Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 11 сентября 2013 г. N 359 "О внесении изменений в некоторые постановления Кабинета Министров Чувашской Республики"

Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:

1. Внести изменения в следующие постановления Кабинета Министров Чувашской Республики:

1) от 12 января 2006 г. N 2 "О Порядке ведения органами местного самоуправления в Чувашской Республике учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку на строительство (приобретение) жилых помещений" (с изменениями, внесенными постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики от 15 сентября 2006 г. N 230, от 16 мая 2008 г. N 138, от 14 мая 2009 г. N 157, от 23 сентября 2009 г. N 311, от 14 июля 2010 г. N 226, от 15 декабря 2011 г. N 562):

в пункте 2 слова "Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики" заменить словами "Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики";

в Порядке ведения органами местного самоуправления в Чувашской Республике учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку на строительство (приобретение) жилых помещений, утвержденном указанным постановлением:

абзац первый пункта 3 признать утратившим силу;

в пункте 4:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"4. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку (далее - заявление о принятии на учет), поданных ими или их представителями по доверенности (далее - представитель) по месту своего жительства либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным между многофункциональным центром и органом местного самоуправления в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии, по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку. Заявление о принятии на учет подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.";

дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:

"В случае подачи заявления о принятии на учет через представителя должна быть приложена оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность.";

в подпункте 1 слово "заявителя" заменить словами "гражданина (далее также - заявитель)";

пункты 4.1-6 изложить в следующей редакции:

"4.1. Орган местного самоуправления в течение двух рабочих дней со дня подачи гражданином или его представителем заявления о принятии на учет либо со дня поступления от заявителя указанного заявления в электронной форме, посредством почтового отправления либо через многофункциональный центр запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, принадлежащие заявителю и членам его семьи, которые принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку.

5. Копии документов, не заверенные в установленном порядке, представляются с предъявлением оригиналов.

В случае направления в орган местного самоуправления заявления о принятии на учет с прилагаемыми копиями документов, не заверенными в установленном порядке, в электронной форме либо посредством почтового отправления гражданин или его представитель в течение трех рабочих дней с даты направления такого заявления представляет заверенные в установленном порядке копии прилагаемых к заявлению о принятии на учет документов либо оригиналы документов.

6. Заявления о принятии на учет регистрируются в день их поступления в журнале регистрации заявлений. Гражданину или его представителю, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении заявления о принятии на учет и приложенных к нему документов с указанием их перечня и даты получения, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается многофункциональным центром.

В случае представления в орган местного самоуправления заявления о принятии на учет с прилагаемыми копиями документов, не заверенными в установленном порядке, в электронной форме либо посредством почтового отправления расписка выдается при представлении заверенных в установленном порядке копий прилагаемых к заявлению о принятии на учет документов либо оригиналов документов.

В случае подачи заявления о принятии на учет через многофункциональный центр датой его поступления считается день передачи многофункциональным центром такого заявления в орган местного самоуправления.";

пункт 7.1 изложить в следующей редакции:

"7.1. Решение об отказе в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку принимается в случаях, если:

1) не представлены предусмотренные пунктом 4 настоящего Порядка документы;

2) представлены документы, которые не подтверждают право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку;

3) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие таких запрашиваемых документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право граждан быть принятыми на такой учет.";

абзацы первый и второй пункта 8 изложить в следующей редакции:

"8. Решение о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку либо об отказе в принятии на такой учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам документов органом местного самоуправления не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя. В случае представления гражданином или его представителем заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку или об отказе в принятии на такой учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган местного самоуправления.

Орган местного самоуправления не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку выдает или направляет заявителю, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином или его представителем заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем.";

в пункте 10:

абзацы первый и второй изложить в следующей редакции:

"10. Один раз в три года в период с 1 ноября по 15 декабря орган местного самоуправления проводит перерегистрацию граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку, при этом не позднее чем за 40 дней до начала проведения перерегистрации извещает граждан о проведении перерегистрации посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных главой органа местного самоуправления, и размещает такое сообщение на официальном сайте органа местного самоуправления на Портале органов власти Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Указанное сообщение не позднее дня его опубликования должно быть размещено на информационных стендах в доступных для ознакомления местах на территории соответствующего муниципального образования.

Указанное в абзаце первом настоящего пункта сообщение должно содержать сведения о необходимости представления следующих документов:";

в абзаце третьем слова "за предыдущий год" заменить словами "за предыдущие три года";

в абзаце седьмом слова "сети Интернет" заменить словами "сети "Интернет";

2) от 23 октября 2008 г. N 322 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также отдельным категориям граждан на условиях возмездного пользования и продажи указанных жилых помещений" (с изменениями, внесенными постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 января 2009 г. N 5, от 10 июня 2009 г. N 189, от 11 ноября 2009 г. N 359, от 27 января 2010 г. N 18, от 9 октября 2012 г. N 414, от 10 апреля 2013 г. N 145):

в Положении о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также отдельным категориям граждан на условиях возмездного пользования и продажи указанных жилых помещений (далее - Положение), утвержденном указанным постановлением:

в разделе IV:

пункт 4.1 изложить в следующей редакции:

"4.1. Наниматели, проживающие в жилых помещениях не менее 3 лет, имеют право на приобретение этих жилых помещений по договору купли-продажи (в том числе с рассрочкой платежа на срок до 10 лет) (далее - договор купли-продажи), за исключением нанимателей, имеющих задолженность по плате за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.";

во втором предложении абзаца второго пункта 4.2 слова "оформление технических планов и кадастровых паспортов на жилые помещения и" исключить;

в первом предложении пункта 4.7 слова "оформление технического плана и кадастрового паспорта жилого помещения и" исключить;

во втором предложении пункта 4.9 слова "договора купли-продажи и перехода права собственности на жилое помещение" заменить словами "перехода права собственности на жилое помещение по договору купли-продажи";

в пункте 4.10:

во втором предложении абзаца первого слова "договора купли-продажи" заменить словами "перехода права собственности на жилое помещение по договору купли-продажи";

дополнить новыми абзацами вторым - четвертым следующего содержания:

"В случае если оплата стоимости приобретаемого жилого помещения осуществляется с рассрочкой платежа на срок до 10 лет, сумма первого платежа должна составлять не менее 10 процентов от стоимости жилого помещения, указанной в договоре, и первый платеж должен быть произведен не позднее 20 рабочих дней после дня государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение по договору купли-продажи в Управлении Росреестра по Чувашской Республике.

Оплата оставшейся суммы задолженности по договору купли-продажи производится нанимателем ежемесячно равными долями путем перечисления средств на расчетный счет наймодателя в сроки, установленные в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью договора купли-продажи.

Наниматель, заключивший договор купли-продажи с рассрочкой платежа, вправе исполнить свои финансовые обязательства досрочно.";

абзац второй считать абзацем пятым и в нем слова "оформление технического плана и кадастрового паспорта жилого помещения и" исключить;

в пунктах 4.12 и 4.13 слова "оформление технического плана и кадастрового паспорта жилого помещения и" исключить;

в приложении N 3 к Положению:

абзац первый после слов "коммерческого использования" дополнить словами "с рассрочкой платежа на срок ___ лет/без рассрочки платежа (ненужное зачеркнуть)";

в абзаце втором слова "оформление технического плана и кадастрового паспорта на жилое помещение и" исключить;

в приложении N 4 к Положению:

пункт 5 изложить в следующей редакции:

     "5. Покупатель  обязан оплатить стоимость/часть  стоимости (ненужное

зачеркнуть) жилого помещения в сумме ____________________________________

(_________________________________) рублей не  позднее  20  рабочих  дней

после дня государственной регистрации  перехода  права  собственности  на

жилое помещение путем перечисления денежных средств на расчетный счет

Продавца _______________________________________________________________,

открытый в _____________________________________________________________.

     Оставшуюся сумму задолженности Покупатель  оплачивает  ежемесячно  в

соответствии   с   графиком  платежей, являющимся   неотъемлемой   частью

настоящего Договора, путем перечисления  денежных  средств  на  расчетный

счет Продавца __________________, открытый в _________________________.";

в пункте 10 слова "Настоящий договор и переход права собственности подлежат" заменить словами "Переход права собственности на жилое помещение подлежит";

в пункте 11 слова "договора купли-продажи жилого помещения и" исключить;

в пункте 13 слова "настоящего Договора и перехода права собственности на жилое помещение" заменить словами "перехода права собственности на жилое помещение";

3) от 7 ноября 2008 г. N 333 "Об управлении и использовании государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования" (с изменениями, внесенными постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики от 11 ноября 2009 г. N 359, от 27 мая 2010 г. N 149, от 24 сентября 2010 г. N 310, от 24 ноября 2010 г. N 396, от 17 августа 2012 г. N 350, от 9 октября 2012 г. N 414):

в пункте 2:

в абзаце третьем слова "Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики" заменить словами "Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики";

абзац четвертый дополнить словами ", собственных средств";

в Порядке управления государственным жилищным фондом Чувашской Республики коммерческого использования (приложение N 1), утвержденном указанным постановлением:

в разделе I:

пункт 1.3 после слова "подъезд" дополнить словом ", квартира";

в пункте 1.5:

в абзаце первом слова "абзацами вторым и третьим" заменить словами "абзацем вторым";

абзац третий признать утратившим силу;

наименование, пункты 3.1 и 3.2 раздела III после слова "подъезд" дополнить словом ", квартира";

абзац второй раздела II Положения об уполномоченной организации по использованию государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования (приложение N 2), утвержденного указанным постановлением, после слов "в установленном порядке," дополнить словами "собственных средств,".

2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Председатель Кабинета Министров Чувашской Республики

И. Моторин