Статья 12. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Статья 12. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, прошедшие государственный кадастровый учет, находящиеся в собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности, могут быть переданы в аренду на торгах (конкурсах, аукционах) гражданам и юридическим лицам в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", других федеральных законов.

2. Собственник передаваемого в аренду земельного участка обязан:

обеспечить подготовку и заблаговременное (не менее чем за 30 дней) опубликование сообщения о передаче в аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в официальном печатном органе Республики Дагестан;

произвести другие необходимые действия по передаче в аренду земельного участка, установленные законодательством.

3. Преимущественным правом на заключение арендного договора на новый срок по истечении срока аренды, при прочих равных условиях, обладает прежний арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, а также иные лица в случаях, установленных гражданским законодательством.

4. В договоре аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности, может быть предусмотрено, что передача земельного участка в субаренду осуществляется только с согласия арендодателя.

5. Передача земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду и субаренду не влечет изменения их разрешенного использования.

6. Земли сельскохозяйственного назначения могут предоставляться в аренду на срок, не превышающий 49 лет.

7. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий составляет пять лет.

8. Размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, арендуемых гражданами и юридическими лицами, не ограничиваются.