Статья 7. Минимальные размеры земельных участков, формируемых из земель сельскохозяйственного назначения

Статья 7. Минимальные размеры земельных участков, формируемых из земель сельскохозяйственного назначения

1. Минимальные размеры земельных участков при образовании новых и упорядочении существующих участков из земель сельскохозяйственного назначения, допускаемых для совершения сделок, с учетом целей их предполагаемого (разрешенного) использования составляют:

для получения сельскохозяйственной продукции на открытых грунтах - пять гектаров, на орошаемых землях - два гектара;

для получения сельскохозяйственной продукции на закрытых грунтах в теплицах и оранжереях - один гектар;

для закладки многолетних насаждений - один гектар.

2. При формировании земельного участка должно быть обеспечено соблюдение следующих требований законодательства Российской Федерации о землеустройстве:

обеспечение условий ведения эффективного сельскохозяйственного производства соответствующей специализации с учетом наличия земель, их качества и традиций землепользования;

пригодность земель для предполагаемого (разрешенного) использования;

недопущение создания препятствий в землепользовании (вклинивание, чересполосица, дальноземелье);

соблюдение условий выхода на дороги общего пользования для формируемых и существующих земельных участков.

3. Размеры и границы земельных участков, выделяемых в счет долей на праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий, устанавливаются равными размерам и границам землепользования единой оросительной системы. Собственники указанных земельных участков обязаны участвовать в мероприятиях по содержанию единой оросительной системы в пригодном для использования техническом состоянии на основании договоров об использовании единой оросительной системы, заключаемых с собственником системы.

4. Выдел земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения специализированных хозяйств (племенных, семеноводческих, плодоводческих, виноградарских, овощеводческих, рисоводческих) осуществляется с соблюдением требований по сохранению существующей специализации производства продукции.

5. Нормы минимальных размеров земельных участков, установленные настоящей статьей, не применяются к земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения:

ограниченным со всех сторон землями других категорий и площадь которых меньше минимальных размеров;

сформированным из земель фонда перераспределения земель Республики Дагестан или в счет земельных долей до вступления в силу настоящего Закона;

предоставленным для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства до вступления в силу настоящего Закона.