Постановление Правительства Республики Дагестан от 28 мая 2012 г. N 181 "Об утверждении республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Дагестан в 2012 году"

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Республики Дагестан постановляет:

1. Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Дагестан в 2012 году".

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Правительства Республики Дагестан

М. Абдулаев

Республиканская адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Дагестан в 2012 году"
(утв. постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 мая 2012 г. N 181)

Паспорт
республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Дагестан в 2012 году"

Наименование Программы	-	республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Дагестан в 2012 году" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	-	Послание Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 26 апреля 2007 года; Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон); постановление Правительства Республики Дагестан от 21 декабря 2007 г. N 342 "О Плане мероприятий по реализации Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; постановление Правительства Республики Дагестан от 25 июня 2008 г. N 208 "О Плане реформирования жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан"
Государственный заказчик Программы	-	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан
Разработчик Программы	-	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан
Цели Программы	-	обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде; ликвидация в 2012 году части аварийного жилищного фонда, существующего в настоящее время, признанного таковым до 1 января 2010 года; строительство и приобретение жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Республики Дагестан
Задачи Программы	-	подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из аварийного жилищного фонда; реализация обязательств собственника по восстановлению жилищного фонда; оптимизация развития территорий, занятых в настоящее время аварийным жилищным фондом
Сроки реализации Программы	-	2012 год
Исполнитель Программы	-	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан
Объемы и источники финансирования Программы	-	общий объем финансирования Программы составляет 38 017 408 рублей, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) - 29 511 013 рублей; средства республиканского бюджета Республики Дагестан - 4 248 445 рублей; средства бюджетов муниципальных образований - 4 257 950 рублей
Ожидаемые результаты реализации Программы	-	ликвидация на территории Республики Дагестан аварийного жилищного фонда площадью 1532,96 кв. метров в количестве 3 домов, 28 квартир; переселение из аварийного жилищного фонда 81 человека (28 семей); строительство жилья - 1532,96 кв. метра
Контроль за реализацией Программы	-	контроль за реализацией Программы осуществляют Фонд, Правительство Республики Дагестан, Счетная палата Республики Дагестан в соответствии с законодательством

I. Содержание проблемы, на решение которой направлена Программа

В Республике Дагестан признаны в установленном порядке аварийными 1580 домов площадью 722,7 тыс.кв. метров, что составляет 1,54 процента всего жилищного фонда, или 8,1 процента от общей площади жилищного фонда, в котором проживает 55300 человек, или 1,86 процента от общей численности населения Республики Дагестан.

Большинство граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести или получить на условиях социального найма жилые помещения удовлетворительного качества.

Аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик поселений, сдерживает развитие инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность региона.

Программа предусматривает частичное решение проблемы в 2012 году с учетом возможностей финансирования из бюджетов различных уровней, т.е. ликвидацию аварийного жилищного фонда в 2012 году в количестве 3 домов, 28 квартир общей площадью 1532,96 кв. метра, переселение 81 человека (28 семей).

Для обеспечения жильем населения, проживающего в аварийном жилищном фонде, переселение из которого предусмотренно# Программой, требуется 38 017 408 (тридцать восемь миллионов семнадцать тысяч четыреста восемь) рублей.

II. Цели и задачи Программы

Основными целями Программы являются:

обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде;

повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

улучшение жилищных условий и повышение комфортности проживания граждан, тем самым улучшение эпидемиологической обстановки и снижение социальной напряженности;

ликвидация в 2012 году части существующего аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2010 года.

В рамках реализации Программы будут решаться следующие основные задачи:

подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

оптимизация развития территорий, занятых в настоящее время аварийным жилищным фондом;

разработка правовых механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

формирование финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения переселяемых из аварийного жилищного фонда граждан благоустроенным жильем.

Программа определяет срок решения проблемы ликвидации аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Республики Дагестан, участвующих в Программе, формирует законодательную базу в рамках жилищного и земельного законодательства, координирует процесс ликвидации аварийного жилищного фонда.

Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должны быть реализованы до 31 декабря 2012 года.

III. Механизм реализации Программы

Основным механизмом реализации Программы является осуществление мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Управление Программой и оперативный контроль за ходом ее реализации обеспечивается управляющим Программой - Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан.

Для управления Программой управляющий Программой осуществляет следующие функции:

сбор и систематизация статистической и аналитической информации о реализации программных мероприятий;

мониторинг результатов реализации программных мероприятий;

управление финансовыми ресурсами Программы;

контроль за ходом выполнения Программы, освоением финансовых средств и реализацией намеченных мероприятий в соответствии с требованиями Федерального закона.

Программа предусматривает:

ликвидацию части аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования "Каякентский район" в количестве 3 домов общей площадью жилых помещений 1532,96 кв. метра;

обеспечение жильем граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, путем строительства нового малоэтажного жилья.

Перечень аварийных многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках реализации Программы, приведен в приложении N 1 к настоящей Программе.

Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения приведен в приложении N 2 к настоящей Программе.

Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении N 3 к настоящей Программе.

Реестр аварийных домов на территориях муниципальных образований Республики Дагестан, претендующих на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда, приведен в приложении N 4 к настоящей Программе.

Реестр строительной готовности приведен в приложении N 5 к настоящей Программе.

IV. Объемы и источники финансирования Программы

Финансирование мероприятий Программы будет осуществляться из средств Фонда, средств софинансирования, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Дагестан и местных бюджетах.

Финансирование Программы осуществляется в размере 38 017 408 рублей, в том числе:

средства Фонда - 29 511 013 рублей;

средства республиканского бюджета Республики Дагестан - 4 248 445 рублей;

средства местных бюджетов - 4 257 950 рублей.

V. Обоснование объема средств на реализацию Программы

Обоснование объема финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с привлечением средств Фонда, республиканского бюджета Республики Дагестан и местных бюджетов осуществляется в соответствии со статьей 17 Федерального закона, решением правления Фонда от 26 декабря 2007 года N 4 и на основании приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 18 января 2012 г. N 7 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2012 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185 "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в рамках Программы, составляет 24 800 рублей.

Общий объем финансирования Программы рассчитан исходя из предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в рамках Программы, и общей площади аварийного жилищного фонда, указанного в приложении N 1 к Программе.

VI. Ресурсное обеспечение Программы (объемы финансирования из федерального бюджета за счет средств Фонда, республиканского бюджета Республики Дагестан и бюджетов муниципальных образований)

Наименование муниципального образования Республики Дагестан	Общая площадь аварийного жилищного фонда, ликвидируемого в рамках Программы (кв.м)	Количество проживающих человек (семей)	Планируемая предоставляемая площадь жилых помещений с учетом дополнительных площадей (кв.м)	Основной объем финансирования Программы для переселения граждан (руб.)	В том числе по источникам финансирования (руб.)
					федеральный бюджет (средства Фонда)	республиканский бюджет РД	местный бюджет
Каякентский район	1532,96	81 (28)	1532,96	38017408	29511013	4248445	4257950
Итого по Республике Дагестан	1532,96	81 (28)	1532,96	38017408	29511013	4248445	4257950

VII. Управление Программой и система организации контроля за ее реализацией

Контроль за реализацией Программы осуществляется Фондом, Правительством Республики Дагестан, Счетной палатой Республики Дагестан.

Министерство финансов Республики Дагестан направляет финансовые средства республиканского бюджета Республики Дагестан, полученные за счет средств Фонда, на переселение граждан из аварийного жилищного фонда и средства республиканского бюджета Республики Дагестан, предусмотренные на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы, в течение семи рабочих дней.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан направляет финансовые средства республиканского бюджета Республики Дагестан, полученные за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда и средства республиканского бюджета Республики Дагестан, предусмотренные на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы, в течение семи рабочих дней.

Муниципальные образования в первоочередном порядке направляют финансовые средства муниципальных бюджетов, предусмотренные на софинансирование мероприятий в рамках реализации Программы.

Координацию деятельности соисполнителей и участников Программы осуществляет управляющий Программой, который:

ежемесячно организует сбор информации от соисполнителей Программы о выполнении каждого мероприятия и общем объеме фактически произведенных расходов всего, в том числе по источникам финансирования;

осуществляет обобщение и подготовку информации о ходе реализации мероприятий Программы;

представляет в Фонд отчетность по утвержденным формам в сроки, установленные законодательством.

Органы местного самоуправления муниципальных образований Республики Дагестан:

осуществляют организационно-методическое сопровождение Программы на территории муниципального образования, координацию деятельности организаций - участников реализации Программы;

осуществляют контроль за целевым использованием средств бюджета муниципального образования Республики Дагестан, выделенных на реализацию Программы;

представляют отчеты о реализации Программы в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан по формам и в сроки, устанавливаемые Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан;

неукоснительно исполняют обязательства, взятые в результате подписания соглашений о долевом финансировании муниципальных и республиканских адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда, реализуемых согласно Федеральному закону.

Управление, отчетность и контроль за ходом реализации Программы осуществляются в соответствии с Федеральным законом.

Приложение N 1
к республиканской адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда с учетом
необходимости развития малоэтажного
жилищного строительства
в Республике Дагестан в 2012 году"

Перечень аварийных многоквартирных домов

ГАРАНТ:

Начало таблицы. См. окончание

N п/п	Адрес многоквартирного дома (МКД)	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса МКД	Число жителей, всего	Число жителей, планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений МКД	Количество расселяемых жилых помещений
									всего	в том числе
		номер	дата							частная собственность	муниципальная собственность
						чел.	чел.	кв.м	ед.	ед.	ед.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
Итого по Республике Дагестан:		X	X	X	X	81	81	1 532,96	28	0	28
Итого по Каякентскому району:		X	X	X	X	81	81	1 532,96	28	0	28
1	с. Герга, д. 2	1	29.05.2009	31.12.2012	31.03.2013	21	21	428,40	8	0	8
2	с. Герга, д. 3	2	29.05.2009	31.12.2012	31.03.2013	24	24	428,40	8	0	8
3	с. Первомайское, ул. Ленина, д. 9	3	30.05.2009	31.12.2012	31.03.2013	36	36	676,16	12	0	12

ГАРАНТ:

Окончание таблицы. См. начало

N п/п	Адрес многоквартирного дома (МКД)	Расселяемая площадь жилых помещений			Стоимость переселения граждан				Дополнительные источники финансирования
		всего	в том числе		всего	в том числе:
			частная собственность	муниципальная собственность		за счет средств Фонда	за счет средств республиканского бюджета Республики Дагестан	за счет средств местного бюджета
		кв.м	кв.м	кв.м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	13	14	15	16	17	18	19	20
Итого по Республике Дагестан:		1 532,96	0,00	1 532,96	38 017 408,00	29 511 013,00	4 248 445,00	4 257 950,00	0,00
Итого по Каякентскому району:		1 532,96	0,00	1 532,96	38 017 408,00	29 511 013,00	4 248 445,00	4 257 950,00	0,00
1	с. Герга, д. 2	428,40	0,00	428,40	10 624 320,00	8 247 128,40	1 187 267,60	1 189 924,00	0,00
2	с. Герга, д. 3	428,40	0,00	428,40	10 624 320,00	8 247 128,40	1 187 267,60	1 189 924,00	0,00
3	с. Первомайское, ул. Ленина, д. 9	676,16	0,00	676,16	16 768 768,00	13 016 756,20	1 873 909,80	1 878 102,00	0,00

Приложение N 2
к республиканской адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда с учетом
необходимости развития малоэтажного
жилищного строительства
в Республике Дагестан в 2012 году"

Реестр
аварийных многоквартирных домов по способам переселения

ГАРАНТ:

Начало таблицы. См. окончание

N п/п	Адрес многоквартирного дома (МКД)	Расселяемая площадь		Строительство МКД			Приобретение жилых помещений у застройщиков
		всего	частная собственность в т.ч.	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв.м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв.м
		кв.м	кв.м	кв.м	руб.	руб.	кв.м	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
Итого по Республике Дагестан		1 532,96	0,00	1 532,96	38 017 408,00	24 800,00	0,00	0,00	0,00
Итого по Каякентскому району		1 532,96	0,00	1 532,96	38 017 408,00	24 800,00	0,00	0,00	0,00
1	с. Герга, д. 2	428,40	0,00	428,40	10 624 320,00	24 800,00	0,00	0,00	0,00
2	с. Герга, д. 3	428,40	0,00	428,40	10 624 320,00	24 800,00	0,00	0,00	0,00
3	с. Первомайское, ул. Ленина, д. 9	676,16	0,00	676,16	16 768 768,00	24 800,00	0,00	0,00	0,00

ГАРАНТ:

Окончание таблицы. См. начало

Nп/п	Адрес многоквартирного дома (МКД)	Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками			Выкуп жилых помещений у собственников			Стоимость всего	Дополнительные источники финансирования	Нормативная стоимость 1 кв.м	3/4 от нормативной стоимости
		площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв.м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв.м
		кв.м	руб.	руб.	кв.м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
Итого по Республике Дагестан		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	38 017 408,00	0,00	24 800,00	18 600,00
Итого по Каякентскому району		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	38 017 408,00	0,00	24 800,00	18 600,00
1	с. Герга, д. 2	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	10 624 320,00	0,00	24 800,00	18 600,00
2	с. Герга, д. 3	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	10 624 320,00	0,00	24 800,00	18 600,00
3	с. Первомайское, ул. Ленина, д. 9	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	16 768 768,00	0,00	24 800,00	18 600,00

Приложение N 3
к республиканской адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда с учетом
необходимости развития малоэтажного
жилищного строительства
в Республике Дагестан в 2012 году"

Планируемые показатели
выполнения республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Дагестан в 2012 году"

N п/п	Наименование муниципального образования	Расселенная площадь					Количество расселенных помещений					Количество переселенных жителей
		I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего по году	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего по году	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего по году
		кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
	Итого по Программе	0,00	0,00	0,00	1 532,96	1 532,96	0	0	0	28	28	0	0	0	81	81
1	Каякентский район	0,00	0,00	0,00	1 532,96	1 532,96	0	0	0	28	28	0	0	0	81	81
	2012 год	0,00	0,00	0,00	1 532,96	1 532,96	0	0	0	28	28	0	0	0	81	81
1	Каякентский район	0,00	0,00	0,00	1 532,96	1 532,96	0	0	0	28	28	0	0	0	81	81

Приложение N 4
к республиканской адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда с учетом
необходимости развития малоэтажного
жилищного строительства
в Республике Дагестан в 2012 году"

Реестр
аварийных домов на территориях муниципальных образований, претендующих на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда

Nп/п	Наименование муниципального образования	Многоквартирные дома, признанные аварийными до 1 января 2007 года				Многоквартирные дома, признанные аварийными с 1 января 2007 года до 1 января 2010 года
		не расселено на дату подачи заявки	расселяется по ранее утвержденным программам	расселяется по данной программе	осталось к расселению аварийного фонда	не расселено на дату подачи заявки	расселяется по ранее утвержденным программам	расселяется по данной программе	осталось к расселению аварийного фонда
		кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	кв.м	кв.м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
	Итого по Республике Дагестан	830,00	830,00	0,00	0,00	1532,96	0,00	1532,96	0,00
1	Каякентский район	830,00	830,00	0,00	0,00	1532,96	0,00	1532,96	0,00

Приложение N 5
к республиканской адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда с учетом
необходимости развития малоэтажного
жилищного строительства
в Республике Дагестан в 2012 году"

Реестр строительной готовности

N п/п	Кадастровый номер земельного участка	Реквизиты нормативно-правового акта по землеотводу	Реквизиты нормативно-правового акта, разрешающего строительство	Наличие ПСД	Наличие заключения государственной экспертизы	Расселяемая площадь жилых помещений со способом переселения - строительство МКД	Планируемая предоставляемая площадь жилых помещений МКД в рамках Программы	Планируемая общая площадь жилых помещений в строящемся МКД	Доля строительства жилых помещений в рамках Программы	Плановая дата начала строительства	Плановая дата ввода дома в эксплуатацию
						кв.м	кв.м	кв.м	%
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
Итого по Республике Дагестан						1532,96	1532,96	1532,96
Итого по Каякентскому району						1532,96	1532,96	1532,96
1	05:08:000004:1891	постановление главы муниципального образования от 17.05.2012 г. N 119	на стадии разработки	имеется	не требуется	856,8	856,8	856,8	100,00	15.07.2012 г.	25.12.2012 г.
2	05:08:000002:2361	постановление главы муниципального образования от 17.05.2012 г. N 118	на стадии разработки	имеется	не требуется	676,16	676,16	676,16	100,00	15.07.2012 г.	25.12.2012 г.