Решение Собрания депутатов Яльчикского района Чувашской Республики от 16 октября 2008 г. N 6/2-с "Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущество Яльчикского района Чувашской Республики" (утратило силу)

Решение Собрания депутатов Яльчикского района Чувашской Республики
от 16 октября 2008 г. N 6/2-с
"Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущество Яльчикского района Чувашской Республики"

ГАРАНТ:

Решением Собрания депутатов Яльчикского района Чувашской Республики от 10 апреля 2014 г. N 27/6-с настоящее решение признано утратившим силу

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", руководствуясь Уставом Яльчикского района Чувашской Республики, Собрание депутатов Яльчикского района Чувашской Республики решило:

1. Утвердить прилагаемый Порядок приватизации муниципального имущества Яльчикского района Чувашской Республики.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на отдел экономики и имущественных отношений администрации Яльчикского района Чувашской Республики.

Глава Яльчикского района Чувашской Республики

Н.П. Миллин

Утвержден
Решением Собрания депутатов
Яльчикского района
от 16 октября 2008 г. N 6/2-с

Порядок
приватизации муниципального имущества Яльчикского района Чувашской Республики

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок приватизации муниципального имущества Яльчикского района Чувашской Республики (далее - Порядок) разработан в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации) и устанавливает организационные и правовые основы преобразования отношений собственности посредством приватизации муниципального имущества Яльчикского района, которая понимается как возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества (объектов приватизации) в собственность физических и (или) юридических лиц.

1.2. Продавцом муниципального имущества является отдел экономики и имущественных отношений администрации Яльчикского района Чувашской Республики, действующее в соответствии с Законом о приватизации, иными нормативными правовыми актами, Положением об управлении и распоряжении имуществом Яльчикского района и настоящим Порядком.

1.3. Покупателями приватизируемого муниципального имущества (далее - Покупатели) могут быть лица, установленные Законом о приватизации.

1.4. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными Законом о приватизации.

2. Классификация муниципального имущества по возможности его приватизации

2.1. Муниципальное имущество Яльчикского района подлежит приватизации после его включения в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества.

2.2. Имущество, приватизация которого запрещена:

- действующие образовательные учреждения;

- действующие медицинские учреждения и организации системы здравоохранения;

- действующие учреждения культуры;

- действующие учреждения физической культуры и спорта;

- организации, финансирование которых осуществляется за счет бюджетных средств;

- объекты, признанные памятниками истории и культуры в установленном порядке.

2.3. Не включается в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества и приватизируется по решению главы Яльчикского района - движимое имущество в виде основных средств.

3. Подготовка приватизации

3.1. Инициатива проведения приватизации муниципального имущества может исходить от Собрания депутатов Яльчикского района, главы Яльчикского района, структурных подразделений администрации района, муниципальных унитарных предприятий и учреждений, открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, лиц, признаваемых Покупателями муниципального имущества.

3.2. Предложения о приватизации муниципального имущества представляются в отдел экономики и имущественных отношений администрации Яльчикского района.

3.3. На основании предложений о приватизации муниципального имущества отдел экономики и имущественных отношений администрации Яльчикского района осуществляет разработку прогнозного плана (программы) приватизации на предстоящий финансовый год.

3.4. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества содержит перечень предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, и объекты недвижимости, которые планируется приватизировать в очередном финансовом году. В прогнозном плане (программе) указывается характеристика муниципального имущества (местонахождение, размер уставного капитала, общая площадь и т.п.), которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки приватизации.

3.5. Прогнозный план (программа) приватизации в случае необходимости согласовывается с главами администраций сельских поселений Яльчикского района, на территории которых находятся объекты приватизации.

3.6. Согласованный в установленном порядке прогнозный план (программа) приватизации выносится на утверждение Собрания депутатов Яльчикского района до принятия бюджета района на очередной финансовый год.

3.7. Ежегодно не позднее первого июля отдел экономики и имущественных отношений администрации Яльчикского района представляет на Собрание депутатов Комсомольского района отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год с указанием перечня приватизированного имущества, способа, срока и цены сделки приватизации.

4. Комиссия по приватизации муниципального имущества

4.1. Комиссия по приватизации муниципального имущества (далее - Комиссия по приватизации) создается постановлением администрации Яльчикского района.

4.2. Основные задачи Комиссии по приватизации:

- выбор способа приватизации объекта;

- разработка условий приватизации объекта;

- установление стоимости объекта приватизации, величины уставного капитала акционерного общества на основании отчета независимого оценщика;

- подготовка предложений о внесении изменений в утвержденное решение об условиях приватизации;

- установление нормативной цены продажи объекта приватизации;

- определение срока рассрочки при оплате стоимости объекта приватизации;

- осуществление предпродажной подготовки объекта приватизации.

4.3. В состав Комиссии входят представители отдела экономики и имущественных отношений администрации Яльчикского района, финансового отдела администрации Яльчикского района и иных специалистов, в случае необходимости.

4.4. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет председатель комиссии, назначаемый из числа работников отдела экономики и имущественных отношений администрации Яльчикского района. Председатель комиссии руководит деятельностью комиссии и организовывает ее работу.

Председатель комиссии имеет право в пределах своей компетенции давать предписания, обязательные для членов комиссии, должностных лиц администрации приватизируемого предприятия.

4.5. Комиссия имеет право:

- подготавливать предложения об использовании объектов социальной инфраструктуры предприятия;

- привлекать к работе экспертов, аудиторов, оценщиков;

- обязать администрацию приватизируемого предприятия осуществить в установленные сроки инвентаризацию имущества, с предоставлением результатов проведенной инвентаризации;

- иные права, предусмотренные Законом о приватизации.

4.6. Решение о необходимости внесения изменений в утвержденное решение об условиях приватизации принимает администрация Яльчикского района на основании предложений, подготовленных комиссией по приватизации.

5. Порядок выбора комиссией по приватизации способа приватизации

5.1. Выбор способа приватизации конкретного объекта приватизации осуществляется комиссией по приватизации с учетом:

классификации муниципального имущества, установленного разделом 2 настоящего Порядка;

установленных законодательством о приватизации требований в отношении приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия;

требований, установленных действующим законодательством для минимального размера уставного капитала открытого акционерного общества;

условий, установленных законодательством о приватизации для продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, либо без объявления цены.

5.2. При подготовке предложений по выбору способа приватизации конкретного объекта приватизации и срокам его продажи учитываются следующие факторы:

особенности, установленные законодательством о приватизации для объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;

социально-экономическое значение объекта для территории;

необходимость его реконструкции, модернизации и расширения производства, реорганизации, в том числе выявления структурных подразделений предприятия при приватизации (решение о выделении структурных подразделений из состава предприятий не должно нарушать единства технологического комплекса);

необходимость привлечения инвестиций;

обеспечение поступления средств в доходную часть бюджета;

экологическое состояние территории, на которой расположен объект приватизации;

финансовое состояние объекта приватизации;

отраслевые особенности объекта приватизации;

предложения, содержащиеся в заявке на приватизацию объекта;

мнение администраций сельских поселений, на территории которых находится данный объект.

6. Предпродажная подготовка объектов приватизации

6.1. В процессе приватизации муниципального имущества осуществляется его предпродажная подготовка.

6.2. Предпродажная подготовка включает в себя следующие мероприятия:

- проведение независимым аудитором проверки достоверности бухгалтерской отчетности приватизируемого предприятия;

- регистрация права муниципальной собственности в Учреждении Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - в Управлении Федеральной регистрационной палате по Чувашской Республике;

- определение рыночной стоимости имущества, оценку бизнеса, в том числе с привлечением независимого оценщика;

- осуществление реорганизации предприятия.

6.3. Мероприятия по предпродажной подготовке могут осуществляться как в процессе подготовки условий приватизации, так и после утверждения решения об условиях приватизации.

6.4. Стоимость приватизируемого имущества (объекта приватизации) определяется как рыночная стоимость муниципального имущества для применения в качестве начальной цены его продажи, либо величины уставного капитала открытых акционерных обществ, создаваемых путем преобразования муниципальных предприятий. Стоимость объекта приватизации определяется на основании оценки, проведенной привлеченными администрацией Яльчикского района независимыми оценщиками в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

6.5. Нормативная цена продажи объектов муниципальной собственности Яльчикского района устанавливаются в соответствии с Правилами определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного и муниципального имущества, утвержденными Правительством Российской Федерации.

6.6. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимает глава Яльчикского района в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества.

6.7. В случаях, предусмотренных решением об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, решение об условиях приватизации муниципального имущества принимает Собрание депутатов Яльчикского района.

6.8. Решение об условиях приватизации муниципального имущества должно содержать сведения, установленные Законом о приватизации для решений об условиях приватизации федерального имущества.

6.9. Информационное обеспечение сущности и хода процесса приватизации муниципального имущества возлагается на отдел экономики и имущественных отношений администрации Яльчикского района.

Текст информационного сообщения должен быть подготовлен отделом экономики и имущественных отношений администрации Яльчикского района в соответствии с требованиями Закона о приватизации и опубликован в газете "Елчек Ен".

7. Преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества

7.1. При преобразовании муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества Собранием депутатов Яльчикского района могут быть приняты решения о нахождении в муниципальной собственности Яльчикского района пакетов обыкновенных акций в размерах 100 процентов, 50 процентов плюс одна обыкновенная акция или 25 процентов плюс одна обыкновенная акция от общего числа обыкновенных акций.

Собрание депутатов Яльчикского района может принять решение об использовании специального права "золотая акция" в управлении открытым акционерным обществом. При этом в решении об условиях приватизации и в уставе открытого акционерного общества должна содержаться соответствующая запись.

7.2. В уставе акционерного общества должны быть учтены требования Федерального закона "Об акционерных обществах".

Учредителем акционерного общества выступает администрация Яльчикского района.

7.3. Для осуществления полномочий собственника глава Яльчикского района назначает представителей администрации района в органах управления акционерных обществ и других коммерческих организаций, акции (доли, паи) которых находятся в муниципальной собственности или по которым используется специальное право "золотая акция".

При принятии решений по вопросам внесения изменений и дополнений в учредительные документы, величины уставного капитала, назначения (избрания) в органы управления и контроля, реорганизации общества, заключения договоров залога или ссуды в размере более 10 процентов величины чистых активов, а также отчуждения недвижимого имущества, представитель администрации района согласовывает свои действия с главой Яльчикского района.

7.4. Находящиеся в муниципальной собственности Яльчикского района акции до принятия решения об их продаже могут передаваться в доверительное управление в соответствии с действующим законодательством.

8. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ

8.1. Муниципальное имущество, а также исключительные права могут быть внесены в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ в порядке, установленном Законом о приватизации.

8.2. Решение о внесении вклада в уставный капитал открытого акционерного общества принимает глава Яльчикского района, в котором отражаются:

- доля участия Яльчикского района в уставном капитале хозяйственного общества;

- вид вклада;

- размер вклада.

На основании решения внесение вклада в общество осуществляет администрация Яльчикского района, а также назначается представитель администрации Яльчикского района в органах управления создаваемого общества.

8.3. В качестве вклада могут быть использованы следующие объекты муниципальной собственности и вещные права на них:

- право аренды нежилых помещений, земельных участков;

- муниципальное имущество;

- денежные средства, иное имущество, подлежащее денежной оценке и пр.

9. Продажа муниципального имущества на конкурсе или аукционе

9.1. Продажа муниципального имущества на конкурсах и аукционах, продажа акций созданного в процессе приватизации муниципального унитарного предприятия открытого акционерного общества на специализированном аукционе осуществляются в соответствии с порядком, установленным Правительством Российской Федерации.

9.2. Разработку условий конкурса по продаже муниципального имущества осуществляет Комиссия по приватизации.

9.3. При уклонении лица, выигравшего аукционные торги, от подписания Договора купли-продажи объекта внесенный им задаток не возвращается.

10. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения либо без объявления цены

10.1. Продажа муниципального имущества путем публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества признан несостоявшимся.

10.2. Решение о продаже муниципального имущества путем публичного предложения принимается органом местного самоуправления, принявшим решение об условиях приватизации данного имущества, по предложению Комиссии по приватизации.

10.3. Если продажа муниципального имущества посредством публичного предложения не состоялась, такое имущество реализуется путем продажи без объявления цены, в соответствии с порядком, установленным Законом о приватизации.

11. Оплата и распределение средств от приватизации

11.1. Оплата приобретаемого покупателями муниципального имущества производится в денежной форме единовременно или в рассрочку в порядке, установленном федеральным законодательством о приватизации.

11.2. Средства от приватизации муниципального имущества подлежат зачислению в полном объеме в бюджет Яльчикского района.