Статья 5

Статья 5. Порядок предоставления земельных участков для строительства при размещении объекта на территории Городского округа "Якутск" в соответствии с градостроительной документацией (при наличии утвержденного проекта планировки территории квартала) без предварительного согласования места размещения объекта

1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в Департамент имущественных отношений мэрии г. Якутска с заявлением о предоставлении земельного участка. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта строительства, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению прилагается топографическая съемка земельного участка с указанными на ней границами испрашиваемого земельного участка. Также к заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

2. Департамент имущественных отношений мэрии г. Якутска совместно с Комитетом архитектуры по заявлению гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка рассматривают# вопрос о возможности предоставления земельного участка в соответствии с градостроительной документацией.

В результате рассмотрения возможности предоставления земельного участка Комитет архитектуры дает заключение. В случае отрицательного заключения Комитета архитектуры Комитет по земельным отношениям готовит ответ заявителю об отказе в предоставлении земельного участка для строительства с указанием причины такого отказа.

3. В случае положительного заключения Комитета архитектуры Комитет по земельным отношениям направляет документацию о земельном участке в специализированную организацию по проведению торгов по продаже земельных участков, права на заключение договоров аренды земельных участков для формирования земельного участка для выставления на торги в порядке, установленном ст. 6 настоящего положения.

4. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

а) проведение работ по формированию земельного участка:

подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности;

определение разрешенного использования земельного участка;

определение технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения

принятие решения о проведении торгов (аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (аукционов);

публикация сообщения о проведении торгов (аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (аукционов);

б) государственный кадастровый учет земельного участка в соответствии с порядком, установленным федеральным законодательством;

в) проведение торгов (аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

г) подписание протокола о результатах торгов (аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (аукционов).