Статья 8

Статья 8. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена, с предварительным согласованием мест размещения объекта.

1. Гражданин или юридическое лицо или лицо, действующее в интересах гражданина или юридического лица - заявителя на основании доверенности, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства (далее по тексту - Заявитель), обращаются в Департамент имущественных отношений мэрии г. Якутска с заявлением о предоставлении земельного участка. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению прилагается топографическая съемка земельного участка с указанными на ней границами испрашиваемого земельного участка. Также к заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

2. Заявление, поданное в порядке, установленном в ч. 1 настоящей статьи рассматриваются# комиссионно - на заседании Комиссии.

Рассмотрев заявление о предоставлении земельного участка, Комиссия с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории принимает решение о согласовании предоставления земельного участка или об отказе в согласовании с указанием причин отказа.

3. В случае согласования Комиссией предоставления земельного участка, после утверждения протокола заседания Комиссии Комитет по земельным отношениям публикует в печатных средствах массовой информации извещение о предстоящем предоставлении земельного участка.

4. Если в течение 1 (одного) месяца со дня опубликования в печатных средствах массовой информации извещения о предстоящем предоставлении земельного участка, в Департамент имущественных отношений мэрии г. Якутска заявления от других лиц не поступили, то указанный земельный участок предоставляется Заявителю, с предварительным согласованием места размещения объекта.

5. Заявитель для формирования земельного участка обращается в муниципальное унитарное предприятие "Земельная служба" либо в уполномоченную организацию, действующую на основании постановления мэра г. Якутска от 31.10.2005 г. N 033 (далее - уполномоченная организация) с заявлением об оформлении правоустанавливающих документов на землю с приложением необходимых документов, согласно приложению к настоящему Положению, в том числе протокола# заседания Комиссии.

Муниципальное унитарное предприятие "Земельная служба" или уполномоченная организация в срок, установленный Регламентом о порядке оформления правоустанавливающих документов на земельные участки, и о порядке оформления документов по проектирования#, строительству и вводу объектов в эксплуатацию на территории Городского округа "Якутск" (далее - Регламент), готовит акт о выборе земельного участка и представляет его Заявителю.

Заявитель или представитель муниципального унитарного предприятия "Земельная служба" или уполномоченной организации, действующие по поручению Заявителя, осуществляет согласование акта о выборе земельного участка в порядке, определяемом Регламентом.

6. Департамент имущественных отношений мэрии города Якутска на основании заявления о предоставлении земельного участка для строительства и решения о предварительном согласовании места размещения объекта, принимаемого Министерством имущественных отношений Республики Саха (Якутия) в случае предоставления земельного участка муниципальному унитарному предприятию, индивидуальному предпринимателю и юридическому лицу и приложенной к нему кадастровой карты (плана) земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства, оформляемого распоряжением заместителя Главы Городского округа "Якутск".

Решение о предоставлении земельного участка гражданину принимается Департаментом имущественных отношений мэрии г. Якутска на основании заявления гражданина (Заявителя) и решения о предварительном согласовании места размещения объекта, принимаемого Департаментом имущественных отношений мэрии г. Якутска.

7. На основании решения о предварительном согласовании места размещения объекта в соответствии с заявлением Заявителя и за его счет осуществляется установление границ такого земельного участка на местности, а также проведение государственного кадастрового учета земельного участка в соответствии с порядком, установленным законодательством.

8. Проект распоряжения о предоставлении земельного участка согласовывается в Департаменте имущественных отношений мэрии города Якутска, в Департаменте архитектуры, строительства и реконструкции города Якутска.

9. Департамент имущественных отношений мэрии города Якутска на основании распоряжения о предоставлении земельного участка и решения Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) о предварительном согласовании места размещения объекта готовит проекты договора аренды земельного участка и приложений к договору аренды земельного участка - обременение правами других лиц и акта приема-передачи земельного участка

Договор аренды земельного участка и приложения к нему подписываются директором Департамента имущественных отношений мэрии города Якутска или его заместителем, обладающим полномочием подписи договора аренды земли, и направляются в муниципальное унитарное предприятие "Земельная служба" или в уполномоченную организацию.

Муниципальное унитарное предприятие "Земельная служба", уполномоченная организация формирует землеустроительное дело, которое утверждается руководителем Якутского отдела Управления Роснедвижимости по Республике Саха (Якутия) и выдает его гражданину, юридическому лицу или лицу, действующему в интересах гражданина или юридического лица на основании доверенности.

10. Договор аренды земельного участка, срок действия которого больше одного года, подлежит обязательной государственной регистрации учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не позднее 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земли.