Статья 4. Существенные условия аренды земельных участков

Статья 4. Существенные условия аренды земельных участков

1. Договоры аренды земельных участков заключаются в соответствии с требованиями законодательства, действующего на территории Республики Саха (Якутия).

2. Существенными условиями договора аренды земельного участка являются:

а) наименование сторон, участвующих в сделке (данные о гражданине, реквизиты юридического лица);

б) указание площади, местоположения и кадастрового номера земельного участка;

в) целевое назначение земельного участка;

г) сведения о недвижимом имуществе, размещенном на земельном участке;

д) указание особого режима использования земельного участка;

е) ограничения (обременения) и сервитуты на земельном участке;

ж) сроки аренды;

з) размер и условия внесения арендной платы;

и) наличие его регистрационного номера.

3. Предоставление в субаренду допускается только арендатором, получившим земельный участок во временное возмездное владение и пользование, а также арендующим физическим лицом, при наличии согласия на то арендодателя, в следующих случаях:

а) призыва в ряды вооруженных сил Российской Федерации;

б) учебы с отрывом от производства;

в) временной нетрудоспособности;

г) инвалидности;

д) занятия выборной должности;

е) выхода на пенсию.

При субаренде вносится дополнительная запись в договор аренды земельного участка о замене арендатора на определенный срок. При этом срок субаренды не должен превышать срока аренды, предусмотренного в договоре аренды.

Передача в субаренду в иных случаях запрещена.

4. Примерная форма договора аренды земельных участков утверждается Правительством Республики Саха (Якутия).

ГАРАНТ:

В настоящее время на территории Российской Федерации действует Земельный Кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ