Распоряжение Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 июня 2003 г. N 735-р "Об обеспечении жильем сотрудников Якутского государственного университета и утверждении Положения о порядке оплаты стоимости квартир в жилых домах, строящихся в 66-м квартале г. Якутска в соответствии с Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 04.02.2003 N 758"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 21 декабря 2004 г. N 647 настоящее распоряжение снято с контроля

В соответствии с республиканской целевой программой "Жилище" на 2003-2006 гг., в целях эффективного использования средств, выделенных в соответствии с Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 04.02.2003 N 758, и обеспечения жильем профессорско-преподавательского состава Якутского государственного университета имени М.К. Аммосова:

1. Утвердить Положение о порядке оплаты стоимости квартир в жилых домах, строящихся в 66-м квартале г.Якутска, в соответствии с Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 04.02.2003 N 758, согласно приложению.

2. Якутскому государственному университету им. М.К. Аммосова (Алексеев А.Н.) обеспечить своевременное представление списков сотрудников в ООО КБ "Алмазэргиэнбанк" в соответствии с утвержденным Положением.

3. ООО КБ "Алмазэргиэнбанк" (Николаев А.С.) обеспечить своевременное кредитование покупателей квартир в 26-квартирном и 51-квартирном жилых домах в соответствии с утвержденным Положением.

4. ГУП "Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камням Республики Саха (Якутия)" (Васильев К.И.) перечислить на расчетный счет ГУП "Сахавнешстрой" остаток средств в размере 8200,0 (восемь миллионов двести тысяч) рублей, предусмотренных Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 04.02.2003 N 758 для строительства жилого комплекса на 170 квартир для профессорско-преподавательского состава и сотрудников ЯГУ в 66-м квартале г. Якутска (I очередь - 26 квартир).

5. ГУП "Сахавнешстрой" (Бабак В.П.) средства, полученные от ГУП "Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камням Республики Саха (Якутия)" для строительства жилого комплекса на 170 квартир для профессорско-преподавательского состава и сотрудников ЯГУ в 66-м квартале г. Якутска (I очередь - 26 квартир) в размере 18200,0 (восемнадцать миллионов двести тысяч) рублей разместить в ООО КБ "Алмазэргиэнбанк" сроком на 5 лет, для субсидирования процентных ставок по кредитам покупателей квартир.

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) В.Б. Грабцевича.

Председатель Правительства

Республики Саха (Якутия)

Е. Борисов

Положение
о порядке оплаты стоимости квартир в жилых домах, строящихся в 66-м квартале г. Якутска, в соответствии с Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 04.02.2003 N 758
(утв. распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 июня 2003 г. N 735-р)

Настоящее Положение разработано во исполнение Указа Президента Республики Саха (Якутия) от 4 февраля 2003 г. N 758 "О строительстве объектов в г. Якутске в 2003 г.", в соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 6 ноября 2002 г. N 558 "Об утверждении республиканской целевой программы "Жилище" на 2003-2006 гг." и определяет порядок, условия оплаты квартир в жилых домах, строящихся в 66-м квартале г. Якутска, а также кредитования покупателей квартир.

I. Общие положения

1.1. Основной задачей является обеспечение жильем профессорско-преподавательского состава Якутского государственного университета имени М.К. Аммосова (далее - сотрудники ЯГУ) с привлечением средств бюджета республики, населения и кредитов банка.

1.2. Строительство жилых домов в 66-м квартале г.Якутска выполняет государственный заказчик - ГУП "Сахавнешстрой", до образования ГУ "Служба государственного заказчика при Правительстве Республики Саха (Якутия)" (далее - Заказчик).

1.3. Администрация Якутского государственного университета (далее - Администрация ЯГУ) составляет список кредитоспособных сотрудников ЯГУ.

1.4. ООО КБ "Алмазэргиэнбанк" (далее - Банк):

формирует список покупателей квартир из списка кредитоспособных сотрудников ЯГУ (далее - Покупателей квартир);

кредитует Покупателей квартир.

II. Порядок составления списка Покупателей квартир

2.1. Администрация ЯГУ:

до 1 мая 2003 г. # составляет список кредитоспособных сотрудников ЯГУ и представляет в Банк;

в 3-дневный срок предоставляет дополнительный список сотрудников ЯГУ в случае, если некоторые сотрудники ЯГУ не прошли отбор по требованиям Банка для выдачи кредита.

2.2. Банк в срок до 1 июня т.г. из числа представленного списка сотрудников ЯГУ производит отбор Покупателей квартир в соответствии со своими требованиями для выдачи кредитов.

2.3. При наличии квот на квартиры, после отбора Банком Покупателей квартир для кредитования, Правительство Республики Саха (Якутия) определяет следующие категории граждан для покупки квартир в соответствии с настоящим Положением.

III. Порядок оплаты стоимости квартир

3.1. Квартиры предоставляются на возмездной основе на условиях 100% оплаты стоимости строительства квартир.

3.2. Стоимость строительства квартир определяется, исходя из сметной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в текущих ценах.

3.3. Покупатели квартир:

в течение 15 дней после уведомления Банка о соответствии требованиям предоставления кредитов заключают Договор купли-продажи квартиры с Заказчиком и оплачивают ему первоначальный взнос в размере 35% от стоимости приобретаемой квартиры;

в течение месячного срока оформляют все необходимые документы для заключения кредитного договора с Банком.

3.4. После оплаты первоначального взноса на оставшуюся часть в размере 65% стоимости квартиры Покупателям квартиры Банком в месячный срок предоставляется льготный кредит под 16% годовых с условием погашения ежемесячно равными долями в течение 5 лет.

3.5. Залог обеспечивается самостоятельно Покупателями квартир в соответствии с требованиями Банка.

3.6. По поручению Покупателей квартир Банк в 2-дневный срок после заключения кредитного договора перечисляет средства на счет Заказчика.

3.7. Погашение процентных ставок по кредитам Покупателей квартир осуществляется Банком с депозитного вклада ГУП "Сахавнешстрой".

IV. Порядок заключения и расторжения кредитного договора

4.1. Кредитный договор Банка с Покупателями квартир заключается в соответствии с требованиями Банка и расторгается в соответствии с условиями заключенного договора.

V. Передача жилья в собственность граждан

5.1. После ввода в эксплуатацию жилых домов квартиры остаются в залоге до полного погашения кредита. Передача квартир в собственность Покупателей квартир производится после полного погашения кредита и осуществляется в установленном законом порядке.