Положение "О предоставлении в аренду муниципального движимого имущества г. Якутска" (Приложение к постановлению Городского Собрания депутатов г.Якутска от 28 октября 2003 г. ПГС10-6)

Приложение

к постановлению

Городского Собрания депутатов г.Якутска

от 28 октября 2003 г. ПГС-10-6

Положение
"О предоставлении в аренду
муниципального движимого имущества г. Якутска"

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Положением "О Департаменте имущественных отношений Мэрии г. Якутска".

1.2. Настоящее положение определяет основные принципы, порядок и единые на территории города Якутска правила учета и предоставления в аренду объектов движимого муниципального имущества: транспорта, оборудования, механизмов и др., находящихся в собственности муниципального образования "Город Якутск" (далее по тексту движимое имущество), за исключением движимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения.

1.3. Имущество передается в аренду с целью наиболее эффективного и целевого его использования.

1.4. Арендодателем объектов движимого имущества выступает Департамент имущественных отношений Мэрии г. Якутска (далее - Департамент).

1.5. К объектам движимого имущества относятся автомобильный транспорт, прицепы, полуприцепы, мототранспорт, трактора, специальная техника, оборудование, механизмы и др.

1.6. Решение о предоставлении в аренду объекта движимого имущества принимается Департаментом, с последующим заключением договора аренды. Передача арендуемого объекта движимого имущества в субаренду осуществляется только с согласия Департамента.

1.7. Арендованные транспортные средства подлежат регистрации силами и за счет средств арендатора в соответствии с действующими правовыми актами.

1.8. Объект движимого имущества предоставляется в аренду под определенный вид деятельности в соответствии с его назначением. Отказ арендатора от аренды объекта движимого имущества в пользу другого лица в любой форме (по договору уступки, совместной деятельности и пр.) не является основанием для предоставления последнему объекта движимого имущества в аренду на условиях настоящего пункта Положения.

2. Способы получения права аренды движимого имущества

2.1. Арендные отношения возникают между Департаментом (Арендодателем) и заявителем (Арендатором) при заключении договора аренды движимого муниципального имущества вследствие получения заявителем права на аренду движимого имущества. Арендные отношения могут возникать путем :

- целевого выделения;

- аукциона;

- другими способами

2.2. Целевым выделением передается имущество в аренду для осуществления определенного вида деятельности в соответствии с функциональным назначением движимого имущества и (или) с целью реализации программ муниципального образования "Город Якутск". Департамент может принять решение о целевом выделении имущества учреждениям и организациям всех форм собственности, а также индивидуальным предпринимателям, чья деятельность связана с выполнением работ или оказанием услуг по реализации программ городского развития.

Договор аренды при целевом выделении заключается на срок от одного до трех лет.

2.3 Аукцион представляет собой способ определения арендатора, предложившего на публичных торгах наивысшую стоимость выкупа права аренды, сверх определенной комиссией по проведению аукционов и конкурсов начальной цены, в порядке, установленном ГК РФ, Положением "О порядке подготовки и проведения аукционов на право аренды муниципального имущества г. Якутска", утвержденном Постановлением Городского собрания депутатов г.Якутска.

Договор аренды заключается на срок до 5 (пяти) лет.

3. Порядок рассмотрения заявок на заключение договора аренды

3.1. Все заявки на заключение договора направляются в Департамент и оформляются в письменном виде по установленной Департаментом форме (Приложение 1) с приложением следующих документов:

- копии учредительных документов (свидетельство о государственной регистрации, Устав, Учредительный договор (решение участника), заверенные надлежащим образом;

- справки из налоговой инспекции о постановке на учет.

Заявка, поданная в нарушение установленной формы и порядка, без приложения вышеперечисленных документов, рассмотрению не подлежит.

3.2. Департамент организует рассмотрение заявок в течении 15 (пятнадцати) календарных дней , по результатам принимает одно из следующих решений:

а) удовлетворить заявку о заключении договора аренды объекта движимого имущества г. Якутска;

б) об отказе в предоставлении в аренду объекта движимого имущества;

в) о постановке заявителя на учет лиц, нуждающихся в предоставлении в аренду движимого имущества.

3.3. О принятом решении Департамент уведомляет заявителя путем направления в его адрес письменного извещения в течение 10 (десяти) календарных дней с момента вынесения соответствующего решения.

3.4. Департамент имеет право привлекать на договорной основе физические и юридические лица, с целью определения состояния объекта движимого имущества, подлежащего сдаче в аренду.

4. Порядок заключения договора аренды
и передачи объекта движимого имущества

 4.1. С момента получения заявителем права на аренду движимого имущества, Департамент оформляет договор аренды движимого имущества в соответствии с типовой формой (устанавливаемой Департаментом), и передает на руки заявителю или его уполномоченному представителю под роспись, о чем делается запись в журнал учета проектов договоров с указанием даты передачи договора заявителю на подпись.

4.2. О том, что договор подписан сторонами, делается запись в журнале учета договоров с указанием даты подписания в Департаменте. Запись в журнале удостоверяется подписями заявителя или его уполномоченного представителя.

4.3. Объекты движимого имущества передаются по акту приема передачи , который является неотъемлемой частью договора аренды и подписывается сторонами.

4.4. Договор является единственным основанием для владения и пользования объектом движимого имущества и определяет права и обязанности сторон на период действия договора аренды.

Договор вступает в силу со срока аренды, указанного в договоре.

4.5. Договор аренды оформляется в трех экземплярах, которые хранятся:

- один экземпляр - в Департаменте;

- второй экземпляр - у Арендатора;

- третий экземпляр - у балансодержателя объекта движимого имущества.

4.6. В случае, если по истечении 30 рабочих дней с момента получения проекта договора заявителем отсутствуют сведения от него о согласии подписать договор, либо он не подписывает проект договора, решение Департамента о предоставлении объекта движимого имущества в аренду утрачивает силу, а проект договора аннулируется, Департамент имеет право пересмотреть решение о передаче движимого имущества в аренду в пользу другого заявителя.

5. Порядок определения размера арендной платы

5.1. Арендная плата за арендуемое движимое имущество устанавливается Департаментом в денежной форме согласно Методике расчета годовой арендной платы при сдаче в аренду движимого муниципального имущества. (Приложение 2).

Условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются в договоре аренды.

5.2. Размер арендной платы может быть пересмотрен в порядке, предусмотренном действующим законодательством, настоящим Положением и договором аренды.

Изменения размера арендной платы в связи с изменениями базовой ставки или корректировочных коэффициентов к ней являются обязательными для сторон, без перезаключения договора.

5.3. Сумма арендной платы в полном объеме перечисляется на текущий счет местного бюджета МО "Город Якутск".

Средства в размере 10 (десяти) % от поступивших в местный бюджет денежных средств за аренду движимого имущества перечисляются на расчетный счет Департамента, в течение 20 (двадцати) календарных дней с даты их фактического поступления - для покрытия расходов по управлению муниципальным имуществом.

5.4. За несвоевременное внесение арендной платы начисляются пени в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от квартальной суммы арендной платы, которые подлежат зачислению на текущий счет местного бюджета МО "Город Якутск".

6. Контроль за использованием и учет арендуемого движимого имущества

 6.1. Контроль и учет арендуемых объектов движимого имущества осуществляет Департамент.

6.2. Все основные характеристики движимого имущества учитываются в реестре движимого имущества Мэрии г. Якутска.

6.3. Департамент контролирует использование арендуемого имущества проведением плановых проверок по использованию имущества и составляет акты нарушений условий договора аренды.

6.4. Арендатор несет расходы на содержание арендованного движимого имущества, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.

6.5. Ущерб за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендатор в соответствии с правилами главы 59 ГК РФ.

7. Страхование объектов

7.1 Департамент вправе при заключении договора аренды требовать от арендатора оформления обязательного страхования объекта движимого имущества.

7.2 Порядок и условия страхования оформляются в соответствии с действующим законодательством и с Положением "О страховании муниципального имущества Мэрии г. Якутска", утверждаемым Городским собранием депутатов г.Якутска.

И.о. руководителя Аппарата

Городского Собрания

депутатов г. Якутска

А.А. Филиппов