Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 июня 2004 г. N 299 "О принятии органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Саха (Якутия) программ перспективного развития товариществ собственников жилья, других объединений жителей и взаимодействии с застройщиками в вопросах создания товариществ собственников жилья в домах-новостройках" (утратило силу)

Постановление Правительства Республики Саха (Якутия)
от 24 июня 2004 г. N 299
"О принятии органами местного самоуправления муниципальных образований
Республики Саха (Якутия) программ перспективного развития товариществ
собственников жилья, других объединений жителей и взаимодействии
с застройщиками в вопросах создания товариществ собственников жилья
в домах-новостройках"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 19 апреля 2016 г. N 116 настоящее постановление признано утратившим силу

С целью обеспечения реализации Закона Российской Федерации от 15 июня 1996 г. N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья", выполнения республиканской программы "Реформирование и развитие жилищно-коммунального комплекса Республики Саха (Якутия) на 2002-2006 гг.", во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 28 апреля 1997 г. N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации", постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 12 февраля 2004 г. N 62 "Об утверждении порядка передачи в управление и собственность товариществам собственников жилья объектов жилищного фонда, нежилых помещений, земельных участков и взаимодействия с муниципальными органами в вопросах содержания и ремонта жилищного фонда в Республике Саха (Якутия) для образования кондоминиумов", а также в целях стимулирования процесса образования товариществ собственников жилья на территории Республики Саха (Якутия), Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:

1. Рекомендовать органам местного самоуправления Республики Саха (Якутия) в срок до 1 августа 2004 г. разработать и принять программы (правовые акты) перспективного развития товариществ собственников жилья и других объединений жителей, учитывающие следующие положения:

1.1. В целях осуществления социальной защиты домовладельцев, нанимателей и собственников жилых помещений в кондоминиумах в соответствии с действующим законодательством, установить порядок передачи товариществам собственников жилья государственных и муниципальных дотаций на финансирование затрат на эксплуатацию, текущий и капитальный ремонты, на отдельные виды коммунальных услуг, компенсаций за предоставление льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан, а также иных предусмотренных дотаций в соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 12 февраля 2004 г. N 62.

1.2. В соответствии с действующим законодательством обеспечить передачу в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в нормативных размерах бесплатно земельные участки, на которых расположены жилые здания и иные объекты недвижимости, входящие в состав кондоминиума, в соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 12 февраля 2004 г. N 62.

1.3. Оказание финансовой помощи за счет средств местных бюджетов при подготовке необходимой документации товариществам собственников жилья как юридическим лицам и государственной регистрации кондоминиума как объекта недвижимости.

1.4. Освобождение товариществ собственников жилья на период становления от местных налогов.

1.5. Возможность приемки в муниципальную собственность во вновь образуемых кондоминиумах внешних инженерных сетей.

1.6. Заключение договоров предприятиями жилищно-коммунального хозяйства на обслуживание внешних инженерных сетей кондоминиумов.

1.7. Создание системы учета и отслеживания процессов создания товариществ собственников жилья, формирования кондоминиумов.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления при заключении договоров с застройщиками на строительство жилых домов с целью создания кондоминиумов, для обеспечения эксплуатации вновь создаваемого (реконструируемого) кондоминиума учитывать следующие положения:

2.1. Застройщикам при подготовке проектно-сметной документации на строительство жилых зданий предусматривать помещения для работы правления, персонала по управлению и обслуживанию кондоминиума. Стоимость строительства этих помещений включать в стоимость продаваемых жилых и нежилых помещений и присваивать им статус объектов общей долевой собственности.

2.2. Застройщикам, при организации во вновь построенных домах товариществ собственников жилья, принимать на свой счет расходы по регистрации товарищества, подготовить и представить в регистрирующий орган необходимые документы, осуществить другие необходимые для регистрации товарищества собственников жилья мероприятия.

2.3. Застройщикам принимать на свой счет расходы по выполнению кадастровой съемки, инвентаризации законченного строительством объекта и составлению паспорта домовладения.

2.4. Застройщикам передавать внешние инженерные сети во вновь построенных кондоминиумах органам местного самоуправления безвозмездно.

3. Министерству жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) для создания единой базы данных разработать и утвердить форму отчетности муниципальных образований по учету создания товариществ собственников жилья и кондоминиумов на территории Республики Саха (Якутия).

4. Опубликовать настоящее постановление в республиканских газетах "Якутия" и "Саха Сирэ".

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) В.Б. Грабцевича.

Председатель Правительства

Республики Саха (Якутия)

Е. Борисов