Приложение N 1. Порядок расчета годовой арендной платы муниципального нежилого фонда

Приложение N 1

к Положению "О предоставлении

в аренду муниципального

нежилого фонда г. Якутска"

Порядок расчета годовой арендной платы
муниципального нежилого фонда

Расчет годовой арендной платы муниципального нежилого фонда производится по следующей формуле:

            Апл =(S х Сс х Кд х Кз х Кнж х Кт х Км х Киз х Квосст. зд)/10,

где:

1. S - занимаемая площадь (кв. м.)

2. Сс- стоимость строительства 1 кв. м. нового здания.

3. Кд - коэффициент типа деятельности

Тип деятельности арендатора (или отраслевое наименование)	Норматив Кд
1. Банки (кредитные организации), финансовые, инвестиционные и страховые компании (институты), рестораны, ломбарды, ночные клубы, казино, залы игровых автоматов с денежным выигрышем	2,0
2. Гостиничный бизнес, производство и размещение рекламы	1,5
3. Служебные помещения (под офисы, конторы, приемные)	1,5
4. Складские и подсобные помещения (используемые арендаторами всех форм собственности)	0,9
5. Сфера услуг:
5.1.      платные медицинские услуги;	1,0
5.2.      ветеринарные услуги;	0,7
5.3.      бытовые услуги (ремонт и пошив одежды (в том числе меховой), ремонт обуви, химчистки, прачечные, услуги гувернеров, ремонт бытовой техники, часов, предметов обихода и т.п.)	0,6
5.4. парикмахерские, салоны (студии) красоты, косметологические и массажные салоны, бани, сауны	0,8
5.5. юридические услуги (консультации, адвокатов), нотариальные услуги, посреднические услуги, риэлторские услуги (по всем видам сделок с недвижимостью, в т.ч. ипотека), аудиторские, финансово - консультационные, брокерские (по купле-продаже ценных бумаг), информационные услуги, средства массовой информации (редакции, корпункты, студии радио и телевещания и т.д.), кассы по продаже билетов на все виды транспорта, диспетчерские службы легковых и грузовых такси, спецтехники (в том числе строительной), агентства по междугородним и внутригородским перевозкам и т.п.	1,0
5.6. Рекламные, полиграфические услуги, ремонт и изготовление ювелирных изделий, ремонт оргтехники, электротехнического и производственного оборудования (кроме бытовой техники), автосервис, прокат движимого имущества (товаров народного потребления, транспортных средств)	1,2
5.7. Проявка и изготовление фото- и видео-продукции, фотоуслуги	0,8
5.8. транспортные и иные услуги для социально - незащищенных групп населения (доставка воды, дров, угля, льда, медикаментов, пенсий, пособий, уход на дому)	0,4
6.   Спортивные клубы (секции), клубы по интересам	0,5
7.   Компьютерные клубы, интернет - кафе, игровые автоматы	1,0
8. Производство потребительских товаров, механизмов, машин, агрегатов, транспортных и передаточных средств, запасных частей и т. п. , строительных (в т. ч. облицовочных) материалов	0,5
9. Производство продуктов питания (кроме алкогольных напитков и пива)	0,3
10. Производство алкогольных напитков и пива	0,9
11. Производство и реализация продуктов питания для детей (молочные кухни) и слабо защищенных групп населения (инвалидов, ветеранов, пенсионеров и т.д. )	0,2
12. Ремонт и эксплуатация жилья, коммунальные услуги, обслуживание инженерных коммуникаций и передаточных средств	0,4
13. Строительная деятельность, разработка и изготовление проектно-сметной документации	0,8
14. Образовательная деятельность (при наличии соответствующей лицензии) негосударственных (частных) образовательных учреждений (в т.ч. филиалов иногородних учебных заведений) вне зависимости от формы собственности, Медицинские учреждения и организации республиканского и федерального подчинения	0,4
15. Общественное питание:
- столовые, буфеты, закусочные, пельменные, рестораны быстрого обслуживания (типа "фаст фуд")	0,6
- безалкогольные кафе и кафетерии	0,7
- бары, кафе и кафетерии (с продажей вино - водочной продукции)	1,0
16. Общественное питание, организуемое предприятиями любой формы собственности и индивидуальными предпринимателями в образовательных учреждениях	0,2
17. Связь (телефонные станции (концентраторы), службы обслуживания абонентов и оборудования связи, переговорные пункты, салоны сотовой связи, кабельное (оптоволоконное) оборудование и т.п.)	1,0
18. Туристический бизнес	1,2
19. Торговля продовольственными товарами (без вино - водочной продукции):	1,0
20. Торговля вино - водочной продукцией:
- в дневное время	1,2
- круглосуточно	1,6
21. Торговля продовольственными товарами местного производства, Торговля местными (изготовленными на территории РС (Я)) изделиями народных промыслов, сувенирами.	0,4
22. Торговля промышленными товарами	1,0
23. Торговля печатными изданиями (газетами, журналами, книгами и т.п.)	0,7
24. Торговля детскими товарами (при наличии соответствующего сертификата (лицензии). Примечание: коэффициент применяется непосредственно к площадям, на которых осуществляется торговля товарами для детей.	0,4
25. Научно-исследовательская деятельность	0,5
26. Некоммерческие общественные и профсоюзные организации, объединения, союзы, ассоциации, отделения (общественные приемные) политических партий	0,5
27. Судебные органы, прокуратуры, военный комиссариат, налоговые органы	0,5
28. Учреждения (организации, объединения, ассоциации), проводящие бесплатную социально-педагогическую и досуговую работу с детьми и молодежью по месту жительства, библиотеки, благотворительные организации (фонды). Примечание: Коэффициент применяется только площадям, на которых более 50% среднесписочного состава работников - инвалиды	0,1
29. Предприятия и организации, обслуживающие социально незащищенные группы населения (инвалидов, ветеранов, многодетных семей), производственные предприятия и организации, в которых более 50% среднесписочного состава работников - инвалиды	0,1
30. Аптеки	0,6
31. Аренда площадей, сдаваемых в субаренду	2,0
32. Сельскохозяйственные предприятия (крестьянские, фермерские и подсобные хозяйства)	0,6
33. Прочие	1,5

И.о. руководителя Аппарата

Городского собрания депутатов г. Якутска

А.И. Аммосов