Статья 4. Порядок предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам для установки объектов временного назначения из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Городского округа "Город Якутск" (п.п. 1 - 8)

Статья 4. Порядок предоставления земельных участков гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам для установки объектов временного назначения из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Городского округа "Город Якутск"

1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для установки некапитальные сооружения, обращается в Департамент имущественных отношений Окружной администрации города Якутска с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению прилагается топографическая съемка земельного участка с указанными на ней границами испрашиваемого земельного участка.

Заявления граждан и юридических лиц о выборе земельного участка рассматривает Комиссия по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории города Якутска в соответствии с Положением о Комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска, утвержденного распоряжением мэра г. Якутска от 23.03.2005 г. N 142р.

Секретарь комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории города Якутска, получив заявление о предоставлении земельного участка, в недельный срок вносит его в повестку заседания комиссии.

Рассмотрев заявление о выборе земельного участка, и предварительно согласовав место размещения объекта, комиссия по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории города Якутска с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории, принимает решение о согласовании места размещения объекта или об отказе в согласовании с указанием причин отказа.

Решение комиссии о согласовании места размещения объекта или об отказе в согласовании оформляется протоколом заседания комиссии, который должен быть утвержден председателем комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории города Якутска. Решение комиссии о согласовании места размещения объектов является основанием для оформления правоустанавливающих документов на земельный участок.

2. Получив выписку из протокола заседания комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории города Якутска, гражданин, юридическое лицо или лицо, действующее в интересах гражданина или юридического лица - заявителя на основании доверенности, осуществляет работы по формированию земельного участка

Для формирования земельного участка гражданин, юридическое лицо или лицо, действующее в интересах гражданина или юридического лица - заявителя, на основании доверенности:

- обращается в Муниципальное унитарное предприятие "Архитектурно-планировочное муниципальное предприятие" для изготовления градостроительного заключения;

- обращается в Комитет по земельным отношениям Департамента имущественных отношений Окружной администрации г. Якутска для изготовления землеустроительного заключения;

- обращается в Федеральное государственное учреждение "Земельно-кадастровая палата по Республике Саха (Якутия)" для изготовления кадастровой карты (план) земельного участка.

Вышеуказанные органы государственной власти, организации, предприятия и учреждения в установленные федеральным законодательством, законодательством Республики Саха (Якутия), а также учредительными документами юридических лиц сроки изготавливают испрашиваемые документы.

3. Гражданин, юридическое лицо или лицо, действующее в интересах гражданина или юридического лица - заявителя на основании доверенности, обращается в Муниципальное унитарное предприятие "Земельная служба" с заявлением об оформлении правоустанавливающих документов на землю с приложением необходимых документов, в том числе протокола заседания комиссии по земельным и градостроительным отношениям на территории города Якутска.

Муниципальное унитарное предприятие "Земельная служба" в двухдневный срок готовит акт о выборе земельного участка и представляет его гражданину, юридическому лицу, или, лицу, действующему в интересах гражданина или юридического лица на основании доверенности или представителю Муниципального унитарного предприятия "Земельная служба", действующее по поручению заявителя.

Гражданин, юридическое лицо или лицо, действующее в интересах гражданина или юридического лица на основании доверенности или представитель Муниципального унитарного предприятия "Земельная служба", действующий по поручению заявителя, осуществляет согласование акта о выборе земельного участка в Департаменте имущественных отношений Окружной администрации города Якутска, в Комитет по земельным отношениям Департамента имущественных отношений Окружной администрации г. Якутска, в Муниципальном учреждении "Главное архитектурно-планировочное управление", в Федеральном государственном учреждении "Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора" по г. Якутску, в Якутском территориальном комитете охраны природы, в Управлении государственной гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций Городского округа "Город Якутск" и других органах государственной власти и местного самоуправления, а также в заинтересованных организациях, предприятиях, учреждениях.

Вышеуказанные органы государственной власти и местного согласовывают акт о выборе земельного участка в установленные федеральным законодательством, законодательством Республики Саха (Якутия), нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления Городского округа "Город Якутск", а также учредительными документами юридических лиц сроки.

Департамент имущественных отношений Окружной администрации города Якутска согласовывает акт о выборе земельного участка или отказывает в согласовании акта о выборе земельного участка с указанием причин отказа.

4. Гражданин, юридическое лицо или лицо, действующее в интересах гражданина или юридического лица на основании доверенности, на основании решения о предварительном согласовании места размещения объекта пишет заявление о предоставлении земельного участка на имя директора Департамента имущественных отношений Окружной администрации города Якутска.

На основании решения о предварительном согласовании места размещения объекта в соответствии с заявлениями граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков для установки объектов временного сооружения, и за их счет осуществляется установление границ такого земельного участка на местности, а также проведение государственного кадастрового учета земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными законодательством. Федеральное государственной учреждение "Земельная кадастровая палата по Республике Саха (Якутия)" в месячный срок выдает организатору торгов кадастровую карту (план) земельного участка.

5. Департамент имущественных отношений Окружной администрации города Якутска на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для установки объектов временного сооружения, и приложенной к нему кадастровой карты (плана) земельного участка в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для установки объектов временного сооружения, оформляемого распоряжением.

6. Распоряжение о предоставлении земельного участка для установки объектов временного сооружения согласовывается Департаментом имущественных отношений Окружной администрации города Якутска, заместителем мэра города Якутска по строительству, развитию и реконструкции.

При предоставлении земельного участка, в собственность индивидуальному предпринимателю и юридическому лицу, в аренду государственному унитарному предприятию, находящегося в государственной собственности, проект распоряжения о предоставлении земельного участка направляется в Министерство имущественных отношений Республике Саха (Якутия) для принятия решения о предоставлении земельного участка. Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия) и Территориальное управление Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Республике Саха (Якутия) принимают решение о предоставлении земельного участка в установленные федеральным законодательством и законодательством Республики Саха (Якутия) сроки.

Решение о предоставлении земельного участка в собственность и аренду гражданину, в аренду индивидуальному предпринимателю и юридическому лицу, за исключением государственного унитарного предприятия принимает Департамент имущественных отношений Окружной администрации г. Якутска.

При предоставлении земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, согласования с Министерством имущественных отношений Республики Саха (Якутия) и Территориальным управлением Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Республике Саха (Якутия) не требуется.

Согласованное распоряжение подписывается мэром города Якутска или уполномоченным заместителем мэра города Якутска и руководителем аппарата города Якутска.

7. Департамент имущественных отношений Окружной администрации города Якутска на основании распоряжения о предоставлении земельного участка и решения Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) или Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Республике Саха (Якутия) о предоставлении земельного участка готовит проекты договора аренды земельного участка и приложений к договору аренды земельного участка - обременение правами других лиц и акта приема-передачи земельного участка и направляет проекты договора аренды земли и приложений к нему в Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия) или в случаях, установленных законодательством в Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Республике Саха (Якутия), которые в установленные федеральным законодательством и законодательством Республики Саха (Якутия) сроки согласовывает проекты договора аренды земельного участка и приложений к нему и направляет в Департамент имущественных отношений мэрии города Якутска.

Договор аренды земельного участка и приложения к нему подписываются директором Департамента имущественных отношений Окружной администрации города Якутска или его заместителем, обладающим полномочием подписи договора аренды земли, и направляются в Муниципальное унитарное предприятие "Земельная служба".

Муниципальное унитарное предприятие "Земельная служба" формирует землеустроительное дело, которое утверждается руководителем Комитет по земельным отношениям Департамента имущественных отношений Окружной администрации г. Якутска, и выдает его гражданину, юридическому лицу или лицу, действующему в интересах гражданина или юридического лица на основании доверенности.

8. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и право аренды земельного участка, срок действия которого больше одного года подлежат обязательной государственной регистрации Учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Государственной Регистрационной палатой Республики Саха (Якутия) по городу Якутску не позднее 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земли.