Приложение Порядок постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества и последующей передачи в муниципальную собственность г. Якутска

Информация об изменениях:

Решением Якутской городской Думы от 20 апреля 2011 г. N РЯГД-33-10 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к постановлению Городского

Собрания депутатов г. Якутска

ПГС-25-6 от 7 декабря 2004 г.

Порядок постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества и
последующей передачи в муниципальную собственность г. Якутска

С изменениями и дополнениями от:

20 апреля 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества и последующей передачи в муниципальную собственность Городского округа "Город Якутск" (в дальнейшем - Порядок) разработан в соответствии со ст. 131, 225, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.97 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (утв. постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 г. N 580).

1.2. Под бесхозяйным недвижимым имуществом (в дальнейшем - Объект недвижимости) в настоящем Порядке понимается недвижимое имущество, которое не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо недвижимое имущество, от права собственности на которое собственник отказался.

1.3. Единственным уполномоченным органом, осуществляющим учет бесхозяйного имущества, постановку Объекта недвижимости на учет в органе, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним и обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на территории Муниципального образования "Город Якутск" является Департамент имущественных отношений Окружной администрации г. Якутска (Далее по тексту - Департамент).

2. Мероприятия до постановки на учет и до момента признания права
муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

2.1. Сведения о бесхозяйных объектах недвижимого имущества могут представлять структурные подразделения Окружной администрации города Якутска, учреждения, предприятия и иные заинтересованные лица путем направления соответствующего заявления в Департамент. Бесхозяйное имущество может быть выявлено в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, обнаружения его иными способами.

2.2. В подаваемом в Департамент заявлении о выявлении бесхозяйного объекта недвижимого имущества заявитель по возможности представляет следующую информацию:

- местоположение Объекта недвижимости;

- наименование (назначение) Объекта недвижимости;

- ориентировочные сведения об Объекте недвижимости (год постройки, технические характеристики, площадь);

- для Объектов недвижимости инженерной инфраструктуры - протяженность, диаметр и материал трубопроводов, объем и материал систем водоотведения и водоснабжения и т.п.;

- сведения о пользователях Объекта недвижимости.

2.3. После получения информации о бесхозяйно содержащемся объекте недвижимого имущества Департамент в течение 10 дней с привлечением иных структурных подразделений Окружной администрации г. Якутска, организует проведение проверки поступившей информации путем:

- направления запросов в организации технической инвентаризации, органы управления федеральным и республиканским имуществом, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и др. с целью выявления правообладателя Объекта недвижимости;

- для Объектов недвижимости инженерной инфраструктуры направления уведомления и запросов в Муниципальное учреждение "Служба эксплуатации городского хозяйства" с целью осуществления аварийного прикрытия Объекта недвижимости, уточнения технических характеристик Объекта и выявления эксплуатирующих организаций.

2.4. Материалы, собранные по Объекту недвижимости, представляются Департаментом на рассмотрение Комиссии Окружной администрации г. Якутска по вопросам определения бесхозяйно содержащихся объектов (далее Комиссия).

2.5. Комиссия на основании рассмотрения поступивших материалов выносит заключение об отказе в придании Объекту недвижимости статуса бесхозяйного при обнаружении правообладателя Объекта недвижимости. При этом заключение Комиссии направляется правообладателю Объекта недвижимости.

2.6. Комиссия на основании рассмотрения поступивших материалов выносит заключение о возможности придания Объекту недвижимости статуса бесхозяйного при отсутствии данных о правообладателе. При этом в заключении должны быть отражены рекомендации Комиссии по дальнейшему использованию и эксплуатации Объекта недвижимости:

- передача Объекта недвижимости на содержание и обслуживание энергоснабжающим организациям в соответствии с нормами действующего законодательства;

- проведение конкурса на право заключения концессионного соглашения по содержанию и эксплуатации Объекта недвижимости;

- передача Объекта недвижимости на ответственное хранение.

2.7. На основании положительного заключения Комиссии Окружной администрацией г. Якутска выносится решение о придании Объекту недвижимости статуса бесхозяйного и принятии мер по постановке Объекта недвижимости на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В решении также должен быть определен порядок дальнейшей эксплуатации и содержания Объекта недвижимости.

Решение должно быть вынесено в срок не превышающий 30 дней с момента выявления бесхозяйно содержащегося Объекта недвижимости.

2.8. После принятия решения, указанного в п. 2.7 настоящего Порядка, Департамент включает Объект недвижимости в Реестр муниципальной собственности Городского округа "Город Якутск" в раздел "Бесхозяйные объекты" с указанием всех имеющихся данных об Объекте недвижимости. Раздел "Бесхозяйные объекты" подлежит размещению на официальном сайте Департамента.

2.9. Департамент в соответствии с решением, указанным в п. 2.7 настоящего Порядка, принимает меры по обеспечению сохранности и надлежащей эксплуатации Объекта недвижимости, в том числе:

- заключает договор ответственного хранения с назначенным лицом или организацией;

- подготавливает конкурсную документацию на право заключения концессионного соглашения по содержанию и эксплуатации Объекта недвижимости;

- иные меры, предусмотренные действующим законодательством.

2.10. Департамент осуществляет мероприятия по оформлению технической и землеустроительной документации на Объект недвижимости в целях постановки Объекта недвижимости на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.11. Мероприятия, связанные с обеспечением мер по охране, оформлению технической и землеустроительной документации, оценке Объекта недвижимости, постановке на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также иных действий, необходимых для реализации настоящего Порядка, финансируются по смете "Управление муниципальным имуществом".

2.12 Если во время подготовки Департаментом документов для постановки Объекта недвижимости на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением обратиться лицо, считающее себя собственником Объекта недвижимости, то Департамент оставляет заявление без движения и разъясняет заинтересованным лицам их право предъявить иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения в судебном порядке.

3. Постановка на учет бесхозяйного недвижимого имущества и
последующая его передача в муниципальную собственность

3.1. Объект недвижимости принимается на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним,