Приложение N 2. Справка "Об итогах осенне-зимнего отопительного сезона 2004-2005 гг. и ходе подготовки осенне-зимнего отопительного сезона 2005-2006 гг."

Приложение N 2

к постановлению Городского

Собрания депутатов г. Якутска

от 7 июня 2005 г. ПГС-34-1

Справка
"Об итогах осенне-зимнего отопительного сезона 2004-2005 гг. и ходе
подготовки осенне-зимнего отопительного сезона 2005-2006 гг."

1. Информация о работе проведенной предприятиями ЖКХ МО г.Якутск
в период проведения мероприятий по подготовке к отопительному
сезону 2004-2005 гг.

1.1. Руководство и контроль за ходом выполнения запланированных мероприятий по подготовке объектов жилищного фонда и объектов жизнеобеспечения МО г.Якутск к работе в отопительный сезон 2004-2005 гг. осуществлял городской штаб, под руководством 1 заместителя мэра г.Якутска Лепчикова Н.В. Штаб был создан распоряжением Мэра г.Якутска за N 316р от 30.04.04 г. "О подготовке городского хозяйства к отопительному сезону 2004-2005 гг.". Первое заседание штаба состоялось 29.04.04 г. на котором был утвержден план работы городского штаба по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к осенне-зимнему сезону. Всего было проведено 18 заседаний штаба, где заслушивались отчеты о ходе проведения работ по подготовке объектов к зиме:

- 8 административных округов (Губинский, Гагаринский, Сайсарский, Центральный, Строительный, Октябрьский, Промышленный, Автодорожный)

- поставщиков тепла всего 48 в том числе: 35 поставщиков тепла ,отапливающих муниципальный жилищный фонд со 190 котельными:

(ГУП "Аэропорт Якутск, ООО "Арсенал", ЗАО "Хангаласский Газстрой", ЯНЦ, Якутская ПМК-1, институт Мерзлотоведения, Гидрометеослужба, ООО КЦ "Чолбон", АО "Золото якутии", ДООО "Прометей", ООО Доминант, ООО Равелин, ЯТЭЦ (котельные 106 квартала, Ревмосанаторий, Тубсанаторий, Якутская авиабаза охраны лесов, ГУП ПЭСАЗ "Лена", ГУП ФАПУ "Якутия", ГУП "Туймаада-Агроснаб", ГУП "Якутптицепром", ООО "Энергия", ООО "Энергия - 2002", ЖКО "Холбос", в/ч 77981, ООО "Якутгазстрой", ИП "Мизухара", ОАО ДСК, ЯГСХА, МУП "Теплоэнергия")

- ГУО, комитет здравоохранения г.Якутска, Министерство образования и Министерство здравоохранения,

- ГУП "Водоканал",

- пригородные поселки Кангалассы, Тулагино, Марха, Пригород, Хатассы, Табага,

- ЯГРЭС

- ЯТЭЦ

- ОАО "Якутгазпром"

- ОАО "Ленагаз"

1.2. Подготовка объектов жилищного фонда :

1.2.1. Г.Якутск

В период проведения мероприятий по подготовке объектов жилищного фонда к отопительному сезону были выполнены работы на 01.10.2004 г.:

NN	Вид работ	Ед.изм	План	факт	% вып.
1	Промывка системы центрального отопления	ж/д	855	855	100
2	Промывка системы канализации	ж/д	427	426	99,9
3	Ревизия запорной арматуры	ж/д	2329	2139	91,8
4	Восстановление отопления в лестничных клетках	под.	198	170	85,9
5	Восстановление работы полотенцесушителей	стояк	144	89	61,8
6	Ремонт и ревизия элеваторных узлов, шайбовых вводов	шт	869	869	100
7	Монтаж новых элеваторных узлов	шт	73	115	157,5
8	Ремонт сетей отопления	ж/д	433	433	100
9	Получение актов и справок готовности	ж/д	2413	2413	100

При выполнении работ было задействовано 22 предприятия с общим охватом 362 человека рабочего персонала

1.2.2. Пригородные поселки

В период проведения мероприятий по подготовке объектов жилищного фонда по пригородным поселкам были выполнены работы 01.10 2004 г.:

NN	Вид работ	Ед.изм	План	факт	% вып.
1	Промывка системы центрального отопления	ж/д	98	98	100
2	Промывка системы канализации	ж/д	88	88	100
3	Ревизия запорной арматуры	ж/д	378	378	100
4	Восстановление отопления в лестничных клетках	под.	20	20	100
5	Восстановление работы полотенцесушителей	стояк	32	32	100
6	Ремонт и ревизия элеваторных узлов, шайбовых вводов	шт	269	269	100
7	Ремонт сетей отопления	ж/д	75	75	100
8	Получение актов и справок готовности	ж/д	399	399	100

1.3. Подготовка объектов жизнеобеспечения

1.3.1. МУП "Теплоэнергия": На балансе МУП Теплоэнергия 37 котельных и 8 ЦТП были запланированы и выполнены следующие работы:

NN	Вид работ	Ед.изм	План	факт	% вып.
1	Ремонт котлов	ед	107	102	95,3
2	Ремонт насосов	ед	264	252	95,4
3	Ремонт вентиляторов	ед	51	49	96,1
4	Ремонт и ревизия ВПУ	ед	180	169	93,9
5	Ремонт ХВО	ед	49	47	96
6	Ремонт запорной арматуры на тепловых сетях	ед	3232	3230	99,9
7	Замена тепловых сетей	км	8	7,6	95
8	Промывка водопровода				100

1.3.2. Якутска ТЭЦ: На балансе ЯТЭЦ находится 29 квартальных тепловых пунктов и 4 ИТП. Выполнение ремонтной программы при подготовке к отопительному сезону 2004-2005 гг. составило 110%.

- ремонт оборудования - 94%

- ремонт и изоляция сетей - 123%

Причина превышения основного объема плановых лимитов вследствие неудовлетворительного состояния принятых от МУП Теплоэнергия на обслуживание тепловых сетей.

Получен паспорт готовности ЯТЭЦ к работе в отопительный период.

1.3.3. Якутская ГРЭС

Для обеспечения прохождения максимума нагрузок в отопительный сезон 2004-2005 гг. станцией в полном объемы выполнены запланированные ремонтные работы:

- средний ремонт ГТУ-2 с заменой направляющего аппарата 1 ступени турбины

- капитальный ремонт ГТУ-7 с заменой термонапряженных узлов. По полученному заключению от ОАО "ВТИ" продлен срок эксплуатации ГТУ до 150 тыс.часов

- капитальный ремонт ГТУ-8 с заменой термонапряженных узлов. По генератору выполнены работы с выводом ротора и покрытием бандажных колец эмалью. По полученному заключению от ОАО "ВТИ" продлен срок эксплуатации ГТУ до 150 тыс.часов.

- средний ремонт ГТУ-1 с заменой ротора турбины, рабочих дисков для улучшения вибросостояния установки

- капитальный ремонт ГТУ-3

- ремонт теплофикационной установки с заменой секций выработавших свой ресурс.

Пополнен запас дизельного топлива. Станцией получено с Жатайской нефтебазы 840 тонн, но в связи с аварией на ГРС - топливо использовано для работы станции как аварийное. Дополнительно с жатайской нефтебазы получено топлива 660 тонн

1.3.4. Всего по МО г.Якутск 220 котельных

- ведомственных котельных, отапливающих жилой фонд - 30

- МУП Теплоэнергия - 37

- ЯТЭЦ - 4

- крышных и автономных котельных, отапливающих жилой фонд - 93

- котельных в пригородных поселках - 56

На всех объектах жизнеобеспечения МО г.Якутск запланированные работы были выполнены в полном объеме. Согласно "Положения об оценке готовности электро- и теплоснабжающих организаций в осеннее зимний период 2004-2005 гг." от 26.08.04 г. на Акты готовности предъявлялись 171 котельная. Их них получены паспорта готовности на 27 котельных (в 2003 г. паспорта готовности были получены на 5 котельных). Акты готовности получены на 164 котельные (в 2003 г. акты готовности получили 162 котельные). Паспорта готовности не оформлены по причине отсутствия резервного источника питания (ДЭС) и возможности работы котлоагрегатов на резервном топливе (отсутствие горелок)

1.3.5. ГУП Водоканал

На балансе ГУП Водоканал находится 43 канализационных насосных станций, 154,5 км.канализационных сетей, очистеные сооружения канализации, 7 водопроводных насосных станций , 98 км.водопроводных сетей и другие производственные объекты (автобаза и РМЦ).

При проведении ремонтных работ при подготовке к отопительному сезону 2004-2005 гг. выполнение составило 55505, 15 тыс.руб. в том числе:

- капитальные вложения (амортизация) - 37 448 790 руб.

- капитальные вложения (ФРП) - 6 400 290 руб.

- ремонтный фонд - 11 656 070 руб.

При проведении мероприятий по подготовке объектов к работе в зимний период 2004-2005 гг. выполнены следующие работы:

Водозаборные сооружения:

1. Чистка РЧВ W=2 000 м3 - 2 шт.

2. зачистка и опрессовка бойлерных установок в насосной станции 2 подъема (сданы Энергонадзору)

3. зачищены и опрессованы бойлера на п.Жатай - 3 шт. (сданы Энергонадзору)

4. ревизия систем отопления

5. ревизия насосного оборудования насосных 1 и 2 подъема

ревизия хлораторов, чистка фильтров, отстойников

7. подготовлен лихтер к зимнему периоду (выполнена ревизия оборудования, произведено утепление)

Цех водосетей:

1. промывка и дезинфекция магистральных водопроводов с водозабора, водоузлов N 2, N 3, N 4, N 6

2. очищены и промыты резервуары чистой воды на водоузлах : N 2 W=5 00 м3, N 3 - 2 шт. W=1000 м3, N6 W=3 000 м3, на п.Борисовка - 2 шт. W=300 м3, N 4 W=2 000 м3, п.Геологов W= 1 000 м3

3. очистка и ремонт колодцев - 140 шт. на участках водопровода и 100 шт. на ПГ

4. ревизия пожарных гидрантов - 405 шт.

5. изоляция 500 м водоводов Д=325 мм на в/у N2, и N3, и Д=500 мм на в/у N4, N6

Водопроводные насосные станции:

1. ремонт и ревизия бойлера на водоузле N 2, N 4

2. ремонт и промывка системы отопления на водоузлах

3. закончены работы по реконструкции водоузла N 2 с увеличением мощности

Канализационные очистные сооружения:

1.ремонт элеваторных узлов

2. замена трубопроводов Д=76 мм протяженностью 100 м.

3. ревизия и ремонт приточного вентилятора - 3 шт.

4. ревизия задвижек на технологических трубопроводах - 16 шт.

5. ревизия задвижек систем отопления - 99 шт.

6. замена вентилей на трубопроводах ХГВС

7. ревизия и ремонт рубильников

8. ревизия и ремонт воздушных ТЭН-ов для обогрева помещений

Цех водоотведения:

1. Промывка канализационных сетей 7,9 км.

2. очистка канализационных колодцев - 181 ед.

3. чистка КГН - 8 шт.

4. изготовление и установка металлических крышек на 31 колодцах

5. промывка и ревизия систем отопления, ХГВС

6. все КНС сданы тепловой инспекции

Метрологическая служба:

1. Монтаж, ремонт , пуско-наладка и техническое обслуживание приборов по учету расхода воды на в/у N4, ВЗС, ТП, РМЗ, 110кв - 36 шт.

2. установка приборов контроля уровня на КНС и водоузлах - 60 шт.

3. Монтаж, ремонт , пуско-наладка и техническое обслуживание высокочастотных преобразователей на в/у N2

4. внедрение автоматизации производственных процессов на КНС - 5 шт.

Электроцех:

1.ремонт ТП, РУ-0,4 кВ в/у N 2,3,4,6, п.Геологов, п.Борисовка - 10 шт.

2. Ремонт РУ - 6 кВ, ВЗС, ГНС-1 - 6 шт.

3. ремонт РУ-0,4 кВ - КНС - 40 шт.

4. ревизия электродвигателей на водоузлах и КНС 0,4 кВ - 78 шт.

5. ревизия электродвигателей на водоузлах 6 кВ - 23 шт.

6. ревизия камер КСО ГНС - 1 - 52 шт.

7. ревизия внутренних электропроводок КОС

8. ремонт наружного освещения всех объектов

АТЦ:

1. ревизия вентиляторов воздушной завесы N 1,2 приточной системы N 1,2,3, АПВС N1-9, В-1-12

2. ревизия Эл.двигателей и пусковой аппаратуры

3. ремонт воздуховодов, дроссельных заслонок П-1, П-2, В-1, В-2

1.4. Подготовка объектов образования

Количество объектов теплоснабжения всего - 100 ед.

В том числе школ - 48 ед.

Детских садов - 43 ед.

Общежитий - 4 ед.

Другие объекты - 5 ед.

На всех объектах работы по подготовке к отопительному сезону были выполнены в полном объеме (100%). Теплоноситель на все объекты образования был подан своевременно.

1.5. Подготовка объектов здравоохранения

Всего в Комитете здравоохранения 18 лечебных учреждений, объединяющих больницы, поликлиники и другие производственные предприятия (станции скорой помощи, Якутскмедтранс, детская молочная кухня).

Количество объектов (зданий) теплоснабжения всего - 58 ед.

В том числе на балансе городского здравоохранения - 45 ед.

на аренде - 13 ед.

В том числе больниц - 36 ед.

Поликлиник - 12 ед.

Др.объектов - 10 ед.

Объекты Министерства здравоохранения

Диспансера - 5 ед.

НМЦ, ЯРЦМП - 3 ед.

Санатории - 3 ед.

На всех объектах работы по подготовке к отопительному сезону были выполнены в полном объеме (100%). Теплоноситель на все объекты здравоохранения был подан своевременно.

1.6. Согласно Распоряжении мэра г.Якутска за N 746р от 09.09.2004 г. "О начале отопительного сезона 2004-2005 гг." источники теплоснабжения приступили к запуску тепла с 13 сентября 2004 г. На 8 октября 2004 г. по г.Якутску и пригородным поселкам были запущены все 220 котельных, отапливающих жилищный фонд. Тепло запущено в 2413 жилых домов с центральным отоплением по г.Якутску и по пригородным поселкам во все 339 жилых домов.

2. Об итогах отопительного сезона 2004-2005 гг.

2.1. ЯТЭЦ

Сравнительный анализ поступивших заявок в ОДС ЯТЭЦ по распределительным сетям тепловодоснабжения показывает, что за прошедший отопительный сезон наблюдалась тенденция снижения поступления заявок

Год	Период	Количество заявок в ОДС	Всего за отопительный период
2003	Сентябрь-де- кабрь	1778	2819
2004	Январь-февраль	1041
2004	Сентябрь-де- кабрь	1831	2525
2005	Январь-февраль	694

За отопительный сезон аварийных ситуаций, приведших к изменению теплогидравлического режима в системе теплоснабжения не выявлено. В 2004 г. увеличился отпуск тепловой энергии от ЯТЭЦ и ЯГРЭС, за счет переключения части нагрузки от котельной 106 квартала и подключения новых объектов 936 квартал) и качества регулировки ЦТП и систем теплопотребления. В результате произошло снижение удельного расхода сетевой воды на 1 Гкал отпущенной тепловой энергии, что показывает на улучшение экономичности работы системы централизованного теплоснабжения . Имели место остановки в распределительных сетях тепловодоснабжения для ликвидации аварийных ситуаций. При сравнении количества остановок за отопительный сезон 2003-2004 гг. и остановок за отопительный сезон 2004-2005 гг. наблюдается увеличение количества остановок

Отопительный сезон	Количество остановок
	ХВС	ГВС	ц/о
2003-2004	189	304	345
2004-2005	204	351	358

Причина увеличения количества остановок - увеличение объемов обслуживания. Приняты сети от котельных 106 квартала, "Тубсанаторий", "Сосновый бор", "Ревмосанаторий".

2.2. ОАО Ленагаз

Согласно предоставленной справки отопительный сезон 2004-2005 гг. прошел удовлетворительно. Инциденты, при которых происходили отключения газа, возникали в связи с нарушением правил производства земляных работ. Произошло три инцидента техногенного характера: крупный, при котором остались без газоснабжения жилые дома по ул. Песчаная, два мелких: на перекрестке улиц Кирова-Орджоникидзе и ул.Шевченко. Все инциденты ОАО "Ленагаз" устранил своими силами в сжатые сроки.

2.3. Якутская ГРЭС

В отопительный сезон 2004-2005 гг. обеспечила бесперебойное снабжение тепловой и электрической энергией потребителей центрального энергорайона республики. За прошедший отопительный сезон было отпущено 1,1 млн.Гкал тепловой энергии, что на 18 тыс.Г.Кал больше отопительного сезона 2003-2004 гг. Состав и режим работы определялся диспетчерским графиком. Обеспечено бесперебойное прохождение станцией максимума нагрузок. С 30.11.04 г. принята в опытную эксплуатацию ГТЭ-45-3 ст.N 4. С 1.02.05 г. принята в промышленную эксплуатацию ГТЭ-45-3 ст. N3

2.4. ГУП "Водоканал"

Согласно предоставленной справки отопительный сезон 2004-2005 гг. прошел удовлетворительно, без возникновения аварийных ситуаций. Обеспечено бесперебойное водоснабжение объектов города и пригородных поселков.

2.5. МУП "Теплоэнергия"

Согласно предоставленной справки отопительный сезон 2004-2005 гг. прошел удовлетворительно. В целом теплоснабжение осуществляется в нормальном режиме.

2.6. ЯГЭС ОАО АК "Якутскэнерго"

Эксплуатацией городских воздушных и кабельных линий, трансформаторных подстанций, распределительных пунктов занимаются городские электрические сети ОАО АК "Якутскэнерго". В целом электроснабжение осуществляется в нормальном режиме.

Аварийная ситуация произошла по вопросам электроснабжения 30.11.2004 г. по причине порыва высоковольтной линии в районе Птицепрома в сторону с. Хатассы, что привело к вынужденной остановке котельной "Школа" с. Хатассы. Восстановительные работы проводились в течении 7 часов. Во время ремонтных работ котельная работала с передвижной дизельной электростанции.

столкнулись с проблемами:

ГУП "Аэропорт Якутск" - Существует проблема перерасхода воды на участке ОМТС Гагаринский округ, В пиковые нагрузки ЯКС Гагаринский округ осуществляет сброс воды из системы отопления жилых домов, что приводит к перерасходу воды и как следствие возникают дополнительные убытки.

ГУП ""Якутптицепром" Котельная N 2 в связи с переходом теплоснабжения объектов ГУП ""Якутптицепром" на автономное ВНС "Тепловая волна" с отопительного сезона 2005-2006 гг. выводится из эксплуатации.

Отопление муниципального жилого фонда переводится в котельную N 1 МУП "Теплоэнергия".

МУП "Теплоэнергия" отказывается от подключения к котельной N1 частных домов (28) и кооперативных гаражей (231), хотя имеется техническая возможность обеспечения теплом данных объектов при оптимизации теплосетей.

Котельная воинской части 77981 Покровский тракт 7 км в связи с переходом теплоснабжения объектов КЭЧ с отопительного сезона 2005-2006 гг. выводится из эксплуатации по обслуживанию муниципального жилого фонда. Решение данного вопроса: установить котельное оборудование в бывшем здании по ул.Воинская, 9б с учетом тепообеспечения микрорайона "Ильинка" ориентировочная сумма 14 млн.руб. или оплатить задолженность в сумме 1,8 млн. рублей и подписать договор на следующий отопительный сезон.

крышные котельные -12 шт.

ЗАО "Хангаласский Газстрой" необходимо провести ремонтные работы обслуживающему предприятию ЗАО "ЯКС" внутренних трубопроводов горячего водоснабжения жилого дома N 14/2 в 202 м-не.

ООО "Равелин" в паводковый период возникают проблемы по водоснабжению, вода поступает с песком. В связи с недофинансированием не заменен в межотопительный сезон 2004 г. газовый счетчик СГ 16-100 на котельной Пирогова,1.

Необходимо решить вопрос финансирования по обеспечению резервным топливом с суточным запасом -35 баллонов (1750 л) сжиженного газа с проведением полного комплекса монтажа на сумму 193 060,5 рублей по 5 крышным котельным.

Автономные котельные:

ООО "Роска-тех" мкр-н Борисовка 2

Необходимо решить вопрос финансирования по обеспечению резервным топливом с суточным запасом -98 баллонов (4900 л) сжиженного газа с проведением полного комплекса монтажа на сумму 717 296,4 рублей по 14 автономным котельным. Приложение N 1

ООО "Арсенал" мкр-н Борисовка 2

Необходимо решить вопрос финансирования по обеспечению резервным топливом с суточным запасом -14 баллонов (700 л) сжиженного газа с проведением полного комплекса монтажа на сумму 100949,2 рублей по 2 автономным котельным. Приложение N 1

ООО "Доминант"

Согласно акта проверки готовности к работе в осенне-зимний период 2004-2005 гг, требовалось выполнение следующих работ:

Измерение сопротивления изоляции электропроводов и кабелей - не выполнено- стоимость работ 60 000 руб. По требованию ОАО "Ленагаз" необходимо установить сигнализаторы загазованности с выводом на центральный диспетчерский пункт - не выполнено: стоимость работ 4 500 000 руб. Необходимо решить вопрос финансирования по обеспечению резервным топливом с суточным запасом - 427 баллонов (21350 л) сжиженного газа с проведением полного комплекса монтажа на сумму 3064284,1 руб. по 61 автономным котельным. Приложение N 1.

Вышеперечисленные работы не выполнены по причине отсутствия источника финансирования.

2.7. Жилой фонд г.Якутска

Все объекты жилого фонда города обеспечивались теплоносителем согласно температурного графика. Распоряжением мэра г.Якутска N 838р от 26.10.2004 г. в городе на базе Закрытого акционерного общества "Якутские коммунальные системы" была создана Единая диспетчерская служба. Цель создания - усиление контроля за ходом исполнения заявок поступающих от населения. За отопительный период все поступающие заявления от населения на недопоставку услуг по теплоснабжению оперативно отрабатывались Единой диспетчерской службой совместно с поставщиками тепла (ЯТЭЦ, МУП "Теплоэнергия" и т.д.). Аварийных ситуаций на объектах жилого фонда не зафиксировано. За прошедший отопительный сезон наблюдалось улучшение динамики выполнения поступающих заявок от населения по сравнению с прошлыми отопительными сезонами. (Приложение N 2, N 3, N 4).

За прошедший отопительный сезон по г.Якутску имели место отключения источников жизнеобеспечения на объекты жилого фонда:

Наименование предприятия	Количество остановок
	всего	В том числе
		ноябрь	декабрь	январь	февраль
ЯГРЭС	5	0	1	3	1
ОАО Ленагаз	7	1	4	1	1
Водоканал	6	1	2	1	2
ЯГЭС	122	7	31	44	40
Теплоэнергия ХГВС	83	10	25	25	23
Теплоэнергия Центральное отопление	182	9	41	69	63
ЯТЭЦ ХГВС	132	12	23	44	53
ЯТЭЦ	106	9	21	37	39

Автоматизация единой диспетчерской службы позволила вести постоянный учет за поступающими заявками, отслеживать сроки исполнения, обеспечивать своевременный контроль за работой подрядных организаций.

В связи с проведением открытого конкурса на определение управляющей компании жилищно-коммунальным комплексом МО "г. Якутск" на 2005 г. определен с 12 января 2005 г. Заказчик по выполнению муниципального заказа по отрасли "Жилищно-коммунальное хозяйство" - ЗАО "Якутские коммунальные системы".

2.8. Пригороды

с. Хатассы

За отопительный период 2004-2005 гг. серьезных аварий на объектах жизнеобеспечения по вине подрядных организаций ООО "Хатасское ЖКХ" не выявлено. Теплоноситель на объекты был подан своевременно, в установленные сроки. Тепловой режим на всех объектах обеспечен согласно требованиям. В связи с износом специализированных транспортных средств (водовозки, фекалки) подвоз воды и вывоз канализационных вод потребовало от предприятия дополнительных затрат по привлечению сторонней техники.

В середине декабря 2004 г. из-за перебоев электричества была приостановлена подача тепла во всех котельных поселка. Но запуск котельных прошел без аварий. Работа ООО "Хатасское ЖКХ" за отопительный период согласно справки оценивается администрацией п.Хатассы на "хорошо".

Центральная котельная СХПК "Хатасский", к которой подключены объекты соцкультбыта (Детский сад N70 корпус 1, Дом детского творчества, МЦ "Ургэл" МПО с.Хатассы, ДЮСШ -7, бытовой комбинат, АТС и другие) отработала крайне неудовлетворительно. По вине работников котельной и плохой подготовки котельной к отопительному сезону многократно имели место краткосрочные и долгосрочные остановки котельной. За отопительный сезон 2004-2005 гг. работа СХПК "Хатасский" оценивается администрацией п.Хатассы как "неудовлетворительная". В связи, с чем Администрация села Хатассы вышла с предложением о переподключении корпуса 1 детского сада N 70 к существующей магистрали новой школьной котельной. В настоящее время определена цена вопроса и отрабатывается вопрос с ФКУ по определению источника финансирования работ по переподключению. Стоимость работ составляет 539 тыс.руб.

п.Марха

Согласно предоставленной справки отопительный сезон 2004-2005 годов прошел удовлетворительно, без возникновения аварийных ситуаций. Аварийных остановок котельных и аварийных ситуаций на объектах жилого фонда не зафиксировано. Имелись единичные случаи остановок котельных из-за отключения эл.энергии, запуск котельных после остановок происходил в безаварийном режиме.

с.Пригородное

Согласно предоставленной справки отопительный сезон 2004-2005 годов прошел удовлетворительно, без возникновения аварийных ситуаций. Аварийных остановок котельных и аварийных ситуаций на объектах жилого фонда не зафиксировано.

Тулагино-Кильдямский наслег

Согласно предоставленной справки отопительный сезон 2004-2005 годов прошел удовлетворительно, без возникновения аварийных ситуаций. Аварийных остановок котельных и аварийных ситуаций на объектах жилого фонда не зафиксировано.

п.Табага

Согласно предоставленной справки отопительный сезон 2004-2005 гг. в п.Табага прошел без аварий. Подача теплоносителя на объекты жилого фонда и соцкультбыта была постоянно. В пиковые, низкие температуры в декабре-январе месяце, из-за ограничения подачи газа в котельной, температура воды на выходе из котельной была ниже графика на 10-14 С.

п.Канагалассы

Согласно предоставленной справки предприятие ООО "Жилсервис" отработало в целом удовлетворительно, но из-за большого технологического износа оборудования центральной котельной допускались нарушения температурного режима на объектах жилого фонда и соцкультбыта, а также большой износ тепловых сетей и спутника водовода приводил к авариям на сетях тепловодоснабжения и канализации, что приводило к угрозе замораживания объектов жизнеобеспечения п.Кангалассы и жилого фонда. В связи с изложенным необходимо провести реконструкцию источников теплоснабжения, тепловых сетей, прокладку водовода в подземном исполнении. Текущее финансирование предоставлено в полном объеме, но в связи с тем, что передача верхней котельной п.Канагалассы от Разреза кангаласский проведена в 3 квартале 2004 г. не были учтены затраты по финансированию за уголь, в связи с чем образовалась кредиторская задолженность в размере 374 тыс.руб.

3. Финансирование предприятий ЖКХ г.Якутска и пригородов за
отопительный период 2004-2005 гг.

Финансирование предприятий ЖКХ г.Якутска и пригородов за 2004 год:

- По капитальному ремонту - 201 681 338,87 руб., в том числе погашение кредиторской задолженности 27 556 194,93 руб.

- по статье "Убытки" - 481 135 626,29 руб., в том числе погашение кредиторской задолженности 12 611 881,28 руб.

- по приобретению ПТН - 7 291 484,16 руб.

Финансирование предприятий ЖКХ г.Якутска и пригородов за 1 квартал 2005 г.:

- по статье капитальный ремонт - 13 467 925,64 руб., в том числе приобретение ПТН - 12 284 985,14 руб.

- по статье "Убытки" - 106 639 484,81 руб. (приложение N 5)

4. Информация о ходе подготовки объектов к отопительному
сезону 2005-2006 гг.

Распоряжением 1 заместителя Мэра г.Якутска N0896 змр от 3.05.05 года "О подготовке городского хозяйства к отопительному сезону 2005-2006 гг." создан штаб по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному сезону 2005-2006 гг. Заседание штаба запланировано проводить еженедельно, каждый четверг. На заседаниях штаба согласно утвержденного регламента работы будут заслушиваться отчеты о проводимых мероприятиях глав управ административных округов, руководителей организаций и предприятий всех форм собственности, занятых обслуживанием объектов жизнедеятельности и жизнеобеспечения (котельные, инженерно-технические коммуникации, объекты энергетики, здравоохранения, ГУО, жилищный фонд. Всего запланировано 18 заседаний городского штаба. Разработана и утверждена схема предоставления отчетности по подготовке объектов к отопительному сезону.

В период проведения мероприятий по подготовке к отопительному сезону запланировано проведение следующих мероприятий:

-по объектам жилищного фонда (приложение N 6)

всего 2591 жилой дом, общей площадью 2782485 м2, в том числе каменных жилых домов 612, деревянных 1979, с центральным отоплением 2403, с печным отоплением 108, с АГВ 80.

Наименование мероприятий	Ед.изм	План
Промывка системы центрального отопления	дом	974
Ревизия запорной арматуры ц/о	дом	2378
Ревизия запорной арматуры ХГВС	дом	1998
Ремонт систем центрального отопления с частичной заменой трубопроводов	дом	402
Ремонт систем ХГВС с частичной заменой трубопроводов	дом	434
Капитальный ремонт центрального отопления	дом	68
Капитальный ремонт ХГВС	дом	83
Восстановление отопления в тех.этажах, лестничных клетках	дом	193
Установка новых шайбовых вводов	шт	162
Монтаж новых элеваторных узлов	шт	74
Ремонт канализации	дом	366

На сегодняшний день работы ведутся по утвержденному плану-графику без отставания и выполнены работы:

Наименование мероприятий	Ед.изм	План
Промывка системы центрального отопления	дом	1
Ревизия запорной арматуры ц/о	дом	18
Ревизия запорной арматуры ХГВС	дом	8
Ремонт систем центрального отопления с частичной заменой трубопроводов	дом	5
Ремонт систем ХГВС с частичной заменой трубопроводов	дом	14
Капитальный ремонт центрального отопления	дом	1
Капитальный ремонт ХГВС	дом	20
Восстановление отопления в тех.этажах, лестничных клетках	дом	36
Ремонт канализации	дом	2

-по объектам жизнеобеспечения:

МУП "Теплоэнергия" (приложение N 8)

NN	Вид работ	Ед.изм	План
1	Ремонт котлов	ед	100
2	Ремонт насосов	ед	181
3	Ремонт вентиляторов	ед	58 (в 2004 г.-51)
4	Ремонт и ревизия ВПУ	ед	198 (в 2004 г.-180)
5	Ремонт ХВО	ед	53
6	Ремонт запорной арматуры на тепловых сетях	ед	5174 (в 2004г.-3232)
7	Замена тепловых сетей	км	22,0
8	Промывка водопровода

ГУП "Водоканал (приложение N 9)

Водозаборные сооружения:

Зачистка емкостей 2000 м3 от песка -2 шт.,

Зачистка и опрессовка бойлерных установок -8 шт.

Утепление лихтера, подготовка бытовых помещений -600 м2.

Замена хлоропровода в хлоратоной - 20 п.м.

Замена хлоропроводов до РВЧ-100 п.м.

Цех водосетей:

Очистка и ремонт водопроводных колодцев -150 шт.

Ревизия пожарных гидрантов-400 шт.

Промывка и дезинфекция магистральных водоводов.

Подготовка и установка стояков водоколонок -70 шт.

Водопроводные насосные станции:

Ревизия, промывка элеваторных узлов на всех станциях -5 шт.

Вынос водолиний по новой схеме на в/у N6-300 п.м.

Канализационные очистные сооружения:

Ревизия задвижек на технологических трубопроводах-35 шт.

Ремонт и ревизия эрлифтов-16 шт.

Установка ленточного нагревателя-2 шт.

Ремонт и ревизия приточных вентиляторов-3 шт.

замена вентилей на трубопроводах ХГВС

ревизия и ремонт рубильников

ревизия и ремонт воздушных ТЭН-ов для обогрева помещений

Цех водоотведения:

Промывка линий канализации -4 км.

Автоматизация работы калориферов -12 шт.

Промывка и ревизия систем отопления всех КНС-20 шт.

Метрологическая служба:

Монтаж, ремонт, пуско-наладка и техническое обслуживание приборов учета расхода воды и тепла-12 шт.

Монтаж приборов контроля температуры и давления-20 шт.

ЯГРЭС

N пл.	Наименование мероприятий	Срок исполнения	Исполнитель	Источник Финансирования
1	2	3	4	5
1	Проведение капитального ремонта ГТУ-5	14 марта -31 мая	Все цеха станции, ОАО "ЯЭРК"	Ремонтная программа
2	Проведение капитального ремонта ГТУ-6	6 июня -19 августа	Все цеха станции, ОАО "ЯЭРК"	Ремонтная программа
3	Пополнение неснижаемого запаса дизельного топлива на станции при необходимости.	Сентябрь	АК "Якутскэнерго"	Себестоимость
4	Ремонт вспомогательного оборудования станции согласно графику планово предупредительных ремонтов (ППР).	По утвержд. Графику ППР.	Все цеха станции, подрядные организации, ОАО "ЯЭРК"	Ремонтная программа
5	Ремонт систем отопления и вентиляции главного корпуса	Май - Октябрь	ГГЦ, подрядные организации.	Ремонтная программа
6	Проведение капитального ремонта градирни (секции "А")	Май - сентябрь	ПТО, подрядные организации.	Ремонтная программа
7	Ремонт кровли главного корпуса.	Май - Сентябрь	ПТО, подрядные организации.	Ремонтная программа
8	Остекление, утепление помещений, трубопроводов; ремонт зданий и сооружений	Май - Октябрь	ГГЦ, ПТО, подрядные организации.	Ремонтная программа
9	Укомплектование всех рабочих мест обученным и аттестованным персоналом, необходимыми защитными средствами, первичными средствами пожаротушения.	сентябрь	ОК, СОТ, ОМТС.	Себестоимость
10	Проведение пробных пусков ГТУ на жидком топливе с набором максимума нагрузки	В соотв. с графиком до 15.10.05	ГГЦ, оперативный персонал.	Себестоимость
11	Выполнение планов проверки и профилактических работ устройств релейной защиты, противоаварийной и противопожарной автоматики, средств связи.	В соотв. с графиком до 15.10.05	ЭТЛ, ЦТАИ	Себестоимость
12	Проведение противоаварийных тренировок по ликвидации возможных аварийных ситуаций, характерных для работы в ОЗП.	В соотв. с графиком, до 15.11.05	Главный инженер, оперативный персонал	Без затрат

ЯТЭЦ (приложение N10)

Ремонт запорной арматуры на оборудовании ЦТП и тепловых сетях по участкам:

Ду50-400мм N1-1533шт

N2 - 1673шт

N3 - 1860шт

N4 - 2138шт.

Ремонт насосов и э/двигателей по участкам:

N1 - 22шт

N2 - 14шт

N3 - 31шт

N4 - 23шт.

Ремонт секций водоподогревателей по ЦТП участков:

N1 - 94секции

N2 - 60 секций

N3 - 142 секции

N4 - 88 секций.

Капитальный ремонт к/а ПТВМ-100 ст. N 3В

Средний ремонт к/а КВГМ-100 ст. N4В

Капитальный ремонт к/а КВГМ-100 ст. N 5В

Средний ремонт т/а АТ-6 ст. N 2

Обеспечить нормативный запас аварийного топлива-дизельного зимнего в количестве 1 739 т.

Установить сигнализаторы загазованности в котельной 106 кв., тубсанатория

Внедрение торцевых уплотнений на СЭН ст. N 4.

Смонтировать и ввести в работу установку "Титан-300" в котельной ревмосанаторий

Установить новые газовые горелки на водогрейных котлах КСВ-1,8 ст. N 5,6 в котельной "Сосновый Бор"

Проведение испытаний тепловых сетей на расчетную температуру

Замена оборудования ЦТП-45 кв. на блочную установку с применением современных технологий.

ЯГЭС ОАО "Якутскэнерго" (приложение N 11)

N	Мероприятия	Ед. изм.	План
1	2	3	4
1	Произвести ревизию обогрева ЗРУ, ОПУ-ПС, РП	шт.	15
2	Произвести замену тр-ра 2Т на ПС "Марха"	шт.	1
3	Произвести замену тр-ра 1Т на ПС "Х-Урях".	шт.	1
4	Произвести замену масляных
	выключателей ВМП-10 на ВВ/ТЕ1 на	шт.	4
	ПС "Центральная".
5	Вести в работу РТП в 16 кв-ле.	шт.	1
6	Установить 2-ой тр-р:
	а. ТП "Молочная кухня" (новая) б. ТП "Макаренко"	шт.	3
7	Произвести замену КТП:
	б. КТП "Дежнева", в. КТП "Гаражи Пригородного".	шт.	5
8	Строительство новых ТП: а. ТП "Залог б. КТП "Б.Озеро-5" в. ТП "Суворова", г. ТП "Милиция"	шт.	4
9	Перевести нагрузки с ТП "МСУ" на вновь смонтиров. ТП "Жилая застройка п. Марха".	шт.	1
10	Установить ВН-16 на ВЛ-6 кВ: а. Л-СТМ с ПС "Набережная" (за кабельными перемычками), б. ВЛ-6 кВ Л-М. Марха за отпайкой ТП "Северсельэнерго"	шт. шт.	1 1

ОАО "Ленагаз"

В 2005 гг. будут проведены работы по надежности и реконструкции, ремонту и диагностирования газопроводов на сумму 30 млн. рублей. Регламентные работы уже ведутся.

Директор МУ "Департамент ЖКХ"

Дулов В.П.