Приложение. Положение "О переселении граждан из жилых домов, подлежащих сносу в градостроительных целях, и ветхого и аварийного жилищного фонда"

Приложение

к постановлению Городского

Собрания депутатов г. Якутска

ПГС-36-14 от 16 сентября 2005 г.

Положение
"О переселении граждан из жилых домов, подлежащих сносу в
градостроительных целях, и ветхого и аварийного жилищного фонда"

1.1. Настоящее Положение в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, иными нормативными правовыми актами регулирует вопросы, связанные с переселением граждан из жилых домов (жилых помещений), подлежащих сносу в градостроительных целях, и ветхого и аварийного жилищного фонда.

1.2. Управление муниципального жилья Мэрии г. Якутска - уполномоченный исполнительный орган Мэрии г. Якутска по жилищным отношениям.

1.3. На стадии составления акта выбора земельного участка, предоставляемого для строительства, производится также расчет выкупной цены жилых помещений в доме, расположенном на предоставляемом земельном участке. Указанные жилые помещения могут находиться в собственности граждан, Муниципального образования "Город Якутск", иных лиц.

Данный акт выбора земельного участка в целях координации деятельности по настоящему Положению подлежит обязательному согласованию также с Управлением муниципального жилья Мэрии г. Якутска.

1.4. Возмещение выкупной цены жилого помещения осуществляется за счет лиц, в пользу которых предоставляются земельные участки для строительства. По соглашению с собственником жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

За счет лиц, в пользу которых предоставляются земельные участки для строительства, осуществляется возмещение выкупной цены также за жилые помещения, находящиеся в собственности Муниципального образования "Город Якутск", в том числе убытков Муниципального образования "Город Якутск" в связи с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма.

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются Управлением муниципального жилья Мэрии г. Якутска.

Предоставляемое жилое помещение по договору социального найма должно быть:

1) благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, определяемым постановлением Мэра г. Якутска;

2) равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;

3) отвечать установленным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в соответствии с законодательством;

4) находиться в черте данного населенного пункта.

1.5. Расходы лиц, в пользу которых предоставляются земельные участки для строительства, по оплате выкупной цены за жилые помещения, зачитываются в рамках процентной доли Муниципального образования "Город Якутск", утвержденной постановлением Городского Собрания депутатов г. Якутска от 7.12.2004 г. ПГС-25-1.

1.6. Для переселения граждан, не в связи с изъятием и предоставлением земельного участка в градостроительных целях, из жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, осуществляется финансирование за счет соответствующих федеральных, республиканских, местных программ "Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда", а также за счет иных, не запрещенных законодательством, источников финансирования.

1.7. Согласование документов, а также расчеты по переселению граждан из жилых домов, подлежащих сносу в градостроительных целях, и ветхого и аварийного жилищного фонда по настоящему Положению в части жилых помещений осуществляются через и (или) с участием уполномоченного органа Мэрии г. Якутска по жилищным отношениям - Управление муниципального жилья Мэрии г. Якутска.

И.о. руководителя Аппарата

А.А. Филиппов