Приложение N 2. Основные Положения к Генеральному плану Городского округа "Город Якутск" (Городского округа)

Информация об изменениях:

Решением Якутской городской Думы от 11 февраля 2010 г. N РЯГД-23-6 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

к постановлению Городского

Собрания депутатов г. Якутска

ПГС-30-1 от 16 марта 2005 г.

Основные Положения
к Генеральному плану Городского округа "Город Якутск" (Городского округа)

С изменениями и дополнениями от:

11 февраля 2010 г.

1. Объект проектирования - город Якутск, Проект Генерального плана развития;

2. Заказчик проекта - МУ ГлавАПУ Мэрии МО "город Якутск";

3. Разработчики - ОАО "Якутпроект", НПП "Экоград" (г. Москва);

4. Основание для разработки проекта - распоряжение Правительства Республики Саха (Якутия) "О разработке градостроительной документации столицы Республики Саха (Якутия) - город Якутск" от 13.10.2000 N 1494-Р, распоряжение Президента Республики Саха (Якутия) "О разработке Генерального плана г. Якутска" от 30.11.2001 N 291-РП;

5. При проектировании использованы - Генеральный план г. Якутска, разработанный институтом "Ленгипрогор" и утвержденный Постановлением Совета Министров РСФСР (от 14.08.87 N 339), "Концепция градостроительного развития г. Якутска", разработанная ОАО РПИИ "Якутпроект" и одобренная Горсобранием депутатов г. Якутска (постановление от 13.11.2001 N ПГС-8-3);

Город Якутск является крупным административным, культурным и научным центром Республики. Город расположен в пойме реки Лены на низких отметках. Большая часть территории города в период весенних паводков затапливалась. В настоящее время после строительство системы сооружений инженерной защиты угроза затопления в значительной мере устранена. Общая протяженность противопаводковой защитной дамбы составляет 17110 погонных метров.

Проектом предполагается, что на расчетный срок генерального плана (2020 г.) численность населения города вырастет с 209,5 тыс. до 245 тыс. человек.

Территориальное развитие г. Якутска на расчетный срок предполагается в пределах границы городского округа Якутск, утвержденной Законом Республики Саха (Якутия) "Об установлении границ территорий и о наделении статусом городского округа муниципальных образований Республики Саха (Якутия)".

В проекте синхронизируются два процесса - реконструкция ветхого жилого фонда в центральной части города и строительство нового жилья на намывных территориях.

На расчетный срок (2020 год) общая емкость территорий массового жилищного строительства составит 405,5 га, в том числе реконструируемых - 113,5 га, сносимого фонда - 107 га, строительство на намывных территориях - 185 га. Общий объем нового жилищного строительства -2622,0 тыс.кв.м. общей площади, в том числе многоэтажного - 2252,0 тыс.кв.м. (86%) и 2-4 этажного высокоплотного блокированного - 370,0 тыс.кв.м. (14%). При этом сносимый фонд - 431,9 тыс.кв.м.

На период до 2020 года при сохранении существующего жилищного фонда в размере - 3064,0 тыс.кв.м. общей площади жилищный фонд города составит 5686,0 тыс.кв.м., средняя жилищная обеспеченность увеличится до 23,2 кв.м/чел.

Жилищное строительство предполагается развивать в сторону микрорайона Марха, сел Хатасссы, Табага, Маган.

Генеральным планом намечается формирование ядра композиции -"Сити-центра", в котором будут размещаться административные, деловые, финансовые и другие столичные учреждения. К этому центру примыкает так называемая этнографическая зона с активно восстанавливаемыми памятниками истории и культуры, а также часть пригородного комплекса в районе озера Сайсары.

Развитие внешней транспортной сети города ориентируется на строительство автомобильной и железнодорожной магистралей и проектированием мостового перехода через р. Лену, местоположение которого подлежит утверждению.

При этом, предполагается развитие речного порта в поселок Нижний Бестях и сохранение паромной переправы между Нижним Бестяхом и г. Якутском.

Аэропорт г. Якутска остается Аэропортом федерального значения, но на перспективу предусматривается строительство нового аэропорта с ВПП в районе поселка Маган на плато с отметками 200 м.

Вывод аэропорта в перспективе остается одной из важнейших задач для развития города, поскольку позволит наилучшим образом использовать городские территории для капитальной застройки, находящиеся в настоящее время в шумовой зоне.

Настоящим проектом предусматривается дальнейшее развитие улично-дорожной сети города, в частности, строительство главной городской дороги, которая полукольцом обходит с запада в центральную часть города.

Предусматривается строительство нескольких развязок в разных уровнях. Рост автомобилизации население потребует уплотнения улично-дорожной сети и увеличение количество магистральных улиц.

Для обслуживания городского пассажирского транспорта потребуется строительство одного троллейбусного и еще двух автобусных парков, по 150 единиц транспорта. На расчетный срок количество легковых автомобилей на 1000 жителей возрастет с 223 до 320, в том числе индивидуального пользования - с 180 до 280 единиц на 1000 жителей.

Развитие промышленности (заводов и фабрик) предполагается на базе существующего Кангаласского угольного разреза, с подводом к нему железной дороги, а также в сторону населенных пунктов Кильдямцы и Тулагино.

Система водоснабжения предложена с использованием двух водозаборов: строительство водозабора в п. Табага (25 км. от г. Якутска) для хозяйственно-питьевых нужд и реконструкция существующего водозабора со строительством водозабора ковшового типа на этой же площадке.

Система канализации принята полная раздельная. Поверхностные стоки отводятся по самостоятельной сети дождевой канализации. Предусматривается расширение биологических очистных сооружений, строительство сливной станции, строительство канализационного коллектора N 3.

Предлагается выполнить закольцовку сетей от источников ТЭЦ и ГРЭС с котельной Промкомплекса прокладкой сети 0 500 по объездной дороге.

Запланировано строительство системы газораспределительных станций ГРС-1-ГПЗ на местности Хатын-Урэх (на горе) и ГРС-2 в районе Птицефабрики.

Электроснабжение города предусматривается в рамках создания Единой энергетической системы, объединяющей Приморский и Хабаровский края, Амурскую область и Республику Саха (Якутия).

В сфере телефонной связи предусматривается поэтапный переход на технологию беспроводной связи 4G, развитие эфирного радиовещания, введение дополнительных телевизионных приемно-передающих станций с целью охвата населения телевизионным вещанием на базе цифровых приемников и современных телевизионных передатчиков.

Проектом генерального плана первая очередь строительства определяется на период 2010 года. Численность населения г. Якутска на этот период ориентировочно должна составить 222,0 тыс. человек.

Для размещения объемов первоочередного жилищно-гражданского строительства предусматривается реконструкция кварталов ветхой застройки, в основном, в центральной части города, а также строительство новых микрорайонов на намывных территориях в акватории р. Лены.

Руководитель Аппарата

А.А. Филиппов