Приложение N 2. Примерная форма Соглашения о передаче полномочий по осуществлению действий по подготовке документов для реализации уполномоченным органом местного самоуправления полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю

Приложение N 2
к Постановлению Мэра г. Якутска
от 31 октября 2005 г. N 33

ГАРАНТ:

См. данную форму "Примерная форма Соглашения о передаче полномочий по осуществлению действий по подготовке документов для реализации уполномоченным органом местного самоуправления полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю" в редакторе MS-Word

                         Примерная форма

       Соглашения о передаче полномочий по осуществлению действий

      по подготовке документов для реализации уполномоченным органом

 местного самоуправления полномочий по распоряжению земельными участками,

   находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками,

     находящимися в государственной собственности до разграничения

               государственной собственности на землю

      г.Якутск                                   "___" __________ 2005 г.

    Департамент имущественных отношений мэрии г. Якутска в лице директора

Трескова Игоря Борисовича, действующего на основании Положения, именуемый

в дальнейшем "Департамент", с одной стороны, и организация, в лице  руко-

водителя  (ФИО), действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем

"Уполномоченная организация", с другой стороны,  именуемые  в  дальнейшем

"Стороны", заключили Соглашение о нижеследующем.

                      1. Предмет Соглашения

    3.11. Настоящее Соглашение заключено Сторонами  в целях  согласования

действий по  оформлению документов для реализации  уполномоченным органом

местного  самоуправления полномочий по распоряжению земельными участками,

находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, нахо-

дящимися в государственной собственности до разграничения государственной

собственности на землю.

             2. Права и обязанности уполномоченной организации

    2.1. Уполномоченная организация имеет право:

    2.1.1. Осуществлять  прием  заявлений  граждан  и юридических  лиц  о

предоставлении земельных участков,  оформлении правоустанавливающих доку-

ментов на земельные участки, приватизацию  земельных участков для  после-

дующего  направления  в  уполномоченный  орган  местного  самоуправления;

осуществлять прием и сбор документов, необходимых для предоставления  зе-

мельных участков, оформления правоустанавливающих документов на земельные

участки, приватизацию земельных участков;

    2.1.2.  В  случае  обнаружения  предусмотренных федеральным законода-

тельством оснований для отказа в приватизации земельного участка  направ-

лять соответствующее уведомление заявителю;

    2.1.3. Направлять  в  уполномоченный  орган  местного  самоуправления

заявления граждан и юридических лиц с приложением необходимых для предос-

тавления земельных участков, оформления  правоустанавливающих  документов

на земельные участки, приватизации земельных участков документов и подго-

товленных Уполномоченной организацией  проектов решений  органа  местного

самоуправления о предоставлении земельных участков, оформления правоуста-

навливающих  документов  на  земельные  участки,  приватизации  земельных

участков, договоров  купли-продажи земельных участков,  договоров  аренды

земельных участков и других  документов  ежедневно  в приемное  время,  в

соответствии с установленным уполномоченным органом местного самоуправле-

ния графиком работы;

    2.1.4. На первоочередное рассмотрение уполномоченным органом местного

самоуправления направленных им заявлений граждан и юридических лиц, доку-

ментов, необходимых для принятия уполномоченным органом местного  самоуп-

равления решений и проектов решения органа местного самоуправления и дру-

гих документов в недельный срок;

    2.1.5. По письменным и устным обращениям получать от  уполномоченного

органа местного самоуправления консультации и нормативно-правовые акты по

вопросам  осуществления   органом  местного  самоуправления  распоряжения

земельными участками.

    2.2. Уполномоченная организация обязана:

    2.2.1. Осуществлять  действия по приему заявлений граждан и юридичес-

ких лиц о предоставлении земельных  участков, оформлении  правоустанавли-

вающих документов на земельные участки, приватизации земельных  участков,

а также необходимых для совершения  этих действия  документов  в  строгом

соответствии с действующим законодательством и требованиями,  предъявляе-

мыми уполномоченным органом местного самоуправления.

    2.2.2. Производить подготовку проектов решений уполномоченного органа

местного самоуправления о предоставлении  земельных участков,  оформления

правоустанавливающих   документов  на  земельные  участки,   приватизации

земельных участков, договоров купли-продажи земельных участков, договоров

аренды земельных участков и других  документов  в установленной  форме  в

соответствии с требованиями, предъявляемыми уполномоченным органом  мест-

ного самоуправления.

    2.2.3. Вести реестр поступивших от граждан и юридических  лиц заявле-

ний граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков, оформ-

ления правоустанавливающих документов на земельные участки,  приватизации

земельных участков,  проектов  решения  уполномоченного  органа  местного

самоуправления, договоров  купли-продажи  земельных  участков,  договоров

аренды земельных участков и других документов и ежемесячно, не позднее  5

числа каждого месяца, направлять реестр в Департамент имущественных отно-

шений Мэрии г. Якутска;

    2.2.4. Ежемесячно, не позднее  5  числа  каждого  месяца,  направлять

реестр в Департамент.

    2.2.5. Передавать  Департаменту  зарегистрированные  в органах,  осу-

ществляющих государственную регистрацию прав  на недвижимое  имущество  и

сделок с ним, договоров купли-продажи земельных участков;

    2.2.6. Использовать предоставляемое Департаментом место исключительно

в целях консультирования граждан и юридических лиц.

                  3. Права и обязанности Департамента

    3.1. Департамент имеет право:

    3.1.1.Производить контроль за осуществлением Уполномоченной организа-

цией приема заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении  земель-

ных участков, оформления  правоустанавливающих  документов  на  земельные

участки, приватизации земельных  участков  осуществлением приема и  сбора

документов, необходимых для предоставления земельных участков, оформления

правоустанавливающих  документов  на   земельные  участки,   приватизацию

земельных участков;

    3.1.2. Осуществлять контроль за подготовкой Уполномоченной  организа-

цией проектов  решения  органа   местного  самоуправления  предоставлении

земельных   участков,  о  приватизации   находящегося  в  государственной

собственности  земельного  участка,  договора   купли-продажи  земельного

участка, расчета выкупной цены земельного участка на  предмет  соблюдения

действующего законодательства, а также требований, предъявляемых Департа-

ментом.

    3.1.3. Требовать от Уполномоченной организации направления в Департа-

мент заявлений граждан и юридических  лиц с приложением  необходимых  для

предоставления земельных участков, оформления правоустанавливающих  доку-

ментов на земельные участки, приватизации земельных участков документов и

подготовленных   Уполномоченной   организацией  проектов  решений  органа

местного самоуправления о предоставлении  земельных участков,  оформления

правоустанавливающих  документов   на   земельные  участки,  приватизации

земельных участков, договоров купли-продажи земельных участков, договоров

аренды земельных участков и других документов ежедневно в приемное время,

в соответствии с установленным уполномоченным органом местного самоуправ-

ления графиком работы;

    3.1.4. Требовать от Уполномоченной организации ведения реестра посту-

пивших  от граждан и юридических лиц заявлений о предоставлении земельных

участков, оформления правоустанавливающих документов на земельные  участ-

ки,  приватизации  земельных  участков,  проектов решения уполномоченного

органа местного самоуправления, договоров купли-продажи земельных  участ-

ков, расчетов выкупной цены земельных участков, договоров аренды  земель-

ных участков и других документов и ежемесячно, не позднее 5 числа каждого

месяца,  направлять   реестр в  Департамент имущественных отношений Мэрии

г. Якутска;

    3.1.5. Требовать от Уполномоченной организации ежемесячного направле-

ния в Департамент реестра поступивших от граждан и юридических лиц  заяв-

лений о предоставлении земельных участков, оформления  правоустанавливаю-

щих документов на земельные  участки,  приватизации  земельных  участков,

проектов решения уполномоченного органа местного самоуправления,  догово-

ров купли-продажи земельных  участков, расчетов выкупной  цены  земельных

участков, договоров аренды земельных участков и других документов;

    3.1.6.Требовать от Уполномоченной организации  передачи  Департаменту

зарегистрированных в органах, осуществляющих государственную  регистрацию

прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним, договоров купли-продажи

земельных участков;

    3.1.7.Требовать от Уполномоченной  организации использования  предос-

тавляемого Департаментом  места  исключительно  в целях  консультирования

граждан и юридических лиц.

    3.2. Департамент обязан:

    3.2.1. Предоставить Уполномоченной организации  формы решения  органа

местного самоуправления о предоставлении земельного участка, приватизации

земельного участка, находящегося в государственной собственности, догово-

ра купли-продажи земельного  участка,  расчета выкупной  цены  земельного

участка.

    3.2.2. По письменным и устным обращениям  Уполномоченной  организации

осуществлять  консультирование  Уполномоченной  организации  по вопросам,

возникающим по поводу приема у граждан и юридических лиц заявлений о пре-

доставлении земельных участков, оформления правоустанавливающих  докумен-

тов на земельные участки, приватизации земельных участков, проектов реше-

ния уполномоченного органа местного самоуправления, договоров  купли-про-

дажи земельных участков, расчетов выкупной цены земельных участков, дого-

воров аренды  земельных участков  и  других  документов  и  предоставлять

нормативно-правовые  акты,  необходимые  для  подготовки  документов  для

приватизации земельных участков.

    3.2.3. Производить   первоочередной  прием   принятых  Уполномоченной

организацией заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земель-

ных участков, оформления  правоустанавливающих  документов  на  земельные

участки, приватизации земельных участков, проектов решения уполномоченно-

го органа  местного  самоуправления,  договоров  купли-продажи  земельных

участков, расчетов выкупной  цены земельных  участков,  договоров  аренды

земельных участков и других  документов,   подготовленных  Уполномоченной

организации в ежедневно в приемное время, в соответствии  с  утвержденным

Департаментом графиком работы.

    3.2.4. Производить  первоочередное  рассмотрение  и  подписание   при

выполнении требований действующего законодательства и требований Департа-

мента принятых Уполномоченной организацией заявлений граждан и  юридичес-

ких лиц о предоставлении  земельных участков,  оформления правоустанавли-

вающих документов на земельные участки, приватизации земельных  участков,

проектов решения уполномоченного органа местного самоуправления,  догово-

ров  купли-продажи земельных  участков, расчетов  выкупной цены земельных

участков, договоров аренды земельных участков и других документов, подго-

товленных Уполномоченной организацией в недельный срок.

                     4. Срок действия Соглашения

    4.1. Настоящее Соглашения заключено сроком на один год.

    4.2. В случае  надлежащего  выполнения   Уполномоченной  организацией

условий настоящего Соглашения срок  действия Соглашения  продлевается  на

2 года.

                     5. Юридические адреса сторон

Департамент имущественных отношений мэрии г. Якутска

Юридический адрес: г. Якутск, пр. Ленина, 15, ___________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Директор                                ____________________ И.Б. Тресков

   М.П.

Организация _____________________________________________________________

Юридический адрес: ______________________________________________________

ОГРН ____________________________________________________________________

ИНН/КПП _________________________________________________________________

р/с _____________________________________________________________________

Руководитель                                        _____________________

   М.П.

                   6. Досрочное расторжение Соглашения

    6.1. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно  по инициа-

тиве одной из сторон:

    6.1.1. Департамента:

    - при превышении Уполномоченной организацией имеющихся в соответствии

с настоящим Соглашением полномочий, т.е. совершении действий,  не предус-

мотренных настоящим Соглашением;

    - в случае неоднократного нарушения Уполномоченной организацией уста-

новленных законодательством Российской Федерации сроков подготовки  необ-

ходимых проектов документов, направления из на согласование и подписание;

    - в случае неоднократного нарушения Уполномоченной организацией  обя-

занности по передаче Департаменту реестра принятых от граждан заявлений и

иных документов;

    - в случае нарушения Уполномоченной организацией обязанности по пере-

даче Департаменту зарегистрированных в органах, осуществляющих государст-

венную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договоров

купли-продажи земельных участков;

    - в случае нарушения Уполномоченной организацией требований действую-

щего законодательства  Российской Федерации,  Республики Саха (Якутия)  и

нормативно-правовых актов органов местного самоуправления;

    - в случае нарушения иных условий настоящего Соглашения.

    6.1.2. Уполномоченной  организацией  - в случае невыполнения Департа-

ментом условий настоящего Соглашения.

                    7. Ответственность сторон

    7.1. За неисполнение или ненадлежащее  исполнение условий  настоящего

Соглашения  стороны несут  ответственность  в  соответствии с действующим

законодательством.

    7.2. Уполномоченная организация несет ответственность  за  совершение

действий, не предусмотренных настоящим Соглашением, которые  повлекли  за

собой нарушения прав граждан и юридических лиц.

                         8. Разрешение споров

    8.1. Споры, возникающие при исполнении обязанностей,  предусмотренных

настоящим Соглашением, разрешаются по соглашению сторон.

                     9. Заключительные положения

    9.1. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную  юриди-

ческую силу, и находящихся по одному экземпляру у каждой из сторон.

    9.2. Соглашение вступает в силу с момента подписания сторонами.

Руководитель аппарата

Е.Н. Федоров