Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 г. N 169-НПА "Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск"
- Часть II. Градостроительные регламенты (ст.ст. 40 - 61)
- Глава 13. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа (ст.ст. 44 - 47)
- Статья 44. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Статья 44. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Статья 44. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
1. В территориальных зонах Ж-1, Ж-2А, С-2А максимальная площадь не регламентируется на земельных участках с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" и "Ведение садоводство" поставленных на кадастровый учет до 31 декабря 2020 года.
Информация об изменениях:
Часть 2 изменена с 26 ноября 2021 г. - Нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 24 ноября 2021 г. N 484-НПА
2. Не распространяются параметры минимального отступа от границ земельного участка до фасада здания на 3 метра, минимального отступа от квартальной красной линии до фасада здания на 5 метров и внутриквартальной красной линии на 3 метра при реконструкции объекта капитального строительства, границы которого установлены в Едином государственном реестре недвижимости, в случаях:
а. надстройки дополнительных этажей объекта капитального строительства, без изменений границ в ЕГРН;
б. замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, без изменений границ в ЕГРН;
в. изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), с изменением границ в ЕГРН. При этом координаты границ объекта капитального строительства, расположенные от границ земельного участка до фасада здания менее 3 метров, от квартальной красной линии до фасада здания на 5 метров и внутриквартальной красной линии на 3 метра, не подлежат изменению;
г. изменение в сторону уменьшения параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема).
Информация об изменениях:
Статья 44 дополнена частью 2.1 с 10 сентября 2021 г. - Нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 8 сентября 2021 г. N 481-НПА
2.1. Не распространяются параметры минимального отступа от смежных границ земельного участка до фасада здания на 3 метра в случае строительства объекта капитального строительства на двух и более земельных участках, если контуры проектируемого объекта пересекают границы смежных земельных участков.
3. Требования о минимальном размере земельного участка не распространяются на образуемые земельные участки, под объекты в рамках реализации программы по переселению из ветхого и аварийного жилья.
4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не распространяются на земельные участки и объекты капитального строительства, в отношении в которых принято решение о комплексном развитии территории.