Статья 10. Полномочия органов местного самоуправления городского округа "город Якутск", регулирующих землепользование и застройку в части подготовки и применения настоящих Правил

Статья 10. Полномочия органов местного самоуправления городского округа "город Якутск", регулирующих землепользование и застройку в части подготовки и применения настоящих Правил

1. Функции и полномочия в сфере землепользования и застройки, в том числе муниципальный контроль за использованием земель, осуществляются главой городского округа "город Якутск" (по тексту настоящих Правил также - глава округа), Окружной администрацией города Якутска (по тексту настоящих Правил также - Окружная администрация), органом или подразделением Окружной администрации, уполномоченным по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа "город Якутск" (далее - уполномоченное структурное подразделение), иные уполномоченные правовыми актами Якутской городской Думы и (или) Окружной администрации должностные лица, органы и (или) подразделения Окружной администрации.

2. Якутская городская Дума:

- утверждает Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск", изменения к ним;

- утверждает местные нормативы градостроительного проектирования;

- осуществляет иные полномочия в сфере регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), Уставом городского округа "город Якутск" и иными нормативными правовыми актами городского округа "город Якутск".

3. Окружная администрация г. Якутска осуществляет свои полномочия по вопросам регулирования землепользования и застройки на территории городского округа "город Якутск" в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) и иными нормативными правовыми актами городского округа "город Якутск".

4. По вопросам подготовки и применения Правил глава округа:

- принимает решения о подготовке проекта Правил и о проектах внесения в них изменений, обеспечивает опубликование указанных решений в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации;

- утверждает персональный состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта Правил, а также в случаях внесения в них изменений;

- принимает решение о направлении проекта Правил и проектов внесения в них изменений в Якутскую городскую Думу или об их отклонении;

- по результатам публичных слушаний принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

- принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

- принимает решение о подготовке документации по планировке территории городского округа "город Якутск" в случаях, перечисленных в настоящих Правилах;

- утверждает проекты планировки территории и проекты межевания на территории городского округа "город Якутск";

- принимает решение о возможности размещения объектов строительства необходимых для муниципальных нужд на территории городского округа "город Якутск";

- принимает решение о резервировании земельных участков для муниципальных нужд;

- принимает решения об изъятии земельных участков в городском округе "город Якутск" для муниципальных нужд;

- осуществляет иные полномочия в сфере регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) и иными нормативными правовыми актами городского округа "город Якутск".

5. Уполномоченное структурное подразделение Окружной администрации г. Якутска по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа "город Якутск" в части подготовки и применения настоящих Правил (в пределах своей компетенции):

- осуществляет (при необходимости) подготовку докладов о реализации и применении Правил, включая анализ и предложения по их совершенствованию путем внесения соответствующих изменений и дополнений в Правила, для главы округа, Якутской городской Думы;

- осуществляет проверку проекта Правил и проектов внесения в них изменений на соответствие требованиям действующего градостроительного законодательства, схемам территориального планирования Российской Федерации и Республики Саха (Якутия), генеральному плану городского округа "город Якутск", планировочной документации, техническим регламентам;

- выступает с предложениями о направлении подготовленного проекта Правил и проектов внесения в них изменений в Якутскую городскую Думу для принятия решения о проведении публичных слушаний по ним или об их отклонении, либо направлении на доработку;

- предоставляет по запросам главы округа заключения по обоснованию возможности принятия решений, материалы и иную информацию, необходимые для проведения публичных слушаний;

- готовит проекты решений Якутской городской Думы по вопросам утверждения Правил и проектов о внесении изменений в Правила;

- осуществляет в пределах своей компетенции проверку проектной документации по планировке территории городского округа "город Якутск" на соответствие требованиям документов территориального планирования Российской Федерации и Республики Саха (Якутия), генерального плана городского округа "город Якутск", требованиям технических регламентов, настоящим Правилам;

- по результатам публичных слушаний направляет подготовленную документацию по планировке территории главе округа для утверждения или отклонения ее для доработки;

- осуществляет рассмотрение и утверждение градостроительных планов земельных участков на основании заявлений физических или юридических лиц;

- может осуществлять сбор технических условий для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

- предоставляет по запросам должностных лиц Окружной администрации г. Якутска заключения по вопросам в области градостроительства;

- осуществляет ведение карты градостроительного зонирования, внесения в нее изменений, утвержденных в установленном порядке;

- в пределах своей компетенции предоставляет заинтересованным лицам (заявителям) информацию о землепользовании и застройке, содержащуюся в настоящих Правилах, утвержденной документации по планировке территории;

- проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным линиям;

- выполняет иные обязанности в сфере регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) и нормативными правовыми актами городского округа "город Якутск", Положением о структурном подразделении.

6. Уполномоченное структурное подразделение Окружной администрации г. Якутска по вопросам земельных и имущественных отношений на территории городского округа "город Якутск" в части подготовки и применения настоящих Правил (в пределах своей компетенции):

- по поручению Окружной администрации г. Якутска осуществляет анализ наличия свободных земельных участков, которые могут быть предоставлены для строительства объектов капитального строительства для муниципальных, региональных и федеральных нужд на основе работ по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

- в пределах своей компетенции предоставляет заинтересованным лицам (заявителям) информацию о землепользовании и застройке, содержащуюся в настоящих Правилах, утвержденной документации по планировке территории.