Приложение N 2. Договор аренды земельного участка для размещения объектов весенне-летней мелкорозничной торговли и пунктов общественного питания

Информация об изменениях:

Распоряжением Главы городского округа "Якутск" от 20 марта 2007 г. N 265р в настоящее Приложение внесены изменения

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к распоряжению Главы
Городского округа "Якутск"
от 14 апреля 2006 г. N 1014-р

(с изменениями от 2 мая 2006 г., 20 марта 2007 г.)

ГАРАНТ:

См. данную форму "Договор аренды земельного участка для размещения объектов весенне-летней мелкорозничной торговли и пунктов общественного питания" в редакторе MS-Word

                           Городской округ "Якутск"

                            Управа "________ округ"

                                Договор

                      аренды земельного участка

      для размещения объектов весенне-летней мелкорозничной  торговли

                    и пунктов общественного питания

"___" ______________ 200__ г.                                      N ____

Арендодатель:  Управа "______________ округ", в лице  Главы  действующего

на основании Положения, утвержденного постановлением мэра г.  Якутска  от

"___"   ___________     200___ г.    N _______,  с  одной    стороны    и

Арендатор: __________________, в лице ___________________________________

_________________________________________________________________________

     (наименование и юридический адрес, Ф.И.О. гражданина и адрес)

     Действующего   на   основании   свидетельства   о    государственной

регистрации ____________________________________________________________,

с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

                       I. Предмет договора

     1.1 Арендодатель    предоставляет,    а      Арендатор   принимает в

аренду земельный участок из земель поселений,  расположенный  по  адресу:

_________________________________________________________________________

общей площадью ______________, именуемый в дальнейшем Участок.

     1.2. Участок предоставляется для ___________________________________

     1.3. Местоположение ________________________________________________

                  II. Срок действия и арендная плата

      2.1. Срок  действия  Договора  устанавливается  исключительно    на

весенне-летний период, то есть с "___" ____________ 2006 г. по 01 октября

2006 г.

      2.2. Арендной платой является сумма,  включающая  в себя  начальный

 размер арендной платы за земельный  участок  с  включением  "пошагового"

увеличения цены предмета аукциона, которая составляет ___________ руб. на

основании протокола о результатах аукциона  от "___" ____________ 2006 г.

N _____

      2.3. Арендная плата перечисляется по следующим банковским  реквизи-

там:

      Получатель: УФК по Республике Саха (Якутия)  (Департамент  имущест-

венных отношений мэрии г. Якутска);

      Банк получателя: ГРКЦ Нацбанк Республики Саха (Якутия) Банка России

г. Якутск;

      Расчетный счет: 40101810100000010002;

      БИК: 049805001;

      ИНН получателя: 1435134280;

      КПП получателя: 143501001;

      ОКАТО: 98401000000;

      КБК 16411105011040000120  - арендная плата и поступления от продажи

права на заключение договоров аренды земельных участков,  государственная

собственность   на   которые  не  разграничена,  расположенных в границах

городских округов.

      2.4. Исключен.

      См. текст пункта 2.4

                III. Права и обязанности арендодателя

      3.1. Арендодатель имеет право:

      3.1.1. В случае изменения действующего законодательства и норматив-

ных актов вносить в Договор необходимые изменения и дополнения в порядке,

предусмотренном п. 6.3. настоящего Договора.

      3.1.2. Беспрепятственно посещать и обследовать земельный участок на

предмет соблюдения настоящего Договора, земельного законодательства,  са-

нитарно-эпидемиологоческих норм.

      3.1.3. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с  нарушением

условий настоящего Договора и действующего законодательства.

      3.1.4. Требовать от  Арендатора  надлежащего  исполнения  положений

настоящего Договора.

      3.1.5. В случае невыполнения Арендатором требования по освобождению

Участка, вправе осуществить освобождение Участка от объекта  весенне-лет-

ней мелкорозничной  торговли и  пунктов  общественного  питания путем  их

вывоза на организованные стоянки самостоятельно с последующим возмещением

за счет владельцев указанных объектов.

      3.2.1. Арендодатель обязан:

      3.2.2. Требовать от Арендатора по истечении срока настоящего  Дого-

вора освободить Участок от объекта весенне-летней мелкорозничной торговли

и пунктов общественного питания путем их вывоза.

      3.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если

она не противоречит настоящему Договору.

                  IV. Права и обязанности арендатора

      4.1. Арендатор имеет право:

      4.1.1. Использовать Участок в соответствии  с условиями  настоящего

Договора.

      4.2. Арендатор обязан:

      4.2.1. Эффективно использовать Участок в соответствии с его  назна-

чением в срок, установленный в п. 2.1. настоящего Договора.

      4.2.2. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначени-

ем, установленным в п. 1.2. настоящего Договора.

      4.2.3. Выполнять благоустройство  прилегающей  территории  согласно

проекту (эскизу).

      4.2.4. Обеспечить   содержание   Участка,   объекта  весенне-летней

мелкорозничной торговли и пунктов общественного питания, а также прилега-

ющей территории в радиусе 15 м с Участка в чистоте.

      4.2.5. Соблюдать требования санитарно-эпидеомилогических норм.

      4.2.6. Осуществлять постоянный контроль за внешним видом и содержа-

нием своих объектов.

      4.2.7. Не нарушать права и законные интересы других  землепользова-

телей.

      4.2.8. Возмещать в полном объеме Арендодателю и смежным собственни-

кам, землепользователям, землевладельцам и арендаторам убытки, в том чис-

ле упущенную выгоду, понесенные в  связи с ухудшением  качества земель  и

экологической обстановки, в результате хозяйственной деятельности Аренда-

тора.

      4.2.9. Внести сумму, соответствующую  окончательной  цене  предмета

аукциона после согласования с ТУ Федеральной службой по надзору  в  сфере

прав потребителей и благополучия человека в РС (Я).

      4.2.10. После  окончания  срока действия  настоящего  Договора  (не

позднее следующего дня после окончания срока  действия Договора)  освобо-

дить Участок от объекта весенне-летней мелкорозничной торговли и  пунктов

общественного питания путем их вывоза.

      4.2.11. Обеспечить Арендодателю, органам государственного,  муници-

пального контроля за использованием  земель свободный доступ  на  Участок

для его осмотра и проверки соблюдения условий настоящего Договора.

      4.2.12. В  случае  изменения  наименования,  адреса или  банковских

реквизитов в 10-дневный срок направить Арендодателю уведомление об этом.

      4.2.13. Выполнять  в соответствии  с  требованиями  эксплутационных

служб условия содержания городских  подземных  и  наземных  коммуникаций,

сооружений,  дорог,  проездов  и  т.д. и не препятствовать их  ремонту  и

обслуживанию.

      4.2.14. Не заключать договоры и не вступать  в  сделки,  следствием

которых может являться какое-либо обременение предоставленных  Арендатору

по Договору имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу (до-

говоры залога, субаренды, внесение права аренды Участка  или его части  в

уставный капитал предприятия и др.), без письменного разрешения Арендода-

теля.

      4.2.15. Нести ответственность за нарушение обязательств, определен-

ных настоящим Договором, а также за неисполнение или ненадлежащее  испол-

нение положений настоящего Договора, предписаний органов  государственно-

го, муниципального контроля за использованием земель.

                    V. Ответственность по договору

      5.1. За н