Статья 10. Порядок предоставления гражданам-заявителям жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) по договору социального найма

Статья 10. Порядок предоставления гражданам-заявителям жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) по договору социального найма

1. Жилое помещение государственного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) предоставляется на условиях договора социального найма, исходя из фактического наличия свободных изолированных жилых помещений в государственном жилищном фонде Республики Саха (Якутия), с соблюдением требований части 2 статьи 1 настоящего закона.

2. Учетной нормой площади жилого помещения принимается учетная норма площади жилого помещения, установленная органом местного самоуправления.

3. Норма предоставления площади жилого помещения на одного человека устанавливается в размере 18 квадратных метров общей площади и в размере 32 квадратных метров общей площади на одиноко проживающего человека.

4. Решение о предоставлении жилого помещения принимается уполномоченным органом на основании Книги учета, представленной органом учета в уполномоченный орган.

5. При принятии решения о предоставлении жилого помещения гражданам-заявителям, указанным в части 2 статьи 4 настоящего закона, уполномоченный орган руководствуется порядком очередности, установленной Книгой учета, а также учитывает обстоятельства, в том числе трудовой стаж, наличие грамот, наград за трудовую деятельность.

6. При получении жилого помещения государственного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) по договору социального найма гражданин-заявитель обязан освободить и передать органу учета жилое помещение, ранее занимаемое им по договору социального найма, за исключением случаев предоставления жилья в дополнение к имеющемуся. Письменное обязательство гражданина-заявителя, а также совершеннолетних членов его семьи об освобождении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заполняется по форме, установленной в приложении 4 к настоящему закону.

При отказе освободить ранее занимаемое жилое помещение гражданин-заявитель получает жилое помещение, общая площадь которого соответствует разнице между нормой предоставления жилого помещения в расчете на данную семью и общей площадью жилого помещения, имеющегося до предоставления.

7. Гражданам-заявителям, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения государственного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) по договорам социального найма предоставляются на основании решений уполномоченного органа. Решения о предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам-заявителям, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. Указанные решения являются основанием для заключения договоров социального найма.

8. Договор социального найма заключается между гражданином - получателем жилого помещения и уполномоченным органом.

Договор социального найма заключается с гражданином - получателем жилого помещения в 20-дневный срок после принятия уполномоченным органом решения о предоставлении гражданину-заявителю жилого помещения.

9. Жилые помещения государственного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) по договорам социального найма предоставляются в порядке, установленном настоящим законом, и с соблюдением гарантий, установленных статьей 9 настоящего закона.