Приложение N 4. Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 сентября 2010 г. N 451 настоящее постановление дополнено приложением N 4

Приложение N 4

Порядок
предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
(утв. постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 сентября 2006 г. N 435)

С изменениями и дополнениями от:

4 апреля 2011 г., 11 декабря 2012 г.

1. Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (далее по тексту - Порядок) регулирует отношения по предоставлению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливает процедуру и критерии предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей и обязателен для исполнения гражданами и юридическими лицами при оформлении прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 11 декабря 2012 г. N 559 в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Граждане или юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность или в аренду из земель сельскохозяйственного назначения (далее по тексту - заявители), подают заявления в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа.

В указанном заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и обоснование размеров предоставляемых земельных участков, предполагаемое местоположение, испрашиваемое право на земельный участок (собственность, аренда), срок аренды.

К заявлению лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, прилагаются следующие документы:

2.1. В целях определения гражданства заявителя и соотношения долей в уставном (складочном) капитале юридических лиц доли иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, поскольку законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков для иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов:

для физических лиц - копия документа, удостоверяющего личность гражданина с предъявлением его подлинника;

для юридических лиц - копии учредительных документов (устава, учредительного договора, положения), при предъявлении оригинала

документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица или его представителя, наделенного соответствующими полномочиями.

2.2. В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя, - копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя.

2.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.3

2.4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.4

2.5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.5

2.6. Гражданам, которые заинтересованы в предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности, необходимо дополнительно приложить к заявлению следующие документы:

2.6.1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.6.1

2.6.2. В целях определения порядка владения, пользования, распоряжения имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства -соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, заключенное между членами крестьянского (фермерского) хозяйства.

2.6.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.6.3

3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

3. В случае невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством и (или) законодательством Республики Саха (Якутия), орган местного самоуправления муниципального района или городского округа, а в случаях, предусмотренных законом, - Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия) обеспечивает в месячный срок со дня поступления заявления подготовку решения об отказе заявителю в предоставлении земельного участка с указанием причин такого отказа.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 11 декабря 2012 г. N 559 в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Орган местного самоуправления муниципального района или городского округа для принятия необходимых мер по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений приостанавливает рассмотрение документов на срок не более чем на месяц.

В случае принятия решения о приостановлении рассмотрения документов, орган местного самоуправления муниципального района или городского округа направляет заявителю письменное уведомление о приостановлении рассмотрения документов с указанием основания принятия такого решения. Заявители вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для приобретения прав на земельные участки, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений.

Рассмотрение заявки может быть приостановлено не более чем на три месяца на основании заявления в письменной форме заявителя или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него надлежаще оформленной доверенности. В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления рассмотрения заявки, и срок, необходимый для такого приостановления.

5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 11 декабря 2012 г. N 559 в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. При предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду орган местного самоуправления муниципального района или городского округа публикует сообщение о наличии предлагаемого для передачи в аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в средствах массовой информации, определенных распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия) от 20.11.2009 N 1135-р "Об определении средств массовой информации для официального опубликования сообщений по управлению и распоряжению земельными участками".

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

7.1. В случае, если в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения подано два и более заявлений о передаче земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, такой земельный участок предоставляется в аренду на торгах (конкурсах, аукционах).

Абзац второй утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца второго пункта 7.1

7.2. В случае, если в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения иные заявления не поступили:

7.2.1. Орган местного самоуправления поселения на основании обращения органа местного самоуправления муниципального района, а орган местного самоуправления городского округа на основании заявления, указанного в пункте 2 настоящего Порядка, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявлений или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

7.2.2. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

7.2.3. Орган местного самоуправления муниципального района или городского округа, а в случаях, предусмотренных законом, - Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия) в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает и выдает заявителю решение о предоставлении в аренду земельного участка с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

7.2.4. Договор аренды земельного участка заключается в семидневный срок со дня принятия указанного решения.

7. Критерии предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков в собственность или в аренду из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей:

1) наличие в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) видов деятельности, соответствующих заявленным целям использования земельного участка в соответствии с целевым назначением земель сельскохозяйственного назначения и Федеральным законом от 29.12.2006 N 264-ФЗ "О развитии сельского хозяйства".

2) соответствие площади земельного участка, испрашиваемого заявителем, установленным законодательством Республики Саха (Якутия) предельным размерам.