Приложение. Положение "О порядке исключения жилых помещений в общежитиях из состава специализированного жилищного фонда"

Приложение
к решениюОкружного Совета города Якутска
от 28 ноября 2006 г. N РОС-46-9

Положение
"О порядке исключения жилых помещений в общежитиях из состава специализированного жилищного фонда"

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает общие требования и порядок исключения жилых помещений в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности (далее - жилые помещения) из состава специализированного жилищного фонда и включение их в состав жилищного фонда социального использования.

1.2. К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

1.3. Основанием для исключения жилых помещений является их несоответствие установленному статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации назначению жилых помещений в общежитиях.

1.4. Не допускается исключение жилых помещений, предназначенных для проживания иногородних студентов, аспирантов, стажеров, слушателей подготовительных отделений институтов и факультетов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования на период обучения.

II. Условия исключения жилых помещений

2.1. Исключение жилых помещений из состава специализированного жилищного фонда допускается при соответствии указанных жилых помещений следующим требованиям:

2.1.1. Благоустроенность жилых помещений применительно к условиям города Якутска;

2.1.2. Пригодность для постоянного проживания граждан (соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства);

2.1.3. Изолированный вход в каждое жилое помещение с лестничной площадки или коридора;

2.1.4. Заселение семей покомнатно (поквартирно); заселение смежных и проходных комнат одной семьей; отсутствие комнат, заселенных на условиях койко-места#;

2.1.5. Удовлетворительное техническое, противопожарное, санитарно-гигиеническое состояние помещений и инженерного оборудования в нем#;

2.1.6. Устранение несанкционированных перепланировок жилых помещений;

2.1.7. Отсутствие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

2.2. Исключение жилых помещений, требующих капитального ремонта или перепланировки, производится после проведения соответствующих работ.

2.3. Контроль за проводимыми работами осуществляет балансодержатель.

2.4. Возможность исключения жилых помещений в каждом конкретном случае рассматривается Межведомственной комиссией по использованию жилых и нежилых помещений (зданий) г. Якутска (далее - Комиссии).

2.5. Положение о составе, порядке работы Комиссии утверждается распоряжением Главы Городского округа "Город Якутск".

III. Порядок исключения жилых помещений

3.1. Исключение жилых помещений в общежитиях из состава специализированного жилищного фонда производится распоряжением органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом (далее - Уполномоченный орган), на основании решения Комиссии с учетом требований, установленных настоящим Положением.

3.2. Для определения возможности исключения жилых помещений в общежитиях из состава специализированного жилищного фонда граждане, занимающие соответствующие жилые помещения, направляют заявление балансодержателю.

3.3. Балансодержатель в течение 10 дней со дня принятия заявления рассматривает его и представляет в Комиссию следующие документы:

3.3.1. Заявление, указанное в п. 3.2. настоящего Положения;

3.3.2. Копию технического паспорта жилого помещения;

3.3.3. Список граждан, зарегистрированных и постоянно проживающих в жилых помещениях в общежитиях, а также документы, подтверждающие их право на вселение в указанные жилые помещения;

3.3.4. Иные необходимые документы.

3.4. Комиссия в течение 20 дней с момента представления документов, указанных в п. 3.3. настоящего Положения, изучает представленные документы, производит обследование жилых помещений и принимает решение о возможности либо невозможности исключения соответствующих жилых помещений в общежитиях из состава специализированного жилищного фонда.

3.5. Решение Комиссии принимается на основании заключений членов Комиссии и оформляется протоколом.

3.6. Отказ в исключении жилых помещений из состава специализированного жилищного фонда допускается в случае несоответствия жилых помещений требованиям, установленным настоящим Положением.

3.7. Решение Комиссии о возможности исключения жилых помещений утверждается распоряжением Уполномоченного органа об исключении жилых помещений в общежитии из состава специализированного жилищного фонда в течение 3 дней с момента принятия Комиссией соответствующего решения.

3.8. После исключения жилых помещений в общежитиях, балансодержатель осуществляет оформление проживания граждан в соответствующих жилых помещениях на условиях социального найма.

И.о. Руководителя Аппарата Окружного Совета города Якутска

А.И. Аммосов