Приложение N 1. Положение о Комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска

Приложение N 1
к постановлению Главы
Городского округа "Якутск"
от 30 апреля 2007 г. N 15

Положение
о Комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска

С изменениями и дополнениями от:

26 мая 2007 г.

1. Общие положения

1.1. Комиссия по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска (далее по тексту - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, созданным при Окружной администрации г. Якутска для рассмотрения вопросов, связанных с правомерностью предоставления и использования земельных участков на территории Городского округа "Якутск".

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Республики Саха (Якутия). органов местного самоуправления Городского округа "Якутск".

2. Основные задачи

2.1. Основными задачами Комиссии являются рассмотрение заявлений от физических лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц по вопросам:

2.1.1. предоставления земельных участков для строительства, при размещении объекта в Городском округе "Якутск" при отсутствии градостроительной документации о застройке (проекта планировки территории квартала или его части (частей)):

2.1.2. предоставления дополнительного земельного участка (прирезки) к основному земельному участку;

2.1.3. продления сроков договоров аренды земельных участков;

2.1.4. изменение вида разрешенного использования земельных участков.

3. Полномочия Комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа "Якутск" от 26 мая 2007 г. N 22 в пункт 3.1 раздела 3 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Комиссия принимает решения:

- о возможности либо мотивированном отказе в предварительном coгласовании предоставления земельных участков для строительства при размещении объекта на территории Городского округа "Якутск" при отсутствии градостроительной документации о застройке (проекта планировки территории квартала или его части (частей));

- о возможности либо мотивированном отказе в предварительном согласовании предоставления дополнительного земельного участка к основному земельному участку;

- о возможности либо мотивированном отказе в предварительном согласовании предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством за исключением случаев предоставления под дачное хозяйство и огородничество, а также земель сельскохозяйственного назначения (пастбища, сенокос, пашни)

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5.3. Секретарь Комиссии, получив заявление с приложением документов, указанных в абз. 3, 4 и. 6.2. настоящего положения, вносит ею в повестку заседания Комиссии в порядке очередности.

При отсутствии одного из документов, указанных в абз. 3, 4 п. 6.2. настоящего положения, Секретарь Комиссии вправе не вносить в повестку заседания Комиссии заявление для его рассмотрения и принятия соответствующего решения.

5.4. Заседание Комиссии осуществляется по средам в 10 часов 00 минут.

5.5. Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем участвую не менее 1/2 членов# Комиссии. Решения# принимается путем открытого голосования простым большинством голосов. В случае равенства голосов "за" и "против" право решающего голоса имеет Председатель комиссии, а в его отсутствии заместитель Председателя Комиссии.

5.6. Члены Комиссии принимают личное участие в заседании Комиссии. В том случае, если член Комиссии не может принять участие в заседании Комиссии по причине болезни, отпуска или командировки, то его заместитель может быть назначен исполняющим обязанности члена Комиссии.

Правом голоса обладают лишь лица, являющиеся членами Комиссии или лица, исполняющие обязанности члена Комиссии по доверенности.

5.7. Члены Комиссии высказывают свое мнение по вопросам, вносимым на заседание Комиссии.

5.8. Рассмотрев заявление Заявителя о предоставлении земельного участка для строительства. Комиссия принимает решение об опубликовании в официальных печатных средствах информации Городского округа "Якутск" извещения о предстоящем предоставлении земельного участка для строительства при размещении объекта при отсутствии градостроительной документации о застройке (проекта планировки территории квартала или его части (частей)) с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории или решение об отказе с указанием причин отказа.

В случае если по истечении 1 (одного) месяца со дня опубликования извещения, указанного в абз. 1 пункта 6.8. настоящего Положения в Департамент имущественных отношений Мэрии г. Якутска поступят заявления от других лиц о предоставлении данного земельного участка, то Комитет по земельным отношениям Департамента имущественных отношений Мэрии г. Якутска направляет документацию о земельном участке с приложением заявлений в Специализированную организацию по организации и проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, для формирования этого земельного участка и выставления на торги в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Саха (Якутия).

В случае если по истечении 1 (одного) месяца со дня опубликования извещения, указанного в абз. 1 пункта 6.8. настоящего Положения в Департамент имущественных отношений Мэрии г. Якутска не поступает заявления от других лиц, то земельный участок для строительства предоставляется Заявителю с предварительным согласованием места размещения объекта.

В случае принятия Комиссией решения об отказе, заявление Заявителя может рассматриваться повторно, при условии, что предметом повторного рассмотрения заявления является другой земельный участок или устранения причины такого отказа.

После утверждения протокола заседания Комиссии Секретарь публикует в печатных средствах массовой информации извещение о предстоящем предоставлении земельного участка для строительства.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа "Якутск" от 26 мая 2007 г. N 22 в пункт 5.9 раздела 3 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.9. Рассмотрев заявление Заявителя о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, за исключением случаев предоставления под дачное хозяйство, садоводство и огородничество, а также земель селькохозяйственного назначения (пастбища, сенокос, пашни); о продлении срока договора аренды земельного участка, об изменении вида разрешенного использования земельного участка, Коммиссия принимает решение о возможности в предварительном согласовании; о предоставлении дополнительного земельного участка к основному земельному участку; предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, за исключением случаев предоставления под дачное хозяйство, садоводство и огородничество, а также земель селькохозяйственного назначения (пастбища, сенокос, пашни); продления срока договора аренды земельного участка, изменении вида разрешенного использования земельного участка либо решение о мотивированном отказе с указанием причины отказа.

В случае принятия Комиссией решения об отказе, заявление Заявителя может рассматриваться повторно, при условии, что предметом повторного рассмотрения заявления является другой земельный участок или устранение причины такого отказа.

5.10. Протокол заседания Комиссии ведет Секретарь Комиссии.

5.11. Решение, принятое Комиссией оформляется протоколом заседания Комиссии, который подписывается Секретарем Комиссии и утверждается Председателем Комиссии или в его отсутствие заместителем Председателя Комиссии.

5.12. Выписка из протокола заседания Комиссии действительна в случае, если она выдана в установленной форме (приложение N 2), подписана Секретарем Комиссии и заверена печатью.

Выдача выписок из протоколов заседания Комиссии осуществляется со дня утверждения протокола заседания Комиссии и исключительно Секретарем Комиссии.

В случае выдачи выписки другой организацией, данная выписка является недействительной.

5.13. После подписания протокола заседания Комиссии Заявитель самостоятельно осуществляет получение выписки из протокола заседания Комиссии у Секретаря в течение 1 (одного) месяца.

При получении выписки из протокола заседания Комиссии представителем Заявителя, представитель Заявителя должен предъявить доверенность на получение выписки из протокола заседания Комиссии.

5.14. Выписка из протокола заседания Комиссии с положительным решением является основанием для подачи заявления на оформление правоустанавливающих документов на земельный участок.

В случае, если Заявитель с момента получения выписки в течение 1 (одного) месяца с момента принятия положительного решения Комиссией не обратился с заявлением на оформление правоустанавливающих документов на землю в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), нормативными правовыми актами органа местного самоуправления Городского округа "Якутск", Комиссия вправе аннулировать свое решение.

5.15. Комиссия может по своему усмотрению провести выездное заседание.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

6. Прекращение деятельности Комиссии

6.1. Прекращение, приостановление деятельности Комиссии могут быть произведены постановлением Главы Городского округа "Якутск".

Руководитель аппарата

Е.И. Федоров