Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Приложение
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 3 сентября 2015 г. N 320 постановление дополнено приложением N 2
Приложение N 2
Порядок
предоставления отсрочек и рассрочек по уплате арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, субъектам малого и среднего предпринимательства
С изменениями и дополнениями от:
9 апреля 2016 г.
1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру предоставления отсрочек и рассрочек по уплате арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 9 апреля 2016 г. N 106 в пункт 2 приложения внесены изменения
2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия и определения:
отсрочка - перенесение арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, за первый год срока аренды в последующие годы;
рассрочка - перенесение срока уплаты части арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на более поздний срок.
3. Лица, имеющие право на получение отсрочки и рассрочки по уплате арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, - хозяйствующие субъекты (юридические лица и индивидуальные предприниматели), отнесенные в соответствии с условиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к малым предприятиям, в том числе к микропредприятиям, и средним предприятиям (далее - субъекты малого и среднего предпринимательства).
4. К основаниям, в соответствии с которыми принимается решение о предоставлении отсрочки или рассрочки относятся:
4.1. Чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства или иные обстоятельства непреодолимой силы, вследствие которых невозможно исполнение обязательств по уплате арендной платы субъектом малого и среднего предпринимательства. К таким обстоятельствам не относятся нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие у субъекта малого и среднего предпринимательства необходимых денежных средств.
4.2. Угроза возникновения признаков несостоятельности (банкротства) субъекта малого и среднего предпринимательства в случае единовременной уплаты арендной платы.
4.3. Реализация на соответствующем земельном участке инвестиционных проектов.
5. Для рассмотрения вопроса о предоставлении отсрочки или рассрочки субъекты малого и среднего предпринимательства обязаны предоставить уполномоченному органу местного самоуправления муниципального образования Республики Саха (Якутия) - арендодателю:
1) заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки согласно форме N 1 к настоящему Порядку, содержащее указание на одно из оснований отсрочки или рассрочки, указанных в подпунктах 4.1 - 4.3 пункта 4 настоящего Порядка, с приложением заверенных копий документов, подтверждающих основание получения отсрочки или рассрочки;
2) ходатайство отраслевого министерства о предоставлении субъекту малого и среднего предпринимательства отсрочки или рассрочки согласно форме N 2 к настоящему Порядку.
6. Срок рассмотрения уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования Республики Саха (Якутия) заявления субъекта малого и среднего предпринимательства о предоставления отсрочки или рассрочки составляет 30 календарных дней.
7. Сроки предоставления отсрочки и рассрочки:
7.1. Рассрочка арендной платы субъектам малого и среднего предпринимательства предоставляется:
в случае если рассрочка предоставляется по основаниям, указанным в подпунктах 4.1 и 4.2 пункта 4 настоящего Порядка, - на срок до 6 лет;
в случае если рассрочка предоставляется по основанию, указанному в подпункте 4.3 пункта 4 настоящего Порядка, - на срок до 14 лет.
Рассрочка по уплате арендной платы осуществляется с использованием коэффициентов (К), минимальный размер которого равен 0,5 (половине размера арендной платы в первый год аренды), максимальный - 1,5 (в год завершения срока аренды земельного участка, исходя из того, что в первые годы аренды земельного участка арендная плата вносится не в полном размере), в следующем порядке:
1) при поступлении заявления субъекта малого и среднего предпринимательства о предоставлении рассрочки используется коэффициент К=0,5 на текущий финансовый год;
2) в последующие годы аренды земельного участка используется коэффициент К=1/(срок аренды - 1) + Кпредыдущего года, где:
К - коэффициент;
Кпредыдущего года - коэффициент, используемый в предыдущем году срока действия договора аренды земельного участка.
Коэффициент после первого года аренды земельного участка определяется расчетным путем по приведенной формуле до его максимального размера (1,5) в зависимости от срока предоставления в аренду земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. В первый год аренды земельного участка субъекты малого и среднего предпринимательства вносят половину арендной платы, начисленную за первый год аренды (коэффициент = 0,5). В последующие годы размер коэффициентов варьируется в пределах 0,5-1,5 и определяется расчетным путем по приведенной формуле (таблица расчета коэффициента). В год завершения срока аренды земельного участка коэффициент равняется 1,5.
Пример: годовой размер арендной платы равен 16 000 руб., срок аренды земельного участка составляет 4 года. Итого за весь срок действия договора аренды земельного участка арендатор должен оплатить в местный бюджет 64 000 руб., соответственно:
К = 0,5 в первый год аренды,
в последующие годы аренды К = 1/(срок аренды-1) + Кпредыдущего года
Таблица расчета коэффициента
|
Годы |
Годовая арендная плата, руб. |
Коэффициент |
Размер арендной платы с учетом коэффициента |
|
2015 |
16 000,00 |
0,50 |
8 000,00 |
|
2016 |
16 000,00 |
0,83 |
13 333,33 |
|
2017 |
16 000,00 |
1,17 |
18 666,67 |
|
2018 |
16 000,00 |
1,50 |
24 000,00 |
|
Итого |
64 000,00 |
|
64 000,00 |
7.2. Рассрочка арендной платы предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства на срок, указанный в заявлении, но не менее чем на 2 года, начиная с года поступления соответствующего заявления, и не более срока действия соответствующего договора аренды земельного участка путем заключения дополнительного соглашения к действующему договору аренды, заключенному с ним.
Рассрочка по уплате арендной платы осуществляется с использованием коэффициентов (К), минимальный размер которого равен 0,5 (половине размера арендной платы в первый год аренды), максимальный - 1,5 (в год завершения уплаты рассроченной арендной платы, исходя из того, что в первые годы рассрочки арендная плата вносится не в полном размере), в следующем порядке:
1) в первый год рассрочки используется коэффициент К=0,5 на текущий финансовый год;
2) в последующие годы рассрочки арендной платы используется коэффициент К=1/(срок рассрочки - 1) + Кпредыдущего года, где:
К - коэффициент;
Кпредыдущего года - коэффициент, используемый в предыдущем году предоставления рассрочки.
Коэффициент после первого года рассрочки определяется расчетным путем по приведенной формуле до его максимального размера (1,5) в зависимости от срока предоставления рассрочки. В первый год рассрочки субъекты малого и среднего предпринимательства вносят половину арендной платы, рассчитывается с использованием коэффициента 0,5. В последующие годы размер коэффициентов варьируется в пределах 0,5-1,5 и определяется расчетным путем по приведенной формуле (таблица расчета коэффициента). В год завершения уплаты рассроченной арендной платы коэффициент равняется 1,5.
Пример: годовой размер арендной платы равен 16 000 руб., срок аренды земельного участка составляет 8 лет, срок рассрочки арендной платы, указанный в заявлении, составляет 3 года. Итого за весь срок действия договора аренды земельного участка арендатор должен оплатить в местный бюджет 128 000,0 руб., соответственно:
К = 0,5 в первый год аренды,
в последующие годы аренды
К=1/(срок рассрочки-1) + Кпредыдущего года,
Таблица расчета коэффициента
|
Годы |
Годовая арендная плата, руб. |
Коэффициент |
Размер арендной платы с учетом коэффициента |
|
2015 |
16 000,00 |
- |
16 000,00 |
|
2016 |
16 000,00 |
- |
16 000,00 |
|
2017 |
16 000,00 |
0,50 |
8 000,00 |
|
2018 |
16 000,00 |
1,00 |
16 000,00 |
|
2019 |
16 000,00 |
1,50 |
24 000,00 |
|
2020 |
16 000,00 |
- |
16 000,00 |
|
2021 |
16 000,00 |
- |
16 000,00 |
|
2022 |
16 000,00 |
- |
16 000,00 |
|
Итого |
128 000,00 |
|
128 000,00 |
7.3. Отсрочка по уплате арендной платы за использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предоставляется за первый год аренды при заключении нового договора аренды земельного участка, предоставленного субъекту малого и среднего предпринимательства для осуществления строительства (реконструкции) объектов.
Субъекты малого и среднего предпринимательства не вносят арендную плату в первый год аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Сумма арендной платы за первый год перераспределяется пропорционально в равных долях и суммируется к размеру арендной платы последующих годов аренды земельного участка и вносится в порядке, установленном Положением о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.
8. Основаниями отказа в предоставлении отсрочки или рассрочки являются:
1) наличие задолженности по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и в отношении которого испрашивается отсрочка, рассрочка, в том числе по начисленному пени;
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 9 апреля 2016 г. N 106 в подпункт 2 приложения внесены изменения
2) отсутствие одного из документов, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 5 настоящего Порядка;
3) наличие просроченной задолженности по налогам и сборам в бюджетную систему Российской Федерации, а также во внебюджетные фонды.
Отказ в предоставлении отсрочки или рассрочки оформляется в письменной форме с указанием обоснования принятого решения.
9. Контроль за исполнением решений о предоставлении отсрочки и рассрочки субъекту малого и среднего предпринимательства осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования Республики Саха (Якутия) - арендодателем земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Форма N 1
Заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки
В ________________________________________
(Указывается уполномоченный орган местного
самоуправления муниципального образования
Республики Саха (Якутия)
от _______________________________________
(ФИО индивидуального предпринимателя или
наименование юридического лица)
__________________________________________
(юридический адрес юридического лица;
место регистрации физического лица,
ИНН, ОГРН)
Телефон заявителя ________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении отсрочки (рассрочки) по арендной плате
за земельный участок, государственная собственность
на который не разграничена
_______________________________________________________ на основании
(ФИО индивидуального предпринимателя
или наименование юридического лица)
подпункта ____________________ пункта 4 Порядка предоставления отсрочек и
(указывается одно из оснований,
указанных в пункте 4 Порядка)
рассрочек по уплате арендной платы за использование земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена,
субъектам малого и среднего предпринимательства, утвержденного
постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 26 января 2008
г. N 26, прошу предоставить отсрочку (или рассрочку) на срок: с
___________________________________ по __________________________________
(указывается испрашиваемый срок отсрочки (рассрочки)
согласно пункту 7 Порядка)
по договору аренды земельного участка, государственная
собственность на который не разграничена, заключенному от ________
N______, на срок ________ с по ________.
(указываются реквизиты договора
аренды земельного участка)
Приложение:
1) заверенные копии документов, подтверждающие основание получения
отсрочки или рассрочки, указанные в подпунктах 4.1-4.3 пункта 4 Порядка
предоставления отсрочек и рассрочек по уплате арендной платы за
использование земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, субъектам малого и среднего предпринимательства
на _____л., в одном экземпляре;
2) оригинал ходатайства отраслевого министерства о предоставлении
субъекту малого и среднего предпринимательства отсрочки или рассрочки -
на _____ л., в одном экземпляре.
Заявитель: _________________________________________________________
(Ф.И.О., должность представителя (подпись)
юридического лица)
"_______"______________20____г. М.П.
Форма N 2
Ходатайство
о предоставлении субъекту малого и среднего
предпринимательства отсрочки или рассрочки
Настоящим письмом __________________________________________________
(наименование отраслевого министерства)
на основании подпункта _________________________________ пункта 4 Порядка
(указывается одно из оснований, указанных в пункте 4 Порядка)
предоставления отсрочек и рассрочек ходатайствует о предоставлении
субъекту малого и среднего предпринимательства
_________________________________________________________________________
(индивидуальный предприниматель, юридическое лицо)
отсрочки (или рассрочки) по арендной плате с __________ по ______________
(указывается испрашиваемый срок отсрочки
(рассрочки) согласно пункту 7 Порядка)
по договору аренды земельного участка, государственная собственность на
который не разграничена, от ________________ N__________ в соответствии с
(реквизиты договора аренды земельного участка)
Порядком, установленным постановлением Правительства Республики Саха
(Якутия) от 26 января 2008 г. N 26.
Министр (заместитель министра) _____________________
(подпись)
|
<< Назад |
||
|
Содержание Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 26 января 2008 г. N 26 "О порядке определения размера арендной платы... |