Решение Окружного Совета г. Якутска от 6 мая 2008 г. N РОС-5-3 "О внесении изменений и дополнений в РОС-47-2 от 26 декабря 2006 г. "Об утверждении Положения о возмещении из местного бюджета ГО "Якутск" убытков по содержанию деревянного жилищного фонда" (прекратило действие)

Решение Окружного Совета г. Якутска
от 6 мая 2008 г. N РОС-5-3
"О внесении изменений и дополнений в РОС-47-2 от 26 декабря 2006 г. "Об утверждении Положения о возмещении из местного бюджета ГО "Якутск" убытков по содержанию деревянного жилищного фонда"

В целях усовершенствования действующего Положения и наиболее эффективного использования бюджетных средств, направляемых на возмещение убытков по содержанию деревянного жилищного фонда городского округа "Город Якутск", Окружной Совет г. Якутска решил:

1. Внести в Решение Окружного Совета города Якутска РОС-47-2 от 26.12.06 г. "Об утверждении Положения о возмещении из местного бюджета ГО "Якутск" убытков по содержанию деревянного жилищного фонда" следующие изменения и дополнения:

1.1. В разделе 3 Положения "Методика по расчету компенсации на возмещение убытков по содержанию и текущему ремонту деревянного жилищного фонда":

- п. 3.3. изложить в следующей редакции:

"Общий стандарт стоимости жилищных услуг на деревянный жилищный фонд рассчитывается Заявителем соразмерно перечню, объемам и качеству услуг и работ в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного деревянного дома. Для этого Заявителем разрабатывается Производственная программа на содержание деревянного жилищного фонда. Производственная программа должна отвечать требованиям к содержанию общего имущества, предусматривать мероприятия, обеспечивающие соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, поддержание архитектурного облика многоквартирного дома.

Расходная часть Производственной программы должна формироваться индивидуально по каждому многоквартирному дому, с учетом Актов технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, а также предписаний надзорных органов, при этом в расчетах сметы на текущий ремонт необходимо руководствоваться:

- При определении ФОТ Отраслевым тарифным соглашением между МЖКХ и Э РС (Я), ассоциацией предприятий ЖКХ РС (Я) и Республиканским комитетом местной промышленности и коммунально-бытовых предприятий общероссийского профсоюза жизнеобеспечения на 2008 - 2010 г.г.

- Согласно Порядку по определению цены на строительную продукцию при взаиморасчетах между заказчиком и подрядчиком в РС (Я), утвержденного приказом Министерства строительства и промышленности строительных материалов РС (Я) N 54-1 от 30.03.2005 г. (п. 19 "Прочие ремонтно-строительные работы" приложения 5а) накладные расходы не должны превышать 81 % от ФОТ рабочих, сметная прибыль не должна превышать 50 % от ФОТ рабочих.

- При определении стоимости материалов средней стоимостью основных строительных материалов, утвержденных ГУП "Региональный центр РС (Я) по ценообразованию в строительстве" на текущий период.

- Величина расходов на управление многоквартирным домом не должна превышать 10 %, согласно Методическим рекомендациям по определению и учету расходов и доходов на содержание многоквартирного дома, разработанный# Центром муниципальной экономики и права (2006 г.).#

- после п. 3.3. добавить п. 3.3.1. следующего содержания:

Разработка Производственных программ должна производиться по следующим макетам:

Раздел 1. Обоснование обеспечения прогнозирования объема и качества услуг

N п/п	Показатели производственной деятельности	Ед. изм.	Величина показателя на период регулирования
1.	Количество обслуживаемых деревянных жилых домов	Шт.
	В том числе по видам благоустройства:
2.	Обслуживаемая площадь деревянного жилищного фонда	Кв. м.
	В том числе по видам благоустройства:
3.	Численность населения, проживающего в деревянном жилищном фонде	чел
	В том числе по видам благоустройства:
4.	Наличие мест санитарного содержания:
	Общественные туалеты (характеристика)	Шт.
	Выгребные ямы (септики и т.д.)	Шт.
	Площадки для складирования бытовых отходов	Ед.

   Раздел 2. План мероприятий по повышению эффективности деятельности

         предприятий по обслуживанию деревянного жилищного фонда

N п/п	Наименование мероприятий	Финансовые потребности, тыс. руб.	Срок реализации мероприятий	Ожидаемый эффект
				Наименование показателя	Тыс. руб.	%
1.	Техническое обслуживание (включая техническое обслуживание э/оборудования):
1.1.	В т.ч. текущий ремонт (включая профилактическое обсл.)
	мероприятие 1 (ремонт конструктивных элементов жилых зданий)
	мероприятие 2 (ремонт, обслуживание инженерного оборудования)			Снижение аварийных вызовов
	...
1.2.	Аварийное прикрытие (не выше 40 %)
2.	Содержание мест санитарного назначения:
2.1.	Текущее содержание
2.2.	Ремонт и восстановление разрушенных мест санитарного назначения
2.3.	Откачка талых и ливневых вод с придомовой территории

- после п. 3.4. добавить п. 3.5. следующего содержания:

"Распорядитель производит расчет необходимой суммы компенсации на возмещение убытков по содержанию и текущему ремонту деревянного жилищного фонда пропорционально доли обслуживаемого Заявителями деревянного жилищного фонда в общей площади деревянного жилищного фонда на территории городского округа "Город Якутск" или пропорционально заявленной сумме компенсации, согласно Производственных программ#, в пределах предусмотренных на эти цели бюджетных ассигнований".

1.2. В приложении N 2 Положения п. 16 дополнить абзацем следующего содержания "Ремонт и восстановление разрушенных мест санитарного назначения"

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике (Черных С.В.)

3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Председатель Окружного Совета города Якутска

А.А. Саввинов

Глава Городского округа "Город Якутск"

Ю.В. Заболев

г. Якутск

6 мая 2008 г.

РОС-5-3